[閒聊] 可以找得出30年前價格比現在還低的房子
好奇,能不能找到一間,30年前新屋賣400萬,2023年的現在,過了30年,還是只能成交400萬的房子??
不能拿正常屋況比那種需要大修(例如:漏水、鋼筋外露、牆壁錯開…)的來比哦,
要屋況正常的
屋齡+30,
但有正常保養、上防水,沒被地震震歪的房子,有過了30年價格還一樣的嗎?
(老家南部鄉下40年前不到600萬的透天)
去年成交6xx萬,人口外流到不行,這種地方都沒跌破30年前的價格,
想知道一下台灣哪邊有30年前比現在還貴的房子???
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北海岸一堆
竟然有沒有漲的?
先找30年價錢都一樣的魯肉飯看看?
去找一下7月16號那群,應該是有人願意用公平正義價賣你
喔
真的假的?成交價比30年前還低嗎?
回一樓
北海岸阿
喜凱亞度假村,1997年預售的時候一坪22萬,現在一間22萬
30年前的肉燥飯,我記得是10塊...15是算貴的。
找一下萬里那邊啊
40年前 透天不到100萬….
有,我爸媽30年前在永康買的大樓,當時一坪10出頭萬,今年
5月實價一坪19萬
不是完全沒漲但這數字比通膨還不行
中南部一些商圈轉移、管理又很差的小坪數住商混合大樓,可
能也是這樣,例如沒出事之前的城中城
推樓上,商圈轉移的舊房容易找到這類的物件
台中港、沙鹿三四十年熱鬧後來商圈轉移落寞的物件都是
撇除雙北,其實30年前房價的價格漲幅驚人,但"價差"還好
當年買到台中港真的是賠掉一輩子
所以還是要有投資眼光,不是自住無腦買這麼簡單
當年無腦買竹北跟台中港,是完全不同的命運
海灣新城
金山萬里石門三之 一堆
三芝熱帶嶼、佛朗明哥
臺北市幾乎沒有 但新北市北海岸一大堆
台中港還有翻身可能啦 只是那批太早進場
城中城20-30年前不便宜
北海岸真的超多
10幾年前台南東區1坪都不用10萬,30年前永康會要超過10?!
可以
回上面的,我媽媽說阿嬤拿了500萬幫忙付清,室內大約40坪
,除下來10出頭萬沒錯。不過我也不懂為什麼當時沒有計算公
設,大樓明明就有電梯有樓梯,如果加公設坪數可能變10左右
賴清德老家那邊吧...
爆
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?藉著標題來聊聊老公寓翻修以及選擇這檔事 老公寓常見的問題是當初的規劃及配置不佳 (三房二廳一衛、前陽台外推、後陽台過小) 及屋齡老舊產生的問題 (壁癌、漏水、電路水管毀損)25
[請益] 實價登錄參考出價最近看了一間喜歡的房子,請問如果一間房子在4年前實價登錄的價格是400萬,開價大約 600萬一般如果有意購買,大概會先怎麼出價?因為還有加上買賣仲介費,有可能買比實 價登錄還低很 多嗎? 謝謝。19
[請益] 台北市的房子還能保值嗎?10年前台北房子大概3-40歲 20年前買的,放10年還有市場 但至今許多都4-50歲了 感覺買來住的可能性越來越低吧? 房屋屋況漏水、水天滲水、管線衛生問題都越來越多19
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?其實大家在思考房價時有沒有發現一個弔詭的問題 今年的房價=5年內的建築成本+5年內的土地成本+銷售成本+營運成本 20年前的房價=20年前的建築成本+20年前的土地成本+銷售成本+營運成本 假設銷售成本+營運成本這20年來不變 20年來建築成本也損耗光了吧7
Re: [閒聊] PTT房版無腦多的世界奇觀級荒謬看法ceca 這篇正解無誤 舉一個可供公評的區域 2021 下半年 塭仔峻 新案一坪 43 起跳 有不少成交落在 45~47 之間 和塭仔峻緊鄰的上新莊舊市區6
Re: [問卦] 台南的房子到底在貴三小啦住台北的伯母說想來台南買房子 問我家附近有沒有不錯的新建案 帶他看了幾家 建坪都在100坪左右的透天 價格落在2000萬左右6
Re: [問卦] 買什麼東西最讓你感覺到通膨?20年前我爸賣掉台南市的透天,400萬 現在我看台南市的透天,1200萬 20年前我在屏東吃一碗乾麵,15塊 現在吃一碗乾麵,40塊 20年前一杯快可立紅茶10塊、奶茶15塊4
Re: [請益] 現在新大樓50年後的狀況?我是比較好奇現在50年的大樓以後會怎麼樣?? 老家附近有棟大樓3年前就在談都更結果到現在一點動靜也沒!! 甚至最近還看到有在裝潢打算出租?不知道是不是已經放棄都更了... 看外觀屋況是滿差的,破破爛爛電線外露 有兩部電梯但只開放一個另外一個執照已經過期不能使用4
Re: [問卦] 民國60年 有400萬 算好野人嗎?好奇問 小魯母親 前陣子跟我聊天聊到 大概30年前 買了一間房子 後來轉手 賣了800萬 淨賺多少不知道- 簡單說房子的折舊年限長達40年以上 40年的通膨薪資變化是差很多的 10年前2.0電線530現在1300 預拌混凝土1300/方現在2500起跳 廢棄物更不用說
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