[請益] 平面/機械 車位房價抉擇
房版各路大神 打給厚 大家好
最近資產資產規劃欲購入第二房
預計會先讓家人入住
家人平日騎車+ 高鐵通勤 不會開車
目前兩個選手拿不定該選哪個
兩者為同一建案 細節如下
選手一號:
20樓高樓層 權狀約23 室內15 平面車位
選手二號:
10樓中樓層 權狀約26坪 室內17 機械車位
格局大致相同 面相也相同
總價一多二 約120萬
選一的話預算需要捏到爆
第二選又怕以後出租或轉手不容易
感恩大德
想問各位前輩會怎麼選擇呢?
更新:
非常感謝各路好漢搖醒我
考量一人住室內15勉強能接受
決定要給他用力捏下去了
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
我會選1,高樓層加平面才加120,很划算!
1 出租車位
1 不缺錢的話房版都推薦捏爆
1
1室內又小了不少,又要捏爆,真的兩難
平面吧
既然不是自己停那就出租機械車位?
絕對是1,平車無敵
預算夠一定是平面
1再把車位租出去
選手一號,十樓以下
1無懸念
看地區,機械一定沒平車好,但我的機械一樣超好租,
所在地太缺車位
選機械車位鐵定後悔
1
我只確定你選2保證之後後悔
1貴的是平面+高樓層
平面車位
同樓層的話還真不好選,但差10樓就1啊
1
1 租出去,轉手也漲的多
實際室內差多少呢?若兩間的室內空間都能接受的話,我會
選1
可以選就選貴,貴買貴賣嚕多得是選不了的
用屁股想都是1
1這沒什麼好選。差120你又不是拿現金買,能貸款就好
揑爆
1
無腦1 又不是兩個的頭期差120
自住選一,投資選二。地段夠好只要有車位就賣得掉。每坪
60萬的話三坪就差180了,機械跟平面價差150來算,你買一
等於買貴150萬。
看地點
拜託不要機械
區段好第一,出租/賣是機械,依舊搶手
1
120貸款頭期沒差多少吧
1
不要買機械車位 平面好太多了
1,頭期差24萬而已,以後房價會差很多
1
1 只買平車
2的室內有多2坪嗎?
1
1 跟家人收點房租?
當作高樓層一坪貴3萬+平車貴50?
機械後患無窮
看預計住多久, 機械車位久了一定壞 公費不會幫你
出
2啊,一堆人不看內文,不看原po生活型態的
1
72
[請益] 自住要選地點還是選格局如題 最近開始在看房子 有看到2間比較中意的 一號選手 預售屋預計明年底蓋好41
[請益] 是否該買機械車位買的是A7預售屋 加購三層的機械車位多+50萬(三層式機械車位的上層) 本身沒車 未來不確定會不會買車 原本是不想買車位 因為這邊問到平面車位都要150-200萬太貴 但這個建案加機械車位只要多50萬總價(因為不買車位的房價本身就加50萬了)28
[請益] 高雄預售屋首購想請教大家 目前看上一間兩房預售+平面車位 (自住)因為人在台北,所以不方便去高雄看房。 1.如圖的格局,初期若不自住會好出租嗎?出租的話好像有很多同學也準備出租 2.目前50萬存款,預計信貸100萬來支付。28
[請益] 預售屋2+1房2+1房 9樓 (總樓層15層) 權狀:28.73+車位1.99(機械上層) 主建坪:14.4 公設比:36% 管理費:1坪/50元25
[請益] 內湖買房選擇各位版大晚上好: (手機排版請見諒) 因明年將進入人生另一個階段,目前有在看房子,近期在版上爬了一些相關文章並也有私 訊了一些前輩請教,在內湖陸續看了一些房子,有兩間目前覺得還不錯的在考慮,但各有 優缺點難以抉擇,以下選手皆三房兩廳兩衛地點也都在附近,懇請版上前輩給予意見20
[請益] 林口預售屋比較大家好 小弟最近推薦朋友入坑來林口置產 因為需要靠機捷通勤 所以推薦他可以挑捷運站附近的案子 需求為2房 權狀25~30坪12
[請益] 車位選擇未來我和另一半都會有 開車通勤的需求。所以 很難做以下抉擇? A. B3的平面車位,另一 台再向別人租。缺點是9
[請益] 購屋買房選擇請益板上各位前輩好: 有些購屋的問題想詢問各位, 投資兼將來自住物件選擇,2物件為同一建案為預售屋,條件如下: 物件一. 12樓非頂樓單價約36,兩房兩廳一衛:9
[請益] 3選1想請教各位大大 選手1:25坪(公設比34%室內實際坪數16.5坪)/屋齡3年/ 11樓(總樓層28樓)/平面大 車位/離捷運站走路3分鐘/總價約1500萬/全社區350多戶/SRC 選手2:28.7坪(公設比29%室內實際坪數19坪)/預售屋.明年第一季交屋/7樓(總樓層15 樓)/塔式車位/離捷運走路6分鐘/總價約1700萬/全棟65戶/RC6
[請益] 三房格局請益各位前輩好 想請問三個案子 1. 大城的建案, 位在11F/14F , 權狀44坪, 室內約22坪 , 附平面車位 六戶共用兩部電梯, 開價含車位868萬
66
[請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有救嗎?26
[閒聊] 委內瑞拉基本工資才2.79美金?!15
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?22
[閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?8
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人8
[請益] 鄉下房產如何估值(有人想買)80
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」16
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」6
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?6
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所6
[請益] 挑高住宅有什麼缺點3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [請益] 泰國房地產1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 泰國房地產X
[閒聊] 為啥台灣買房主流是買塔樓10
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑