[請益] 購屋買房選擇請益
板上各位前輩好：
有些購屋的問題想詢問各位，
投資兼將來自住物件選擇，2物件為同一建案為預售屋，條件如下：
物件一.
12樓非頂樓單價約36，兩房兩廳一衛：
優點：
1.無限棟距景觀不錯，自住加分因素
缺點:
1.平面車位在B4且比較不好停
2.自備款比較高
物件二.
14樓頂樓單價約32，兩房兩廳兩衛：
優點:
1.有兩衛，兩陽台
2.平面車位在B1好停
缺點:
1.較無景觀，自住較不喜歡
因為一坪價差約4萬，物件二的權狀大一點，所以兩間總價是差不多的。
物件二後年交屋後會先出租，等過幾年後考慮搬過去住。
因為未來可能要搬過去住，所以會考慮是否有面對景觀條件，也有可能後續買到更大空間物件直接賣掉。
現在陷入選擇障礙，想詢問各位房版前輩的建議，哪種選擇將來彈性會比較好？
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.242.234 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/M.1654693937.A.381※ 編輯: osakachin (36.238.242.234 臺灣), 06/08/2022 21:17:48
推
投資兼自住我選一 無限棟距就是爽
推
選一
推
採光好應該沒差吧 應該很少人每天都要看景觀
→
如果地段接近 投資兼自住當然選2
→
除非你是打算一輩子不換房了 那就選1
→
平價房價格實惠最重要 景觀是最不用考慮的 附近機能 有
→
無建設利多都遠大於景觀 你兩間差異的點只有景觀喔
推
便宜的，除非老婆女友要景觀，心情好無價
推
物件二。兩衛跟好停車位是每天生活所需
→
只要物件二沒有暗廳。通風採光真的很差。選二
推
自住選一 景觀超爽
推
但如果物件一河景第一排。選一
→
還是要看更細緻的落差XD. 非大景就選生活
→
車位難停要看是怎樣難停, 景觀好看也很抽象
→
你自己都不喜歡2了......
推
我自己是新北人 我的話會選北市或新北重劃區
→
推錯篇 XD
推
如果都是四房會選1，但是現在選擇是兩房，未來幾乎都會
→
換房，所以會選2
→
感謝版上各位前輩的建議，目前考慮的點是無限棟距 和
→
室內格局坪數和車位。 感謝大家建議
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