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[閒聊] 京華城的案子之後 全台都更危老不用玩了?

看板home-sale標題[閒聊] 京華城的案子之後 全台都更危老不用玩了?作者
eddisontw
(沙丘)
時間推噓 1 推:14 噓:13 →:37

京華城容積獎勵後高達840%
被認定不合理
現在一些都更危老的案件
像是高雄國賓飯店的改建案
給予過高的容積獎勵
也陸續被檢討

過去建商常常用各種名目
綠建築 智慧建築 無障礙空間
等等申請容積獎勵或是容積移轉

未來應該地方政府在審查這些項目的時候
會愈來愈保守

現在新建案公共設施比例過高
沒有加上這些獎勵值
不管是都更還是危老
改建之後勢必不具備效益

京華城案件後
全台都更危老未來會不會更難推動???

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※ PTT 留言評論
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toto12309/04 15:12他那個不是 都市更新

toto12309/04 15:13她房子才30年

detective14r09/04 15:15你有弄清楚嗎? 京華城根本未滿30年 不能都更危老

F9393509/04 15:16京華城不是都更危老

Tosca09/04 15:19其實中正紀念堂也才三十幾年就被劃入古蹟了XD

Tosca09/04 15:19國賓飯店這種產權獨立的都更是最好推動的

Tosca09/04 15:20西門町那棟遠東百貨我記得也是走危老都更 真的很久了

ilwe10609/04 15:20京華城根本不能適用都更或危老

asdfghjklasd09/04 15:20國賓飯店不會公開,不會查的

Tosca09/04 15:22其實就一堆北部側翼在那邊吵840%史上最高 完全搞不清狀況

Tosca09/04 15:23高雄商五就已經840%了 還沒加其他容積獎勵!

lovebridget09/04 15:23我也想到這 分區釘死的話 未來在西區 大片商業區土地

Tosca09/04 15:23所以現在換來吵高雄 莫名其妙 不然台北也去規定商五840%阿

Tosca09/04 15:23台北自己容積率給這麼低 拖高雄下水幹嘛????

lostsky9309/04 15:24京華城連20年都沒有

lovebridget09/04 15:24原本東區東住宅區 分區丁死的話只能等死

jessicaabc9809/04 15:24想太多

lovebridget09/04 15:24原本想說哪天全部大放送 但有這先例那容積就盯死了

lovebridget09/04 15:25也可能綠能你不能 等綠的市長上台 住宅區一律800%

lostsky9309/04 15:25京華城2001年完工,2019年拆除

lovebridget09/04 15:25商業區1600 那都更又活了 還變綠的政績

LINPINPARK09/04 15:26京華城:你什麼時候有我有是危老的錯覺

lostsky9309/04 15:26一棟18年建築物,還想偷渡用都更危老

akita69009/04 15:26請政治人物用良心興利除弊

lostsky9309/04 15:27硬要把18年建築物用上危老都更,這就是貓膩所在

lostsky9309/04 15:29從頭到尾都是財團主子要吃那幾百億土地變更利益,這麼

lostsky9309/04 15:29大又紛爭多年,承辦公務員也多反對,只有柯大市長一反

lostsky9309/04 15:29常態,積極努力推動本案

nckueric09/04 15:30這次銀行法72-2政府態度是要保障危老都更。京華城並不是

nckueric09/04 15:30危老,不要搞混了。

nckueric09/04 15:35政府態度向來鼓勵危老都更,有建商跟民眾願意參與歡迎

nckueric09/04 15:35都來不及了,怎麼可能反著幹

bbbing09/04 15:36市長不要是白的就好,真的

thirdlittle09/04 15:37京華城才19年…根本不是都更案

Amulet109/04 15:45顏色對了就沒問題

roseritter09/04 15:49垃圾不分藍綠~~多義

PTTMAXQQ09/04 15:50京華城才18年度更啥小啦

PTTMAXQQ09/04 15:51你看過哪棟大樓沒超過30年就拆了重建的膩?

CoachKuester09/04 15:52京華城就不是危老都更

CoachKuester09/04 15:53根本是台北市府縱容財團才會通過的

pasaword09/04 15:53京華城就不是危老都更 可以搞清楚再來嗎

MizPerfect09/04 15:55說個笑話,高雄國賓是危老

Brioni09/04 16:02台北整體容積一直都很少,不知道是啥原因

dophin33209/04 16:10不是都更危老.

jerrylin09/04 16:19京華城不到20年本來就不適用危老都更

jerrylin09/04 16:19用的是其他獎勵

castlabell09/04 16:27這不太好

MpowerH09/04 16:27威京說不是都更案 是都市計劃案 到底是什麼案?好亂

cobrabaton09/04 16:40台中市以前還沒容積率勒 你看過多少超高大樓嗎?不就

cobrabaton09/04 16:40是成本問題,後來是因為土地漲價要求市容跟周邊住宅

cobrabaton09/04 16:40的基本權,才會有容積率

lookers09/04 16:54應該是更好玩才對吧 出事情就說________

JKjohnwick09/04 16:59是,一個一個檢舉

walter4109/04 17:10都啥都

hankyan91909/04 17:11京華城不是都更,洗什麼

mayko09/04 17:19京華城是2001年納莉颱風後開幕,扯危老是小草們亂槍打鳥

muserFW09/04 17:37京華城不是危老都更

mokinased09/04 17:51

littlebone09/04 17:55那不是危老都更!!!!!!!!!!!!

Francix09/04 22:06要想好一點的理由才拿的到KPI喔

williamchan09/04 22:34就不是危老 硬要湊在一起

airjade09/05 07:48應該讓京華去法院告,而不是主動給

gk132909/05 10:24不會 看顏色

jjoonnyy09/06 13:57那是改建