[請益] 有關買房問題請教
請教各位前輩2個問題
1.如果是透過房仲購買房子還需要請代書幫忙簽約、過戶等等事項嗎？
2.請驗屋公司來驗屋的時機是什麼時候，因為看文章是寫交屋前, 可是如果驗屋發現很多瑕疵，雖然還沒交屋但是錢都付了，那怎麼辦？
謝謝!
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推
1.房仲都有合作的代書，但要付費。2.錢會鎖在屢保專戶
推
中古屋要驗屋通常是有重大瑕疵才能不履約，如現況説
→
明書不實紀錄，漏水，兇宅等，最好簽約購買前先調查
→
清楚，尤其是簽約時不能同意現況交屋，不然找驗屋公
→
司都是多的，合約未載明的要求就得看賣方良心了
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[請益] 新成屋驗屋的必要性?大家好 小弟買房菜鳥 最近新成屋準備要交屋 在交屋前，建商有提供可驗屋的時間 原本是傾向找個專業的驗屋公司5
[請益] 請教大家交屋前是否無權看屋？因為是第一次買房沒經驗， 想請問各位先進一件事情。 之前買的預售屋 建案到了驗屋階段， 我因為工作忙，排定驗屋日只能抽很短的時間驗， 於是在前兩天的周末，我自行先去看，23
[請益] 房子還沒驗完結果產權已過戶？小弟去年買了一間預售屋 今年四月通知驗屋 因為一些屋況瑕疵問題前後驗了三次 本來說好下次驗完沒問題就順便辦交屋過戶 結果今天收到過戶撥款通知18
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[請益] 新成屋需要驗屋嗎？最近剛買房子（在台南）終於走到約時間初驗。 但目前還在猶豫要不要找專業驗屋師來幫忙驗屋，請教大家對於是否需要請專業驗屋師來 幫忙驗屋。 目前猶豫的點是，親朋好友介紹及版上推薦的都要月底才有空檔，但建商希望我們能這兩 週初驗完畢。如此一來才可以儘快修繕、交屋。6
[請益] 驗屋撥款交屋流程請益首購不太懂流程,我們已經於9/24去銀行對保，今日也收到代書簡訊說已經將案件送地政 過戶。買賣合約書上載名"點交日期10/8" 1) 今日房仲打來約明日驗屋,因為時間太趕拒絕,但詢問賣方是否已經清空,房仲說要再確 認,後續來電說對方根本還沒搬,10/4才開始搬&預計10/8清空，那到底是要我們先驗什麼? 2) 先前仲介有說會在點交前3-4天驗屋。我的理解也是驗屋沒問題才通知銀行動作，但代2
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[請益] 預售屋契約交屋保留款請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是3
[請益] 台南驗屋房子買在台南關廟（新屋）， 業務告知一個月之內應該就可以驗屋了， 前幾天鄰居有幫忙去建地看一下， 有發現我四樓有漏水狀況。![[請益] 台南驗屋](https://i.imgur.com/nIQPPFQb.jpg "[請益] 台南驗屋")
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[請益] 預售屋交屋前的驗屋Hi, 最近買了一個預售屋後開始上網找了一些資訊 關於驗屋，有些問題想要請教各位 代售跟我說要交屋前的驗屋會有建商找的驗屋 但是我覺得疑惑的是如果驗屋也是建商的
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