Re: [閒聊] 台灣人買房，也陷入嚴重貧富差距嗎？

volcom72610/15 14:23居住成本啊 租金收入

kusomanfcu10/15 14:25租金收入加上槓桿

kusomanfcu10/15 14:26為反而反的槓精都不知道自己在說什麼 只會看點講點 重

kusomanfcu10/15 14:26點在動腦

abyssa110/15 14:26黃金跟通膨 房子去掉通膨就吃折舊 租金沒算

kusomanfcu10/15 14:27土地才能對比黃金 地上物另外算折舊

kusomanfcu10/15 14:27空間才是一切

kusomanfcu10/15 14:28我一直都把房地產當作黃金+債券的組合體

s875213410/15 14:50黃金真的是用來廣義判斷貨幣貶值最恰當的對比單位

SINW10/15 14:50房產跟黃金就是屬性接近的資產 但沒人靠杯黃金正義

Tosca10/15 14:52房地產贏在可以高槓桿+租金收入

Tosca10/15 14:52黃金放在那邊不會給你租金收入

Steinadler10/15 14:52買黃金不能開槓桿 所以低利率吃不到

bustinjieber10/15 14:52是啊，

bustinjieber10/15 14:52每次在推文問黃金價格高漲是為什麼

bustinjieber10/15 14:52都沒看過有人願意正面回覆

bustinjieber10/15 14:53黃金的優勢是沒有區域的更迭跟折舊

kusomanfcu10/15 14:53因為比特幣

bustinjieber10/15 14:54有優點自然也有缺點

kusomanfcu10/15 14:54投資比特幣的也會投黃金

kusomanfcu10/15 14:54因為原始道理都一樣的

bustinjieber10/15 14:55那些人就是把加碼貨幣跟黃金做類比啊

Tosca10/15 14:57是阿 加密貨幣本質比較像是黃金 而不是貨幣阿

Tosca10/15 14:59然後你舉例的盲點是你阿姨的公寓一樓也老了27歲

xin2584610/15 14:59其實就是把不幸的原因 怪給外界因素 比較輕鬆 人性而已

xin2584610/15 14:59 就像有些人在罵政治一樣 就只是要把不幸找個宣洩口 他

xin2584610/15 14:59們就沒有要聽道理

Tosca10/15 14:59真的要比應該要比"土地" 而不是同一間房子 因為房子在變老

Tosca10/15 14:59同樣一坪建地 1995多少 2022變多少 這樣比才對

Tosca10/15 15:00你有興趣就知道地價隨便噴都是超過你阿姨公寓漲幅

Tosca10/15 15:00因為你阿姨手上那間其實還是要吃折舊 但土地不會折舊

kusomanfcu10/15 15:00看到黃金這個漲幅你就是不能看空房地產

kusomanfcu10/15 15:01這就是重點

Tosca10/15 15:01最好笑是的黃金這二十年來投報遠勝SP500

Tosca10/15 15:01你如果要無腦買ETF乾脆無腦買黃金XDDDDDDDDDDDDD

Tosca10/15 15:01加密貨幣本質像是黃金因為總量幾乎是固定的

Tosca10/15 15:02就像地球黃金的總礦產幾乎是固定的 也都開採得差不多了

Tosca10/15 15:02但加密貨幣的黑天鵝就是量子電腦 可以想成是煉金術

Tosca10/15 15:02量子電腦出來 可以想成加密貨幣也能無限印鈔了XDDD

bustinjieber10/15 15:02房地產是稀有資源這論點很多人不接受囉

bustinjieber10/15 15:03所以也無法接受光是貨幣稀釋就會導致資產上漲

bustinjieber10/15 15:05我對加密貨幣的態度確實保守

KrisNYC10/15 15:05更正一下T醫觀點 BTC總量也是固定的

KrisNYC10/15 15:05所以BTC的價值是相對於貨幣總量變動

bustinjieber10/15 15:05商業邏輯 甚至政治面上來看，我捋不清，

bustinjieber10/15 15:05那就不如不要碰。

KrisNYC10/15 15:05但其他加密幣不好說 族繁

bustinjieber10/15 15:07各貨幣總量是固定的，但總類可以無限生殖嗎

bustinjieber10/15 15:07黃金追根究底還是有使用價值的。

KrisNYC10/15 15:08大家都想要的東西 就是用貨幣去競爭

KrisNYC10/15 15:08貨幣越多 就是名目價格越來越高

bustinjieber10/15 15:08不完全 只是一種交易媒介 的型態。

KrisNYC10/15 15:08地產稀有與否不用爭執 大家都想要的地產絕對稀有

KrisNYC10/15 15:09裝東西的袋子 看時間的手錶 載你上班的車子

KrisNYC10/15 15:09都不稀有

KrisNYC10/15 15:09但大家都想要的那些東西 不管錢手錶袋子 就是拿錢來拚

clisan10/15 15:20黃金類比蠻有趣，可以看懂一些東西

kage0110/15 15:20房地產還有居住價值

bnn10/15 15:30比特幣只是帳本對帳上鍊查帳 也沒有什麼無限印 總額固定

kusomanfcu10/15 15:32量子電腦那個也加速了 時間變短呢

libraghost10/15 15:34很簡單 3000萬台黃金 或等值房產，那一個容易騙到妹子

libraghost10/15 15:34，那個就是正確答案

x156w42310/15 15:45樓上耍呆? 都能騙到啊==

x156w42310/15 15:45你的問題就跟一公斤的棉花vs一公斤的黃金

x156w42310/15 15:45那個比較重一樣 ..

duriel331310/15 16:11依據女人,何況是不認識的妹子,的偏好來決定持有什麼資

duriel331310/15 16:11產難道不蠢嗎?

wu747710/15 16:24可是你阿姨省了好幾百萬的租金租金支出

Brightheat10/15 16:52一直都有發現更多的黃金 哪來的快開採完 醫生也要有點

Brightheat10/15 16:53常識

aass556610/15 17:02加密貨幣最大的問題就是雖然每一種幣都數量固定 但種類

aass556610/15 17:02可以很多種 …比特幣 以太幣 狗幣… 今天只是剛好大家

aass556610/15 17:02都覺得比特幣最好 萬一之後大家選狗幣當最好的呢？

gengar825910/15 17:13你這樣講又不太對

gengar825910/15 17:14房子能使用又會漲 黃金只會漲不能用

gengar825910/15 17:14兩個不太適合放一起比較

gengar825910/15 17:14最多應該把出租的金額也算進去才公平

kusomanfcu10/15 17:19最大的問題是之後高運算電腦要解密很容易

kusomanfcu10/15 17:20算力單價就快爆了

Brioni10/15 17:54可是美國今天才沒收150億美金的台灣詐團比特幣

taylorabc10/15 18:13無腦丟股市大盤都不知道幾倍了

a2657363310/15 20:20台灣擁有黃金投資黃金的有多少人？還是台灣工作是領黃

a2657363310/15 20:20金？

coolsparrow10/15 22:41說大盤的 2000年後黃金年化報酬還贏sp500

foxbrush10/15 23:11要和通膨比好嗎，這只是說明黃金報酬率勝過房地產…

answermangtr10/16 00:28你要這樣比 不如說那時候買台積電好了 笑爛

loloool10/16 01:29Sp500近20年含息年化報酬贏黃金吧

jhay10/16 05:10你怎麼不用漲500%的股票舉例 失敗

ok1338kk10/16 07:17講這種話有沒有過腦？你零薪水是拿黃金的嗎？

sorrowtear10/16 07:29一個是正常人必需品 一個是非必需品

sorrowtear10/16 07:29蝦機八亂比

tenkaakido10/16 09:47你把2012買的跟2019買的直接當沒有，現在叫你買你有辦

tenkaakido10/16 09:47法買？你如果沒靠那兩間當底，你靠自己本業跟之前的儲

tenkaakido10/16 09:47蓄現在買的起？好好摸著你的蛋蛋想想這個問題。

dogalan10/16 10:48你乾脆用幾張台積電來比較 肯定現在更好買

dogalan10/16 10:48重點就是貨幣貶值 資產上漲 所以用錢更難買資產

dogalan10/16 10:49所以對靠收入想買房的人才會越來越難買 ok?

etrangere10/16 14:49完蛋，一堆人看不懂資產的定價本位輪轉的概念