[閒聊] 投資客重災區？？

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應該很少商品只漲不跌吧...... 短期修正 但從起漲點算起還是漲 只是我覺得房地產有個很詭異的地方 一個社區假設500戶好了 最近一年成交50筆 一年均價創新高

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已經講過了呀 營建漲得就是預售賣得好 預估會有大獲利營收 現在推限貸令 雖然有些多頭多到腦殘的阿呆

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先來看看新聞吧 舞姐赤裸自21樓墜樓 身體破碎當場死亡 by 聯合新聞 這種戶數多，投資客比例高的住宅真的適合自住嗎？ 591上，大悅的出租刊登現在就有17筆了。撇開地緣關係帶來的住戶族群不說，你會希望

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最近591的APP常常跳出之前觀察的建案 有一個建案不到五年 落在桃園車站區域還未到中路那區 發現價錢普遍落在35-45萬/坪之間 覺得價錢還蠻甜的

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都廳大院 2291戶 實登1788筆 晴空大地 1297戶 實登608筆 自由綠洲 327戶 實登69筆 萊茵水花園 178戶 實登36筆 感覺晴空大地蠻屌的 開賣也才幾個月就賣掉600多戶

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～ : 27萬，我跟房仲說我想出的價格約800萬上下［（35.73-10.49）*26萬+車位150萬=806 萬 : ］，房仲說不能這樣算，二手屋都是總坪數一起算，36.73*26萬=約930萬是行情價，我 們

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地標:台南新市公有市場附近 屋況:雙套房有獨立出入口,無車位,收租中 前幾天仲仲打電話來說有人願以最新實登+20%下斡,詢問我們有沒有意願出售 目前5x1上有同社區在出售價格約最新實登+40% 想出售的考量是明年底有預售要交屋,第二戶只能貸七成,但目前金流還算負擔的了,沒車位怕