[請益] 請問關於驗屋、對保的時間點
購買的預售屋已經接近完工了，
使用執照於去年底拿到，二次工程進行中，
但社區的外電還沒施工，
屋內雖然內線配好了但很多插座都還沒裝上，
廚具似乎也還沒有完全弄好，
上週銷售小姐通知可以安排驗屋了，
這幾天還跟我說全部24戶只剩我一戶還沒驗屋，
然後今天代書也打電話來約這週六去對保，
因不清楚交屋的程序，
想問一下現階段可以放心驗屋及對保了嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.27.20 (臺灣)
※ PTT 網址
推
該不會又是一個第一次買房
推
程序問銷售小姐阿
推
第一次買房怎麼了？
→
可以
推
可以
推
可以
→
有住戶群就問問
→
老弟酣慢賺錢，第一次買房，真的不好意思。謝謝回覆的
→
各位，這樣可以安心先驗屋了
→
你不驗屋是想幹嘛？
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祝順利
推
若是我 我會要求基本的配備都定位再來驗
→
板上是一堆買屋魔人嗎？第一次購物也不行 尖酸刻薄哪
→
國的
推
可以跟建商確認一下是否是打算以二驗的方式進行，
→
反正該做的東西
→
還沒完成就註記改善，要求改善之後才通過，合法合
→
理狀態下他們也
→
沒辦法逼你放過。
推
第一次買房也可以酸 重點是搞不好他是不是租屋顆顆
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[閒聊] 剛看到，先交屋給錢，後趕工？#靠北建商202415 台中龍井，頡懋建設，富貴莊園5期 有跟我買一樣建案的住戶嗎？ 2020/5月買的預售屋 建商說2021/4月對保 到2021/11月才對保![[閒聊] 剛看到，先交屋給錢，後趕工？](https://i.imgur.com/oNdP4xkb.jpg "[閒聊] 剛看到，先交屋給錢，後趕工？")
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[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於，在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑？ 前陣子驗完屋，驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失，都可以寫成一本書了，項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕，排水孔有水泥碎塊阻塞，牆壁不平整，磁磚空鼓...等等，不過驗屋廠商跟我說我這間算還好，問題就是大部分都會有的問題（同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋） 我就在想說奇怪... 我買的是新屋，要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎？今天如果我不驗的仔細一點，是不是交屋之後就只能自己吞下去了？建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎？ 就好像我訂了一台新車，車商也不會快做好的時候把你找來，請你看一看，跟你說啊對不起，保險桿忘了裝，車窗有不小心刮到17
[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎想請問大家 如果預售屋貸款不走整批貸款 而是自己找配合的銀行迅速對保 然後立刻要求建商驗屋 然後驗屋一次就過不複驗11
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[問題] 台南永康區 預售屋驗屋問題不知道要問哪個版較合適，> < 問題如下： 好不容易等到預售屋(華廈)蓋好驗屋， 請了驗屋公司發現一些問題， 當然 小問題和鳥事就不提了，5
[請益] 預售屋流程想請問有經驗的版友們 在預售屋差不多完工後 一般常聽到的流程是這樣嗎? 使用執照取得 --> 對保 --> 初驗屋 --> 用印完稅 --> 過戶(銀行8成貸款撥款,保留交 屋尾款,銀行開始算利息) --> 驗屋修繕完成 --> 繳最後尾款5% --> 交屋4
[請益] 預售屋流程疑問如題，本人購入預售屋，目前在申請使照階段，原本代銷是說十月初使照下來。然後安排 10/18對保跟驗屋 但現在代銷說使照應該會改成十月底才下來，但驗屋跟對保一樣可以如期進行。 我想請問這流程是對的嗎？因為我在網路上差應該是 使照下來-對保-驗屋-交屋-撥款2
[請益] 請教驗屋（台電還未牽電）版上各位朋友好。 小弟在台南買了一間透天厝的預售屋， 已完成對保。 近期建商通知驗屋， 因台電還未施工，是沒有電的狀態。2
[請益]驗屋時使用外水外電會有落差嗎？如題，想請問版上經驗豐富的各位大大 預售屋使用執照已經下來了，但是正式水電還沒挖管線，建商安排驗屋的時候使用的水電 是外水外電，不知道是否會跟正式管線有落差？ 代銷說沒有影響，但是驗屋公司建議延後驗屋，需要再找時間驗屋是比較麻煩…… 麻煩各位解惑了，謝謝大家
Re: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）合約有寫「正式開工日起算1230個日曆天」 最晚104年12月23日前開工 所以要看建設公司哪一天開工 再去抓1230個日曆天 以建商所說若正確日期是108年4月20日的話
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