[請益] 第二間置產請益
請教各位大大
小弟去年買一間預售約1600萬,預計交屋日期2028年中,到交屋日前還需分期一共繳128萬,預計貸款1291萬,30年,貸款人為我
之前閒晃看到一間預售2房 格局很喜歡,價格830萬,簽約付款10%約83萬,等2027年交屋再付83萬,如果買了 到時候交屋會掛老婆名字,貸款人為老婆
第二間會比第一間還早交屋…到時候可能會出租
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經濟狀況:
股票+現金約420萬
男生年收入約100萬
女生年收入約50萬
離最早交屋日還有2年半
請教各位大大,我買第二間會太硬嗎?
是否還有我沒想到的風險
謝謝版上神人的賜教
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※ PTT 留言評論
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不會 基本上能買就衝
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不會
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穩 先瞭解租金行情 開寬限出租 正常來說還有正現金流
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問 就是
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欸 恭喜 有問就是衝
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沒買四間都算輕鬆
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還可以再買3間沒問題
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不會太硬 買就對了
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因為2年內首購2間,有點怕怕的,沒想到大家都覺得可以衝
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,感謝大家給我信心
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房版這三個月看來你收支比算穩的
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一堆衝哥衝姐
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第一間月繳快五萬欸 就你的薪資六成了。第二間也差不多
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是老婆的六成。但看這數字滿硬的。不過你還有時間存錢+
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時間提升薪水。理論上可以。關鍵要看年紀 你們兩個不到3
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0的話,馬上衝 薪資絕對會在漲 可以考慮第三間了;過40
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還這薪水的話,還是能簽 但請好好想辦法發展本業。
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還可以買三間
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擔心啥 第二間是魯空會付錢==
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有小孩嗎?沒有就沒影響
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輕鬆
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最好就不要遇到失業裁員
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