Re: [閒聊] 升息傷最深的不是投資客而是年輕剛需

menace01/08 01:33最上面1.56是1碼吧......

ZackRyo01/08 01:34升息1碼是0.25%，3碼是0.75%

menace01/08 01:34升了 就算房價跌 自住也不會輕鬆買房的 很簡單的道理 供

menace01/08 01:34給不變下 如果大家都可以輕鬆買房 那房價會漲

lovemost01/08 01:35我睏了

ZackRyo01/08 01:35疫情前1.91%，央行之前都說一定會回到這個等級，1.31%今

ZackRyo01/08 01:35年以後應該會暫時消失

menace01/08 01:36唯一的好處是 心理上覺得 沒有買貴 單純只有心理上

menace01/08 01:37但實際上 能跌多少也很有限 就是魯空幻想...

Thoris01/08 01:381%才四碼 怎麼叫大幅升息

menace01/08 01:39台灣1%算大幅沒錯XD

Thoris01/08 01:39完整的升息週期至少也十碼吧 你拿3.81%下去算比較好

lovemost01/08 01:401%要看在哪裡，以台灣的現況1%超級大，如果18%>19%那就

lovemost01/08 01:40還好，拿3.81%去算，結論也是差不多

Thoris01/08 01:41台灣只有2005-2008跟美國一起升有算是升息 之後就沒跑過

Thoris01/08 01:41升息週期了

lovemost01/08 01:42台灣前次接近3.81%已經是2008年的事

menace01/08 01:43需要升到10碼 代表台灣經濟超級無敵好

menace01/08 01:43我也是滿期待看到這樣情況 如果能夠的話

lovemost01/08 01:43我想世界已發展國家，都會逐步往低利甚至負利方向走

menace01/08 01:44低利是常態 政府才是最大的欠債者XD

freekid01/08 01:44台灣不太能跑升息周期阿 又要保持外匯價值 又要盈餘繳庫

Thoris01/08 01:45台灣升多少主要看美國升多少 美國升多少主要看他們CPI

lovemost01/08 01:49我覺得台灣根本不想升，除非美國強迫你要升

abyssa101/08 01:52老實說 升息影響到的只會是少數房東 多得是無貸款好房

abyssa101/08 01:52無貸款老房

abyssa101/08 01:53https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1448308

abyssa101/08 01:54有貸款的房子只佔總住宅存量2成

lovemost01/08 01:56這比例確實比我一開始以為的少非常多

abyssa101/08 01:58 https://i.imgur.com/ezD7j2E.jpg 搭配屋齡統計

abyssa101/08 01:58貸款住宅數其實跟20年內住宅數差不多

abyssa101/08 01:59屋齡超過20年的房子多半無交易 無貸款 只走繼承

lovemost01/08 02:00恩，那我那段跟房租有關的有需要大幅修正

abyssa101/08 02:01持有成本低 賣出的稅算重（房地合一+土增稅）其實制度就

abyssa101/08 02:01是鼓勵囤房.. 只是叫你不要空著 拿來出租就不算囤

menace01/08 02:01所以幻想升息打房更是不切實際

lovemost01/08 02:05我是認為政府要打房針對房子持有稅或是交易稅做處理就好

lovemost01/08 02:06用升息打房，非常不切實際

philip236401/08 02:15推

philip236401/08 02:16升與不升左右為難

lagadidi01/08 04:02無屋者取消國籍，驅之別院

davis091801/08 07:18靜看房蟲被fed縮減購債和縮表嚇尿 哈哈

destroyss01/08 09:1712月會議記錄已往年內升息4次方向討論

destroyss01/08 09:18再配合縮表 要壓制CPI至少要升至3%或更高

destroyss01/08 09:20等同3年內每季都升息一次 台灣1.31變3%以上也很正常

lagadidi01/08 09:34升息大師欸，升就升，沒升革命去

fmachine01/08 09:41升息就目前來看，房價不一定下跌，反而因為景氣大好關係

fmachine01/08 09:41，高所得族群會賺到爆，就像航運業一樣，定存族或置產族

fmachine01/08 09:41大幅增加，更加擴大貧富差距及民怨

childeviler201/08 10:10有些人看不懂，現階段台幣算是亞洲貨幣很強的貨幣，

childeviler201/08 10:10匯率對於其他國家已經很高了，再升息，資金的湧入

childeviler201/08 10:10更為強勁，許多中小企業本來也就賺些微的代工費，

childeviler201/08 10:10到時候匯差一大，肯定就倒一片，這樣會是鼓吹大升

childeviler201/08 10:10息的人希望看到的？為了自己私慾不考慮其他因素，真

childeviler201/08 10:10的是腦袋空空啊

alanbread01/08 10:10嚇尿？早就算過了，直接變2.5%我投報還是正的

mayu123001/08 10:11正確的觀念。因為通膨跟景氣的關係。獲利比較好的公司

mayu123001/08 10:11都加10幾趴。連小北都有八趴調薪。我司今年也調了15趴

mayu123001/08 10:11。年薪的工程師200來說，一年就多了30萬。通膨升息不一

mayu123001/08 10:11定是壞事。

childeviler201/08 10:11帶風向的真的不用理，他們也很可憐，沒什麼論述，

childeviler201/08 10:11看新聞就下結論，難怪只能上來帶風向

mayu123001/08 10:11https://i.imgur.com/g4rb3Tr.jpg

childeviler201/08 10:14去年經濟大好，很多家賺錢的公司祭出優渥的調薪，

childeviler201/08 10:14我光底薪就調36萬/年，bonus增幅還沒算

yesyesyesyes01/08 11:10升息太多，對工商企業才不是好事

davis091801/08 11:50聯準會升息資金會流到台灣 魯套套到腦子壞了？

davis091801/08 11:52連基本的升息影響都搞不清 塔綠共房蟲還是吃屎吧

davis091801/08 12:01聯準會升息資金會湧入台灣 塔綠共房蟲應該得諾貝爾獎

lovemost01/08 12:17人家講的是台灣央行升息，先讀懂別人的話，不然你比較像

lovemost01/08 12:17腦子壞掉的那一個

lovemost01/08 12:18魯空確實應該期待聯準會停止QE且升息並縮表，這一波房價

lovemost01/08 12:19上漲的主因就是美國輸出通膨到全世界

lovemost01/08 12:20全世界跟美國交易，用美金為媒介的物資，都被迫吸收

lovemost01/08 12:22會不會變好不知道，但至少可以停止繼續惡化

davis091801/08 13:25恩聯準會央行都升息資金會流入台灣 塔綠共魯套值得諾

davis091801/08 13:25貝爾奬

davis091801/08 13:26魯套也是套到腦子燒壞了 嘻嘻

ILoveRiva01/08 15:52昇息1% 是4碼耶! 台幣這麼強，如果升息4碼，我馬上把

ILoveRiva01/08 15:52部分外幣換回台幣用多帳戶存

ILoveRiva01/08 15:53央行奉行柳樹理論，要升息大多也是半碼半碼慢慢升息

newbrain01/08 19:54光利息的部份就差7.5萬了奇怪在算什麼