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[心得] A7畢業但也只是個開始

vbn57492004 發表於 2024/6/12 下午11:51:50
看板home-sale標題[心得] A7畢業但也只是個開始作者
vbn57492004
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小弟其實畢業半年多，下個月底裝潢好才入住
終於有心情來分享心得

@買房契機
去年剛好兩個同事買房在看裝潢，他們在討論裝潢工錢、材料上漲很多，如果有要買房或裝

其實原本小弟很抗拒買房，覺得每個月要花一筆房貸沒有生活品質，但轉機是40年房貸一出40年房貸相對30年每個月少繳6-9k，自己買一間兩房車自己一個人背房貸尚足夠，況且哪天

@背景
小弟北棲8年，住過土城、板橋、汐止、A7
原生家庭中部鄉下農村，抬頭可以看星星
近5年離家最近便利商店走路要半小時，更之前便利商店要走快1小時
小村內沒有任何店家，要外食要去其他村
“清明節掃墓是全家走路去”
沒看錯，公墓離我家比便利商店還近

@看房與位置
其實小弟看很快，自己先列出幾個條件去問有在做土地與房地產投資的阿姨幫忙看
總價1200萬、位置A7，一字型廚房、盡快完工
光一字型廚房就省了不少時間

小弟在A7上班，租屋處與新家距離2公里
公司正好在正中間，可以維持走路10分鐘上下班
對了，不用貼機捷時刻表給我看
小弟生活圈在土城到A7這一帶，二輪四輪已經習慣，一年去台北市不到10次也是都開車去

A7生活機能已經比原生家庭好
老實說，很少有地方能比小弟原生家庭居住環境差
回家”必須”經過公墓，最近的便利商店在隔壁村
只要隔壁有間7-11，我都覺得生活機能足夠
買個晚餐騎車一趟10分鐘都覺得正常

所以從決定買房挑物件到最後下訂，其實花不到一個月

@感謝
現在回過頭來看，很感謝當初的自己決定買房，
要是今年才決定上車買房，總價至少多300萬。
感謝家人支持我的決定，願意借部分費用給我裝潢與家具。
感謝幫我找物件的阿姨，幫我省了不少時間也擋掉不少代銷與房仲話術。
感謝現在的老房東，房租包水包電讓我買台二手車又讓我買房。
感謝曾經與我討論房型、家具、裝潢設計也給我建議的同事朋友。
感謝各版友心得分享，讓小弟知道去年決定買房是件正確的事。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.118 (臺灣)
※ PTT 網址
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GBTC06/12 23:54恭喜！

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Lions202006/12 23:55小弟住哪？ 我說原生與A7分別是？

原生家庭彰化，A7就不透露叻

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over99906/12 23:56恭喜 先猜hjkkk123還是會繼續貼時刻表

我也覺得他會，但我一年搭機捷不超過5次

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blargelp06/12 23:56讚喔 會講A7上班 薪資應該不會太差。過半年你發現自住這

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blargelp06/12 23:56間未實損+100萬的時候你就會想是不是要捏第二間了

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childeviler206/12 23:57恭喜，怎沒考慮A8中古？

剛好有同事先看過A8，我們當時A8沒有喜歡的物件

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:01:01
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Taiwanwolf06/12 23:58過一陣子會後悔沒捏三房

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childeviler206/12 23:59結婚就會捏上去了

我現在也是推同事能力夠就要買三房 A7兩房單價整個誇張 三房還正常些 小弟目前單身還在堅持不生小孩 有機會再捏三房

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foda06/13 00:01恭喜，A7 的年輕人真的多

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:04:09
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childeviler206/13 00:03文華最近交屋，一堆同事買那，最近要出租找優質房

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childeviler206/13 00:03客
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aq227235371206/13 00:04恭喜

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nets197606/13 00:04文華當初才買25一坪 現在真的賺爛

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lun012006/13 00:08重點是你本來就在a7工作怎麼這麼晚才買

小弟來A7才四年 剛好這幾年薪水有明顯增加 且有家人支持、佛心房東到40年房貸才買 現在只覺得很慶幸，還好有機會回頭反省

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:12:36
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z52031406/13 00:09很多人人生規劃就沒買房這事情，晚買很正常

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lun012006/13 00:09其他人還會擔心通勤距離（雖然只有20幾分鐘）但你是完全

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lun012006/13 00:09沒懸念耶，蠻好奇的

距離唷，就是新家位置其實對於走路上班更好 新家剛好上下班路線背對太陽 租屋處是正對太陽，常常走路上班就滿身汗

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z52031406/13 00:09不論多便宜不買就是不買

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z52031406/13 00:10再不買的前提下自然也不會去關心房價這檔事

真的！原本我也是沒在關心房價 自從同事買房才開始覺得我好像也能負擔房貸

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coonash06/13 00:11恭喜喔 有房後就會想生小孩了(?

ㄜ 也請賜給我一個對象 XD

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z52031406/13 00:12看敘述離公墓近又盡快完工又走路能到園區大概也只有文華

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Lions202006/13 00:12雖說20樓說的沒錯，但聽起來怎麼有點澀澀的港覺

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 00:18:08
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childeviler206/13 00:14無論如何都是恭喜，恭喜加入桃園A7

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kenshin102606/13 00:14恭喜！自住提早上車就是恭喜了

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childeviler206/13 00:14我當初也沒買房的規劃，直到遇上我老婆，強迫我買

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childeviler206/13 00:14房，結婚八年，買三間

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NSYSUEE06/13 00:19恭喜，買了房之後要找另一半也很快，對方聽到你有自己的

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NSYSUEE06/13 00:19窩，你會更容易追到手，現在的女人都不願意跟婆家住

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icexice06/13 00:24在A7上班買A7根本舒服，很多人是在台北上班買A7

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siddp98706/13 00:25恭喜

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DADAOH06/13 00:47聽就是二水，真的很近，先恭喜

可惜不是XD 就是個彰化人也不一定講得出來的鄉鎮

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NodeWay06/13 01:04恭喜 上班離家近就是超大優勢了

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dakkk06/13 01:04睡到自然醒

睡到8:30整理一下 8:45出門 9點前打卡

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 01:07:52
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CrabBro06/13 01:19恭喜

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shi2106/13 01:26恭喜

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alex097306/13 02:08恭喜原PO買房 離工作地點又近 這非常好XD

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panted06/13 02:57笑死，真的要狂噴hjkkk123，每次都看到他一直貼機場捷運

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panted06/13 02:57時刻表，完全沒有任何參考價值，只會讓大家更厭惡他

對！只要是關於A7就只貼時刻表 如果只是想酸機捷時間 那抱歉 我根本不搭機捷

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codevery011706/13 03:42恭喜 老家聽起來像是竹塘之類的地方

類似啦，你竟講得出竹塘很厲害耶！

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.118 臺灣), 06/13/2024 04:24:45
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tskier06/13 05:46恭喜！

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CoachKuester06/13 07:00恭喜
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raymond6606/13 07:08恭喜同鄉 我猜是大城人！哈哈

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bensoncms06/13 07:11恭喜，勇氣很重要

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fickle8506/13 07:36恭喜！住家離工作地點不遠實在太棒了～

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ttim420106/13 07:43恭喜 老家聽起來是在大城的樣子，因為我家也是這樣

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mandydan122206/13 08:09恭喜

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SportLeo06/13 08:11恭喜。北斗人路過

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MixBear06/13 08:15恭喜 a7其實比不少地方方便了

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MixBear06/13 08:16會騎車開車旁邊還有a8、9可蹭

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adewindhjm06/13 08:21恭喜

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encoreg5798506/13 08:22恭喜

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handsometai06/13 08:25房板真的是充滿法喜祥和的地方

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OT556606/13 08:27非常恭喜

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amino012006/13 08:43恭喜!!

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slash6606/13 08:44華亞科上班買A7就對了，根本爽

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slash6606/13 08:45而且公墓根本無害，惡鄰或是怪人鄰居比死人更讓人嫌惡

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SportLeo06/13 08:49同意，往前翻看丁實況主 公墓晚上反而安靜XD

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whitetaylor06/13 08:56恭喜。人比較可怕是真的

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asfgjk06/13 09:17恭喜買房

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aibor06/13 09:21恭喜呀~~A7未來真的很看好~~~

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justhandsome06/13 09:41恭喜恭喜！以後可以帶家人來北部玩

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jie531706/13 09:45公墓哪有啥，鶯歌五股也有，還不是漲

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aibor06/13 10:00哪個地方沒墳墓呀 活人比死人可怕 沒錢更可怕

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esheep06/13 10:07目前社會安定公墓區還好，賭博盛行時，一堆人去公墓附近求

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esheep06/13 10:07陰籤，連賣香腸的阿伯都來了，超熱鬧的說~

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ActionII06/13 10:09https://i.imgur.com/633nKzx.jpg
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primeblue1706/13 10:11埤頭人也買A7 路過推

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milesyuan06/13 10:14搬來A7前，中環的異味與公墓一直為人詬病，現在異味已

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milesyuan06/13 10:14經沒有了，至於公墓，因為是自住，反而希望能保留下去

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milesyuan06/13 10:14。

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esheep06/13 10:22公墓的隱憂其實是就地蓋塔，目前這種狀況有，但還不是主流
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esheep06/13 10:22趨勢，先人沒地方去，就地蓋塔機率不低。玄學不論，塔在心

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esheep06/13 10:22裡/視覺上的壓力，比一大片公墓大非常多...

推

nicemood06/13 10:24我們家附近公墓遷走後馬上變蛋黃區 以前公墓的正對面現

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nicemood06/13 10:24在蓋地上權大樓賣到嚇嚇叫 以前是下車怕野狗追 現在是塞

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nicemood06/13 10:25車到懷疑人生 路邊停車一位難求

推

bi12306/13 10:31終於有知音！跟你一模一樣！看描述應該在你隔壁或附近村哈

→

bi12306/13 10:31哈，前陣子也買了a7，我說機能比我老家好多了還被房群裡的

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bi12306/13 10:31眾人說我亂講不可能的事，都還沒說老家也有公墓，村內阿底

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bi12306/13 10:31仔很多都做生命禮儀產業鏈的，加上沒捷運沒公車，跟你說聲

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bi12306/13 10:31恭喜！

老家30年沒進步，跟外地人說也都不相信 沒公車、沒便利商店 老人越來越多，年輕人越來越少 我也跟家人說，我們都能接受30年這樣的機能 那還有什麼重劃區我們不能接受XD

推

lescholar06/13 11:08公墓最大的問題是切割了a7的腹地 跟十八份坑溪的效果一

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lescholar06/13 11:08樣 不然合遠友文化附近到捷運站直線距離其實不遠 因為

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lescholar06/13 11:08公墓要繞一圈

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aibor06/13 11:40A7也比我橋頭老家機能好太多了

推

jehannn06/13 12:07總覺得你老家是不是在油車附近 我老家也是，那邊有公墓

推

h76010806/13 12:08居然是彰化還以為是后里同鄉

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hhjjhhgg06/13 14:14林口人覺得倍感欣慰 竟然說A7機能好

你這樣說 就要貼機捷時刻表囉XD 好壞是用比較的，沒有絕對的好也沒有絕對的壞 能接受最重要

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.213.237 臺灣), 06/13/2024 14:31:48
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Dokyusei06/13 14:31機能是比較出來的

推

any120606/13 15:05恭喜買屋，先上車再說

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any120606/13 15:05不懂每次都要貼那個看不懂的時刻表要做啥

推

etrangere06/13 15:062023/7月推我彰化的阿姨買青埔，結果他們沒買 QQ

推

sjr50006/13 16:17上班近就是爽，恭喜

推

Tsin06/13 16:45現在進場的人，以後脫手或許還有機會小賺一些

推

hyde33006/13 19:08彰化人也說不出來就是大成跟埤頭XD

推

lasoon06/13 21:57https://imgur.com/t45xazf

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lasoon06/13 21:58他好像在忙...我幫忙一下 不用謝

推

wan0006/14 01:06恭喜上車恭喜畢業！！！

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Vanvan06/14 06:37原po的文被好房網黃記者引用了耶，你有被知會嗎？ 常常在

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Vanvan06/14 06:37這版看到分享 隔不久就會在好房網看到以新聞方式呈現。這

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Vanvan06/14 06:37篇隔最不久所以印象深。這裡除了房仲還有註版記者

謝謝提醒 剛看到新聞叻 別說同意 甚至知會都沒有 難怪記者這麼好當 雖然新聞已經下架 但沒知會就上架 下架後也沒道歉 真的感覺很差

https://imgur.com/a/Q2K1RBu

※ 編輯: vbn57492004 (111.71.212.137 臺灣), 06/14/2024 10:10:34 ※ 編輯: vbn57492004 (111.71.212.137 臺灣), 06/14/2024 10:18:22 ※ 編輯: vbn57492004 (111.71.212.137 臺灣), 06/14/2024 10:41:27
推

Vanvan06/14 12:24我看到時有截圖記者名，如果需要請告知，站內信給你

推

Vanvan06/14 12:29欸 其實你也截到了 ：）

推

di77706/16 14:30恭喜早點上車了～羨慕推
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