Re: [閒聊] 公同共有的田地該繼承嗎？（朋友問）

※ 引述《boards (GOLD)》之銘言：
: 朋友家人最近往生
: 查遺產稅時
: 發現有20筆的公同共有的田地
: 可能在某山區的農地
: 請問他們兄弟姐妹該繼承嗎？

田地可以幹嘛呢?

繼承下來要繳遺產稅嗎?

可以辦理農地農用證明--->不用遺產稅

農證辦理對於是否有農作審查是最寬鬆的，最流行的就是番石榴跟香蕉樹，至於

為什麼流行不方便透漏。

農地還可以辦理休耕轉作申請補助金，每年1月開始申報，6月可以補申報，總共

兩期依是否符合基期年資格，視種植作物可否報高單價的經濟作物拿到更多補助金

如果是基本稻作自行復耕，就是1公頃5,000元的環境給付。

農地還可以辦理農保，自耕農->0.1公頃、佃農->0.2公頃，實際從事農作，相較於

農證，農保對於種植的認定是相對比較嚴格的，但基本上有心都是可以達標。

至於你說的是山區，跟平地的差別就是，如果是國家管理公園，要由該單位開具

是否為農業用地的證明，開出證明後由公所現場認定農用狀況若符合一樣會下來。

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至於公同共有狀態，阿其他繼承人不願意分別共有就打個遺產分割訴訟就好，這ㄍ

狀搞不好連小代書都會寫。

ㄎ

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老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」

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喔喔，那滿大的。

當然不行阿。

這都不是啥大問題阿，比較大的問題只有農保審查實際種植面積這點比較麻煩，你說的 其他都還好。

現在是越來越嚴格囉。

田地通常不會是很陡的阿，如果是原始雜木林就叫人除一除草就好，然後再種一些東西。 坡度陡找不到路的那種例如特殊景觀區那種，那原始雜木林也是可以解釋為農用阿，不要 有一些違規建物就好。

你就審查的時候乾淨就好了阿，而且一般你農地有在管理人家不會倒東西在上面，會被 倒的多是看的出來沒在管理的。

不用阿，公同共有人整理完了自己就可以去辦阿。

不是...就說了他可以自己去辦了... 實務經驗。

諮詢要付費ㄜ。

就跟你講了，實務經驗，辦過了。