Re: [首購] 對，你沒看錯，就是首購

flexin06/13 17:06秉持的溫暖的心 看到買房恭喜就好 誠正信實 表裡如一

fluffyradish06/13 17:11一間海邊一間兇宅大概是便宜到哭的跟雞蛋水餃股一樣

SunMoonLake06/13 17:16你不要戳爛人家的dcard幻想小劇本

yousking06/13 17:22沒有躲，一次回，貸款事情我沒有要談，我也不需要公開

yousking06/13 17:22個人財務操作方式

yousking06/13 17:22至於新北/台中，我一直有在看房，台中我住很多年

yousking06/13 17:22朋友很多，也很孰悉

s875213406/13 17:22笑死 最奇葩的說法 然後沒有要談 我是有要你公布的

s875213406/13 17:23很仔細嗎? 沒有 lol

yousking06/13 17:23別說新北，版上貼賣文，我都有站內信過

yousking06/13 17:23拉孫貼的A7我上次看便宜，都有換LINE表明要去看

quiet9306/13 17:24小白也在這裡看很久啦，不白啦

yousking06/13 17:24怪了，怎麼別人畢業文跟我的畢業文不一樣

yousking06/13 17:25要不是我不在意，這種反對聲浪，那就以後不貼文不唱空

yoko268006/13 17:25李珠珢我老婆，沒有躲，一次回，感情事情我沒有要談，

yoko268006/13 17:25我也不需要公開

quiet9306/13 17:25別人終於買了房子很開心，或是很多次的畢業文

amingfirst06/13 17:25原po下不了台哭哭

kusomanfcu06/13 17:26http://i.imgur.com/Dqm2Uka.jpg

quiet9306/13 17:26不像你買房還要嗆人家，難道你覺得可以得到一排恭喜嗎XD

kusomanfcu06/13 17:27我買房有得到一整排恭喜耶

kusomanfcu06/13 17:27而且買之前一年連嗆會跌三年

kusomanfcu06/13 17:27奇怪XD

KrisNYC06/13 17:29這算是新的狀況 就東京之星跟中信可以這樣做

s875213406/13 17:29沒有躲 一次回 結果甚麼都沒講 XDDD

KrisNYC06/13 17:29確實可以用台灣抵押品放款日本買日本房子

yousking06/13 17:30貸款真不是要買海外不動產，反正跟不動產毫無關係

KrisNYC06/13 17:30可是他講出來很可能個資會直接連到ID

KrisNYC06/13 17:30因為這樣做的人目前還不算很多

KrisNYC06/13 17:30很容易不小心就聊天聊一聊抓出本人

yousking06/13 17:30我希望版主你也可以用一樣方式，對待每個貼畢業文的

kusomanfcu06/13 17:31隨便啦 奇怪 我怎麼當年沒被嗆

kusomanfcu06/13 17:31個人問題wwwwwwww

kusomanfcu06/13 17:32因為我看多的時候就喊多了

kusomanfcu06/13 17:32而且比我買下去早了半年

CannedHamEgg06/13 17:33沒有躲 一次回,屁眼給人幹的事我沒有要談,我不是甲

KrisNYC06/13 17:34罐頭火腿蛋...你這ID以前沒在房版大量說話過吧

a128054706/13 17:34https://i.imgur.com/F8EcYjW.jpeg

a128054706/13 17:34先貼圖避免酸民說我唬爛 李雅英我老婆 沒有躲一次回 感

a128054706/13 17:34情事情我沒有要談 我也不需要公開

kusomanfcu06/13 17:35而且我看空時買房 都有說 還整理為什麼要買

hectorbibby06/13 17:38有人改天要寫跟川普借貸買房我也不意外，哈，房版真

hectorbibby06/13 17:38的越來越綜藝

QuantumHsia06/13 17:39不用跟幻想王一番見識啦

quiet9306/13 17:40ptt就是殺時間好玩的，透露太多個資沒必要

quiet9306/13 17:40嘴巴輸贏有代表什麼嗎

tuchenken06/13 17:43真的是好噁心，還要寫篇幻想文來說嘴他以前押空押對邊

tuchenken06/13 17:43了

kusomanfcu06/13 17:43現在喊空的太弱了 我當年喊空說 +10元慢慢加 XD

yousking06/13 17:43異地買兩間，單純朋友分享，便宜，沒了

tuchenken06/13 17:43世界上真的什麽人都有

yousking06/13 17:44不要再問貸款的事情，我從頭都到都說：需要不動產當財力

s875213406/13 17:44便宜買 沒問題啊 就房地產投資 這沒啥

s875213406/13 17:44但又跟貸款有毛關係?

s875213406/13 17:44我說過拉 你在台灣的銀行要貸款 現金 > 有負債的不動產

yousking06/13 17:44貸款餘額跟財力完全扯不上關係

s875213406/13 17:44你所謂的貸款需要不動產抵押就不合理

yousking06/13 17:45就銀行認定財力方式而已，我再輔助其他財力證明，沒了

s875213406/13 17:46一樣不合理 我說了 A 拿1400萬現金 B拿市值4000房

s875213406/13 17:46加2600萬負債 A比較香

s875213406/13 17:46更何況你今年買兩間, 現在才6月可以拿兩間房再跟銀行

s875213406/13 17:47貸出超過 1400 萬? 挖賽 空手套白狼欸

s875213406/13 17:47我是不信有銀行這樣幹 完全不合理

QuantumHsia06/13 17:56版主論述跟邏輯清清楚楚 但幻想王還是避重就輕 哭哭

QuantumHsia06/13 17:56欸www

a951l753vin06/13 17:59沒實務操作的一戳就破

quiet9306/13 18:03你是想證明他買房子是假的，還是為了海外貸款是假的？！

quiet9306/13 18:03信就信，不信就不信，網路上的東西不就這樣

ohyakmu06/13 18:03那台灣不動產放款買日本，也要房產不是貸滿的情況吧，貸

ohyakmu06/13 18:03滿了，還可以借買日本？

quiet9306/13 18:04你信不信對他來講不重要阿

zouelephant06/13 18:07有點好奇…這個y某是類似jl40的人嗎，就是幻想很多

kusomanfcu06/13 18:10http://i.imgur.com/PoSXo2W.jpg

fluffyradish06/13 18:10繼承房抵押出來買外國房，在呆丸就是房蟲QQ

kusomanfcu06/13 18:10hello 這才叫有訂閱的 懂？

kusomanfcu06/13 18:11之前有清過郵件 找不到更久的

kusomanfcu06/13 18:11只看標題鬼扯的人根本不懂

kusomanfcu06/13 18:12http://i.imgur.com/RWLvaY2.jpg

flexin06/13 18:15我對K大分享的好奇,那是掛4,還是直接用台灣不動產抵押?

QuantumHsia06/13 18:25對，我們看錯，就是幻想☺

QuantumHsia06/13 18:25沒啦幹XD

kusomanfcu06/13 18:31要趕快講那兩區才知道哪裡會跌啊XD

jaricho06/13 18:34新北 台中 詳細是新北哪區 台中哪區沒說

jaricho06/13 18:34不過新北 台中 中獎了 被京王看上

kusomanfcu06/13 18:34我猜淡水和梧棲

kusomanfcu06/13 18:35淡水也有沒海邊的阿 梧棲也有

KoBuKoLa06/13 18:50推版主分析 但實在不用跟泉王認真

KoBuKoLa06/13 18:50每篇最後下場都是被打臉到無法自理

hellogym06/13 18:57一個合約書或權狀就能解決的事 個資遮起來就好 還能搞

hellogym06/13 18:57這麼複雜 還聯徵XDD 我快笑屎

hellogym06/13 18:58板上嗆賭有誰在看聯徵啦 不是看權狀不然就是看銀行存款

hellogym06/13 18:58或是股市e存褶 奇葩

alonzohorse06/13 19:03應該是板橋之類

aaa93132406/13 19:33打臉打起來 臉腫腫嗚嗚

koto99906/13 19:58提問這麼清楚，回答真的模糊qq

Morphee06/13 20:22越看越噁心

zpf200506/13 21:18如果京王這兩間剛買的中古屋都貸好貸滿，再拿來當擔

zpf200506/13 21:18保品海外貸款，恕我直言，這不就是央行要抓的超貸嗎？

planta06/13 21:22買房一律恭喜！

Tatsuya7206/13 21:31原來版主已經問了，跟我的疑問一樣啊！實操就知唬爛啊

Tatsuya7206/13 21:33沒那麼容易，疑點一、今年短期間跟官股銀行連貸兩間？

Tatsuya7206/13 21:33疑點二、貸款房產持有未超過一年，哪一間會認財力？疑

Tatsuya7206/13 21:33點三、就算是海外搬磚，怎可能只認剛買的房產不認現金

Tatsuya7206/13 21:35如果本來就有錢，這一趟根本脫褲子放屁，所以本來沒錢

Tatsuya7206/13 21:35但是專業人頭比較合理，跟每天去銀行開戶的賣簿仔一樣

lovemid0406/13 22:04海外儲蓄險？

leadergod106/13 22:29上次合約負債才剛被洗完臉而已，又來！？

howhow80112206/13 22:30網路真真假假，看看就好

childeviler206/13 22:32怎麼貸得阿，教一下啊Y大

yousking06/13 22:35我又沒超貸，完全按照規定

yousking06/13 22:35我就講了，海外用途，需要財力

yousking06/13 22:36不動產是財力輔助證明

s2649275506/13 22:37這個他媽就唬爛仔 沒什麼實務經驗又愛嘴 也不是第一次

s2649275506/13 22:37被打臉了

yousking06/13 22:38不動產可以當作財力證明的海外用途很多啊！不會自己問

yousking06/13 22:38問GPT = =

yousking06/13 22:39隨便啦！上次被我戳，又來了，老話一句，我貼我信的，你

yousking06/13 22:39信你信的

yousking06/13 22:39違反版規就水桶我

yousking06/13 22:39你也不用一直說自己多懂XD

s875213406/13 22:46蛤? 問 GPT??? 好啊

s875213406/13 22:46我把你的文章和我的文章貼給他 讓他分析 結果如下

s875213406/13 22:46https://ibb.co/Q3kdzTxT

s875213406/13 22:47看得出哪個是你吧? 好慘 GPT 都瞧不起你

s2649275506/13 22:48同樣發畢業文 為什麼別人都被恭喜 自己被鞭 真的口憐

yousking06/13 22:48這樣房版不是很熱鬧嗎？老是少子化，我都看膩了XD

koyo16706/13 22:59沒錯 這也點出我心裡的疑問 其實我覺得它就是反串

koyo16706/13 22:59講的話當笑話看看就好 所以不用當真

s2649275506/13 23:01小丑戽的傳人

s2649275506/13 23:03當年踢爆他的時候也是開始故左右而言他 證據拿不出來

s2649275506/13 23:03 最後說要私信我 連私多封拜託刪文 笑死

s2649275506/13 23:05很多東西實務上有著決定性的細節 有些人就會多說多錯

s2649275506/13 23:05 真的不是第一次被打臉 前科累累的人 也難怪沒多少人要

s2649275506/13 23:05信

yousking06/13 23:05不好意思，小弟去年開始唱空的，以前忙賺錢，沒時間上

yousking06/13 23:05來跟各位取樂

yousking06/13 23:06不用亂貼標籤

winfisa06/13 23:06被打臉搓破就說....要有不同的聲音才熱鬧XDXD. 也難怪空

winfisa06/13 23:06空常被嗆低能兒。還真的是

childeviler206/13 23:06沒啊，我明天還要簽一間，但我肯定無法8成，想要請

childeviler206/13 23:06教你

yousking06/13 23:07第二間沒辦法八成啊，天皇老子都沒辦法...

s2649275506/13 23:08我最近問貸款也是只給我七成半 雖然我小於15坪 森氣氣

childeviler206/13 23:08（失望）明天聽A8價格，6字頭初我應該會買

s2649275506/13 23:10我個人比較喜歡A9 當年真的想買 但機捷沒通車 老婆不

s2649275506/13 23:10肯 不然我現在就在林口發展了

childeviler206/13 23:12A8A9各有優缺點，當年生我女兒，我帶我老婆走過去

childeviler206/13 23:12兒童醫院生產的，回家拿包、衣服很快

s2649275506/13 23:13那時候三井附近的社區 接近30 也不是老房喔 剛過十歲

s2649275506/13 23:13而已

s875213406/13 23:13京王之前有被爆破打臉的故事喔？ 哪篇啊？ 我去朝聖

s2649275506/13 23:14我真的好常跑林口 哈哈哈

childeviler206/13 23:15S26大從新莊上來A7A8也不遠啊，我蠻常下去好市多的

s2649275506/13 23:16IB大就兩次吧 但我不確定發文者 而且我都多久沒來了 就

childeviler206/13 23:16今天福樺春天住宅區早鳥出來，明天我有預約，要去

childeviler206/13 23:16談價格

s2649275506/13 23:16報稅五月上來查一下舊文就看到那種 聽君一席話 如聽一

s2649275506/13 23:16席話的鳥文 完全不知所云

s2649275506/13 23:17對 青山壽山路我經常在走 上禮拜有去三井 這週還會再上

s2649275506/13 23:17去 有時候是去親子館或公園 一週都跑好幾次

childeviler206/13 23:27親子館？大華親子館？還是林口的？扶輪公園蠻不錯

childeviler206/13 23:27的，小孩子的天堂

jerrry06/13 23:48真的 邏輯很重要

s2649275506/13 23:53林口的只去過三井旁邊的 新北的親子館大多很小 所以我

s2649275506/13 23:53去大華居多 旁邊還有運動公園可以騎滑步車跟溜滑梯之

s2649275506/13 23:53類的大型遊具

s2649275506/13 23:54邏輯不好的或是不是親自參與的 很容易出現紕漏 房地產

s2649275506/13 23:54固然吃地域性 但有些東西是通用的

zzz5012606/14 00:02沒有躲 一次回 沒要談 不公開 新梗

RealID201806/14 00:08應該是台灣掛4錢匯出國買不動產吧

abyssa106/14 00:25如果有現金買 直接匯出國就可以買了 何必多此一舉

abyssa106/14 00:25繼承來的 手上沒現金還比較可能

Tatsuya7206/14 00:46臨時貸款買兩間房搬得了海外銀行的錢？把銀行當白痴吧

Tatsuya7206/14 00:58有些人被瞧不起真的是活該，有甚麼海外商品是房版沒人

Tatsuya7206/14 01:00碰過的？連騙也沒料還以為能裝神祕lol 財務規劃不是你

Tatsuya7206/14 01:00這種等級能做的，省省吧。

elven06/14 01:08雖然覺得不動產做為海外用途的財力，有點脫褲子放屁，用是

elven06/14 01:08能用，但是新購置的不動產，還不如現金資產有用。可以做移

elven06/14 01:08民、留學用途，但現金做財力就行了。

QuantumHsia06/14 02:37還有臉一直回 媽的不要臉天下無敵 笑死www

licklabium06/14 07:36這不是一句「我貼我信的，你信你信的」吧?邏輯上就很

licklabium06/14 07:37多地方是有問題的，難道你說你利用晚上成功登陸太陽

licklabium06/14 07:38太家提出質疑，也說我貼你信的，你信你信的嗎

s551782106/14 08:55完蛋 戳破魯空草的幻想

leadergod106/14 09:32誤導版友最要不得，害人不淺

kusomanfcu06/14 14:47以前忙賺錢不看房地產 然後2023買了一戶建？ 邏輯越來

kusomanfcu06/14 14:47越怪了

JKjohnwick06/14 14:48阿整天堅定空軍,一夜轉多軍,嘴巴不槓桿,一夜槓到爆

JKjohnwick06/14 14:49人設崩爛大家當然會有疑問阿

kusomanfcu06/14 14:51#1eHgpOm4

kusomanfcu06/14 14:52號稱有看Ray 的文章 我懷疑是看別人提的標題啦

kusomanfcu06/14 14:54推文內看看

Tatsuya7206/14 15:29要拿錢驗資又不敢了zzz

s2649275506/14 22:43真的 嗆見面結果縮了

s2649275506/14 22:43現在想想nova真好 至少沒有放我鴿子

Tatsuya7206/14 23:29樓上，是喔！那我覺得至少可以給Nova一個respect

handsometai06/15 09:09我想說竟有這種負債借錢的事情，原來是唬爛的

licklabium06/15 12:04他的描述就是充滿著怪怪的感覺啊~

s875213406/15 12:33沒事沒事 今天8點見真章

s875213406/15 12:34看是有人喊著同意對賭縮惹 造謠被桶 還是怎樣 lol

snowish06/15 13:39欸...好啦，就算全部都是真的，豪厲害的空手套白狼~~~可

snowish06/15 13:39是照原原PO邏輯，既然看空台灣房地產，房貸還要多負擔利

snowish06/15 13:39息，到底幹這事有啥好處？等於房屋價值降低，還得多付給

snowish06/15 13:39銀行錢錢，不白忙一場嗎？搞不好還了錢

snowish06/15 13:54另外，本人餵狗確認的訊息是：海外貸款主要還是看所得、

snowish06/15 13:54存款、有價證券等，房地產僅是加分輔助；這樣看來其實跟

snowish06/15 13:54台灣一樣，而且有貸款的房產，還是會算進負債比裡，並不

snowish06/15 13:54會加分，既然有1400萬現金，目的是海外貸款並非真置產，

snowish06/15 13:54為何不買該地房地產作為財力證明就好？相對海外(台灣)房

snowish06/15 13:54產，當地房產對貸款加分效果應該更好吧？

snowish06/15 13:59台灣房地產買賣稅賦負擔不少，僅僅為了海外貸款繞這麼些

snowish06/15 13:59路，實在難以理解

Tatsuya7206/15 14:06難以理解是因為那不是他自己的操作又加油添醋 當然彆扭

Tatsuya7206/15 14:07光今年對保貸兩間公股就匪夷所思了 還7、8折這種造謠

Tatsuya7206/15 14:08兩間都是低於實價登錄，1間8折多，1間7折多 <--他講的

Tatsuya7206/15 14:09散布假訊息有刑法責任 他卻好像對這種行為樂此不疲

Tatsuya7206/15 14:12他講的操作如果成立 空手套白狼 也可能涉及欺詐銀貸

Tatsuya7206/15 14:14版上不是沒人海外置產或真的做財務規劃 才會那麼多質疑

Tatsuya7206/15 14:17版主，他爽約這種事是否設個停損點，我空等沒意義。

Tatsuya7206/15 14:198點前他沒公開約定或是沒到三張犁，那就是他的問題！

Tatsuya7206/15 14:25順帶一提，他還秀聯徵說首購對保辦貸，不澄清是否事實

Tatsuya7206/15 14:26我也考慮向金管會檢舉。

Tatsuya7206/15 14:26土銀、合庫，我可以去問。

snowish06/15 15:10之前看文是看不到重點就跳過了，剛剛仔細看推文，原原PO

snowish06/15 15:10一下講是拿房地產當財力證明，一下說是要房地產當擔保品

snowish06/15 15:10，484沒搞清楚這兩個完全不一樣啊？

Tatsuya7206/15 15:32我想做的就是事實查證，如涉及不法，送金管會檢舉

Tatsuya7206/15 15:34他聯徵紀錄借款餘額可是有4筆，除了土銀合庫還有華南等

Tatsuya7206/15 15:35銀行徵信怎麼做的？回不回查？知不知道他要搞海外貸款?

Tatsuya7206/15 15:36再拿去抵押？ 總之，沒澄清就不會善了，好自為之。

Tatsuya7206/15 20:08為什麼刪文

Tatsuya7206/15 20:08我正要上傳

Tatsuya7206/15 20:09https://i.meee.com.tw/9gwhz0P.jpg

Tatsuya7206/15 20:09https://i.meee.com.tw/clO56RV.jpg

Tatsuya7206/15 20:09https://i.meee.com.tw/WkSzI7h.jpg

Tatsuya7206/15 20:10派出所只有車禍的跟兩位女性，害我外面乾等被蚊子咬

Tatsuya7206/15 20:10https://i.meee.com.tw/0VL3uiJ.jpg

Tatsuya7206/15 20:11版主你刪文要給個交代吧？

Tatsuya7206/15 20:12我等快十分鐘才走，夠了吧？

s875213406/15 20:13你看水桶公告 我有說明呀

s875213406/15 20:13辛苦你了 又遇到一個放鳥仔

Tatsuya7206/15 20:16熱死，乾

s2649275506/15 21:39有去現場 請收下我的膝蓋

s2649275506/15 21:39所以我才說nova不管怎樣我都欣賞 至少約見面沒放鳥

snowish06/15 21:44T大說到做到，respect!!!

leadergod106/15 21:56舒服啊！

flexin06/15 22:28蛤，所以買房是假的喔，京王隕落

aa0078806/15 22:36看空的都是這種廢物

s2649275506/16 03:34連出現都不敢 還嗆賭十萬 真的喔 在網路上唬爛能獲得

s2649275506/16 03:34什麼 關掉網路還不是回到現實 口憐

sendoh0706/16 04:15槓精到處有