[閒聊] 公同共有的田地該繼承嗎?(朋友問)
朋友家人最近往生
查遺產稅時
發現有20筆的公同共有的田地
可能在某山區的農地
請問他們兄弟姐妹該繼承嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 222.250.29.17 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: boards (222.250.29.17 臺灣), 06/07/2025 13:16:20
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山區的田超難賣 除非你要當山大王
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叫親友吃下來比較實在
朋友說 他們家人近六年有處理那邊的一筆地 還變建地賣錢了 花費了很多精神 而這些是他家人往生才又知道的
※ 編輯: boards (222.250.29.17 臺灣), 06/07/2025 13:43:39推
公同共有很難處理
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要共有人全體同意,超難搞
對啊 還要先找到那群人 才能問意願
※ 編輯: boards (222.250.29.17 臺灣), 06/07/2025 13:56:03→
既然可以變建地叫他們家人吃下來啊 超讚的還不要
那是之前其中一筆 附近的吧
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請求分割啊,以小吃大當山大王
可能很複雜 要先找地再找共有人
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繼承有什麼不好?
很多人持有 要去找很多不知道的親戚處理
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不要可以送我
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有價格多到要繳遺產稅嗎?
其中最大筆公告地價44萬多元 好像要繳千分之一 持有比例23%吧? 上面寫0.23 旱 總面積面積2134
※ 編輯: boards (49.216.222.135 臺灣), 06/08/2025 09:16:4616
Re: [新聞] 張善政夫婦擁66筆土地 還有價值千萬金條這跟謝龍介昨天那篇一樣,都只寫筆數不寫面積跟內容, 加上一般人對土地法規內容也不熟,看到筆數就高潮, 權利範圍持份、共同共有、公同共有大概也分不清楚, 以這篇來說54筆土地看起來很多, 張本人比較大面積的土地是在花蓮壽豐壽山段,![Re: [新聞] 張善政夫婦擁66筆土地 還有價值千萬金條 Re: [新聞] 張善政夫婦擁66筆土地 還有價值千萬金條](https://i.imgur.com/lhXXyxMb.png)
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[請益] 公同共有土地在分割前有可能被法拍嗎?最近突然接到地政事務所通知說要我去辦理土地權狀,是日治時期幾經波折傳下來的(家 族自清代就在台北市了,可惜不姓連)。 今天辦完洋洋灑灑有九張土地權狀。實際上因為年代久遠,子孫眾多,加上又是公同共有 ,傳到我手中,我連其他共有人有幾個都不知道。![[請益] 公同共有土地在分割前有可能被法拍嗎? [請益] 公同共有土地在分割前有可能被法拍嗎?](https://i.imgur.com/OfNkZ9ob.jpeg)
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[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產請教各位 最近認真調財產清冊名下有繼承祖先而來的公同共有的房子,實際上該房屋可能被親戚住 ,不曾住過,自己的持分也很少!但是總計面積大於央行定義40平方公尺。 最近想購屋,今天去銀行問承辦人,承辦人說沒遇過這種情形,要再問她長官看看?請問 這樣還可以用新青安嗎?![[請益] 名下有繼承而來公同共有的房產 [請益] 名下有繼承而來公同共有的房產](https://i.imgur.com/3GqeKfnb.jpeg)
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Re: [請益] 持分房屋買賣這個情況我剛剛去爬了一些文 共有,分成分別共有跟公同共有 公同共有常常是源自於遺產繼承 遺產繼承後,沒有辦理分割遺產,就公同共有的部分沒辦法處分的![Re: [請益] 持分房屋買賣 Re: [請益] 持分房屋買賣](https://i.imgur.com/313GNAJb.jpeg)
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[問卦] 認真問 公同共有的地能幹嘛如題 之前繼承了一塊地 不大,地點也差到不行 重點是還是公同共有的 想拿去抵押也不行,賣也不好賣5
Re: [請益] 土地(崎零地)過戶問題?~公布日期文號:內政部107年10月1日台內地字第1070442803號函 要旨:公同共有物權(所有權及他項權利),於未終止公同共有關係前,部分共有人單獨 拋棄其潛在應有部分權利事宜 內容:案准法務部107年9月5日法律字第10703509160號函示略以:「二、參照司法實務見 解,公同共有關係之權利並非不能拋棄(最高法院57年度台上字第1490號判決),繼承人1
Re: [新聞] 父逝留1500坪地 她苦求地政士辦理放棄、在這邊更正一個觀念 在分別共有的情形才會有所謂「應有部分」 公同共有的話 你在登記簿上面看都會是1/1 不過因為相關法規 沒辦法立刻借錢倒是真的 : 這個「應有持分」,你沒辦法賣這個持分2
Re: [問卦] 從遺產稅徵收看台灣財富分配不要以為繳遺產稅就是有錢人,被遺產稅壓垮的大有人在,到最後只好拋棄! 那就是公同共有土地,台灣太多這種公同共有土地,一代一代下來,有多少人都不知道了 你要分割?不行!買賣?不行!貸款?不行!就是一疊廢紙! 但繳遺產稅時,國稅局會把你繼承的分配比例算的清清楚楚課稅, 沒錢繳拿繼承的土地去抵可以嗎?不行!會先查你好處理的資產!1
Re: [請益] 公同共有土地在分割前有可能被法拍嗎?: : 最近突然接到地政事務所通知說要我去辦理土地權狀,是日治時期幾經波折傳下來的(家 : 族自清代就在台北市了,可惜不姓連)。 : :