[請益] 中古公寓交屋前房仲約驗屋要注意什麼?
各位前輩大大好
前陣子購入新北中古公寓
購買時已知有壁癌跟漏水情況
近期房仲通知交屋前要再約驗屋一次
請問這個驗屋有什麼要注意的地方嗎?
感謝大家!
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中古屋一般是現況交屋 驗屋只是讓你知道有什以後要改的
→
順便砍價拿來修繕
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確認壁癌跟漏水範圍
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中古屋簽約前確認瑕疵議價,買了就認,開心裝修入住,
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別拿生命抱怨。交屋前買方確認不要的雜物是否都清掉,
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除非有協議或是留下的傢俱家電。
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落水頭洩水通不通
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水電瓦斯能使用,不要有合約書/現況書上沒提過的漏水之類
→
的狀況發生就好。中古屋要重新修繕這點要先預設好,不然你
→
會很痛苦。
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[閒聊] 交屋前一般會去看幾次想請問大家交屋前一般會去看幾次呢(同一個物件不含驗屋)? 目前去了三次, 簽約前一次晚上,簽約後兩次一次白天一次晚上,有一次很趕只有15分鐘, 房仲說沒看過有人看這麼多次的覺得神奇,雖然覺得不可能,但還是畢竟如果都不給看那 幹嘛拿出來賣...21
[請益] 30年的中古屋是否需要花錢請人來驗屋?小弟我今年4月份購入一間30年的中古屋公寓, 因為是第一次買房,所以當初看到房屋內部已有裝潢。 加上房仲說廁所樓上有漏水,但屋主已有請樓上把漏水的問題處理好了~~ 也就簽下去了。加上當初看房子時天氣都非常好,也沒有下雨就沒有想到除了廁所之外 會漏水地方加以檢查,也可能屋主早就重新刷油漆。所以看不出來。8
[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦請問各位,最近小弟買了中古屋。 交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。 屋主跟房仲說願意處理,但交屋時間要到了, 師傅來評估,粗估可能花個3萬。 請問怎麼處理比較圓滿?8
[請益] 交屋前的漏水認知不同各位好,最近買房前幾天下雨驗屋發現漏水。 但是漏水漏到屋子裡面把系統櫃泡潮濕了。 我請師傅估了 1. 外牆防水 2. 系統櫃泡水部分板材換新 但房仲說屋主只願意負擔1,希望我先交屋。6
[請益] 新/中古屋先議價還是驗屋?最近開始在看新成屋, 鄉下地方大多是直接面對自建自售、先建後售的建商或屋主, 有些賣很久的甚至看起來已經疑似有點漏水, 有耳聞鄉下小建商有些建築品質良莠不一, 想請問板上前輩:3
[請益] 台南驗屋房子買在台南關廟(新屋), 業務告知一個月之內應該就可以驗屋了, 前幾天鄰居有幫忙去建地看一下, 有發現我四樓有漏水狀況。2
[請益] 有關買房問題請教請教各位前輩2個問題 1.如果是透過房仲購買房子還需要請代書幫忙簽約、過戶等等事項嗎? 2.請驗屋公司來驗屋的時機是什麼時候,因為看文章是寫交屋前, 可是如果驗屋發現很多瑕疵,雖然還沒交屋但是錢都付了,那怎麼辦? 謝謝! -----2
[請益] 預售屋交屋前的驗屋Hi, 最近買了一個預售屋後開始上網找了一些資訊 關於驗屋,有些問題想要請教各位 代售跟我說要交屋前的驗屋會有建商找的驗屋 但是我覺得疑惑的是如果驗屋也是建商的2
[請益] 買屋交屋驗屋時程問題最近購買的中古屋已經接近交屋的時間,但關於驗屋的時間還是不太肯定 當初購買的時候有約定交屋的時間,而驗屋則沒有特別約定 由於平日較難請假,因此本來預想是交屋前一周的周末前往驗屋確認 如果都沒問題就可以通知撥款,然後按照約定日期進行交屋 但現在收到通知屋主由於他覺得要分兩次來太麻煩,希望把驗屋交屋訂在同一天- 我現在住的房子也是首購 之前交屋前的驗屋也是發現房間跟客廳的窗框都有滲水痕跡、浴缸破裂底下漏水等狀況 當時跟房仲反映之後,房仲就說會找他們配合的水電行來看 我是要求水電來看的時候我也要在場,不過後來他們是在水電要到現場時的前兩小時 才臨時通知我,這點讓我很不爽
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