Re: [閒聊] 芭比Q了 發哥獎金打41折 蹦蹦
※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言:
: https://i.imgur.com/wuVe4ky.jpg
: 近竹北一
: 直跌!
: 魯空:我宣布,起崩元年!
新竹剛需一直都有,只是現況:
1. 大多學弟找不到高薪工作
2. 學長們分紅銳減
3. 政府打房
會越來越多跑去買頭份竹南,跑去買青埔高鐵。憑什麼要學弟們掏錢買竹東、新埔、寶山?新竹建設已經夠可憐了,還要被洗到更沒建設沒環境的地方?
之後學弟更可能去其他相對房價低的縣市找科技業的工作,反正沒結婚,人生不一定要新竹。科技業工廠設籍多點開花。
新竹全民出走中。學長自己慢慢玩。
新竹絕對是這一波最大熱區,大家還是趁高點趕快出手。進場基期低的桃園、高雄,或者回防新北也可。
但不用擔心會完全崩崩,薪資漲幅跟通膨的事實擺在眼前。如果撐的住也不用出掉。
若出掉,之後有機會回來新竹的!
去庫存化預計最快明年底 明年底沒有就後年底 總有機會回溫的!
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GG明明就還很缺就算進不了發哥最壞情況去GG輪班也
有200
那句學長自己慢慢玩 酸味十足
科技業哪來到處開花???
科技業工廠設籍
確實 新竹給學長們自尻
想去GG輪班最好看一下肝指數
學長囤房想讓後來學弟買單
低薪工程師的時代要來了 舒服
學弟是不是想騙學長下車 坐穩了學弟要外拋了
銳減還是有兩百
我學長分紅還增加欸
近期竹南頭份和青埔的確蠻熱的
以學長的角度,新竹房子又不貴,哪來什麼玩不玩,打對折
都無感。科技業那麽好撈,別花太多時間在房子上,房子是
拿來住的。
竹南頭份現在已經是學弟妹的首選惹
有點道理
苗栗也沒啥建設啊 有比上面講的蛋白區好嗎
不會啦,分紅銳減收入還是屌打大部分受薪階級,當然要繼續宰
台中新北這價格,薪水整體水平應該輸竹科不少,還不是要吞
同理新竹慢來的也是要吞,不然去買新竹帝寶阿
竹南40 青埔50 也沒便宜到哪…
竹南35 青埔45 但寶山二重埔45呢?其他兩個好香
※ 編輯: a5292710 (42.73.228.57 臺灣), 08/25/2023 15:29:34頭竹要通勤國道、青埔高鐵坐過來還要換機車,剛出社會
幾年的學弟要先存錢買房還是先買車?竹科週邊蛋白二重
埔跟寶山會熱有它道理,很多工程師就是規律2點1線的生
活,可以騎車15分鐘到公司,更別說年底東科路就通了中
興路轉去力行路下來到發哥更快,又能用1000-2000首購價
格住新房,地理位置跟機能等外在條件自然會去篩選客群
,不用為了捧這邊貶那邊。選哪裡都好,結論就是錢存夠
了趕快買房!
兩點一線我知道 但剛出社會不懂事看房經驗不夠 只能被話術從租的宿舍換到買的宿舍 先求有再求好 之後再慢慢覺得怎麼哪裡不對勁XD 人生有很多選擇 不是只有兩點一線 工 程師跟他的家人也要有享受生活的權利
政府哪有打房? 他還怕房價跌咧
GG輪班是第四年才有200,陣亡率很高的
能去發哥的條件 建議邊工作邊拼移民 小孩出生再綁18年就走不
掉了
與其留在新竹為了一間房在內捲 不如...歎
苗栗還是不太ok…鄉下感十足
政府什麼時候打房了?
學長早就竹南青埔都置產了,學弟想躲去哪
學長無處不在XD
※ 編輯: a5292710 (42.73.228.57 臺灣), 08/25/2023 16:58:17你就算去美國也是有學長啦,糾結這個乾脆不要買
講的好像買台北就沒有學長,笑死人
我從頭到尾就說買竹東新埔寶山 為何不買竹南頭份青埔 竹南頭份青埔也一定有學長阿 只是新竹的價格已經跟居住環境跟品質不成正比 勸學弟看看其他地方再下手 不要委屈自 己 我也跟大家鼓勵新竹短期量縮 後年庫存去化後科技業景氣會回溫 奇怪有些人怎麼就看不 懂? 難道只有多多跟空空兩極化?不能根據事實講事實?
學弟又不是阿呆,租房cp值樂勝買房
學弟加油繼續保持下去
最好全台都不要買,讓套套們套死!
買客沒錢居然不是想到物件降價 是去買破一點的物件XD 真
的是不會跌XD
你講的價格都跟現實有時差了,勸你少在網路吵糖吃,多走
出去問價格,上車了再來講心得,不是整天幻想
我一直都在在車上 我一直看房阿 我跟隨您阿大哥 我不能講事實?講事實就是幻想是空 空?
GG哪有200
GG破兩百 但你進不去
客觀事實一旦加上偏頗的主觀認知就是自以為是的事實,
捧這邊貶那邊大可不必,當工程師都傻子財商都很低很容
易被唬?2點1線是指上下班通勤方便,假日開車新竹生活
圈想去哪就去哪,怎麼不能跟家人享受生活?
沒刻意貶,只能說半導體景氣會低糜兩年 如果大家努力抱團撐過等到下一個景氣循環 就 沒事了 彼此加油打氣吧
※ 編輯: a5292710 (118.163.52.73 臺灣), 08/25/2023 22:18:25可以啊台灣其他地方有更高薪的工作你找得到進得去當然趕
快去。重點是新竹高薪工作不止密集還選擇性多
推 大不了去新北外商
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首Po聽說發哥昨天分紅開獎,跟去年比打了41折,房子貸款快付不出來,要去退貨了,難怪最 近竹北一 直跌! 魯空:我宣布,起崩元年!9
發哥工作新鮮人(0-5) 年薪約200萬均 工作滿五年存款約500萬 可貸款額度約 200*12= 2400萬 卡頭期款500萬 可以購買2200-2500萬的房子 (悅揚潤隆三房 10-15年昌益寶佳三房) 如果比較保守貸款額度0.5倍-0.7倍 1200-1680萬17
版上不是很多工程師炒房團跟竹科太太炒房團, 怎麼推文裡頭有很多離事實差那麼多的推文, 還要我這個離開金山街新手村20年的人來分享, 首先, 大裁員或是大減分紅一般都是全部都受到影響,26
因為最近交易量清淡 一些之前勢頭不對的空軍 死硬派 現在開始浮出來水面吵啊 靜靜看他們裝B 之後再出來修理他們 現在跟他們吵架幹嘛 實價登錄每個月都會幫多空進行強制會戰啊 根本不用理他們惹 現在就是高利率跟產業未來 導致冷凍下來12
發哥去年領450萬 今年預估剩下200初頭 但是今年要繳單身的懲罰性綜合所得稅約100萬 等於說發哥E8工作師今年可以活用的資產大概100萬 扣掉生活費房租孝親費跟約會等雜費差不多一百萬全噴光光爆
科技業有底薪啦,聯發科還是台廠裏出了名的底薪 相對高且可報加班費。 分紅雖然打折,但底薪不會打折,年薪折扣不是等 比例扣下來。 2023聯發科各職等平均薪資大概是這樣:1
台北有聯發科嗎?大家四千萬的鬼屋還不是買得很開心。 在台北買四千萬鬼屋還需要拿大把現金裝潢也沒人會理你 但在竹北拿四千萬買單坪八十的天坑建商,絕對會在公司形成佳話,學長都對你比大拇 指 有四千萬的人會買哪裡不是很明顯?3
所以最有可能就是還沒買的暫緩 已經買的縮衣節食 2000萬貸款,今年的利息算差不多7萬多/月 管理費、水電瓦斯網路串流跟稅 加一加大概1007
發哥繼打六折後 再打四折 的確幹死了 不過對房地產還好 事實上 許多公司(尤其是陸資)因應聯發科分紅多 為了挖人 也跟著結構性調薪 注意 是調薪水喔!不是調分紅喔!
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Re: [新聞] 青埔吸鈔一波波 明年將超越藝文特區中間截到的那位不好意思,然後...我只是單純想回這句。 ‘’桃園的高鐵運量比新竹低‘’ 這數字滿明顯的...2016之後,65
Re: [請益] 新竹/竹南 自住地點選擇我本身30幾年台北人 在台北開店 因為有開分店需求 從之前竹南運動公園附近買一間之外 後來也補進了青埔高鐵、竹北高鐵店面39
[閒聊] 青埔/竹南/竹東/新豐/寶山誰有較多外溢最近大新竹因為QE跟供需造成價格成長,政府都考慮實施屯房稅 但是就跟早期台北城市擴張後,因為無法負擔市區的價格因此外溢到新北,也造就新北衛星城市的興起 以大新竹地區目前受惠於QE以及美中貿易戰,許多公司也持續招收新人 在目前重劃區外,人口也可能會因為價格較好負擔並維持生活品質,因此選擇外圍衛星城市,例如有下面幾個地點 青埔: 桃園跟中央投資最多資源的區域,有大型商場也有雙語國小,市容也整齊,不過可能機能還不算很發達。交通有機捷也有高鐵,可以負擔往北跟往南運輸工作,外溢的部分可以同時吃雙北以及新竹的人口,也是一個優勢1
Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜?8年級竹科工程這篇我有看到 還轉貼給以前朋友新竹人,也在新竹買房 他剛好有分享一下看法 新竹縣資源非常集中竹北 新竹市省轄市資源本就不少20
[閒聊] 85年次以後的年輕工程師有多慘?最近豬屎屋陸陸續續開獎 我早在上半年就預告過 IC設計工程師分紅會打到骨折 以同年資來比 今年年薪就會輸GGer了 只有非科技業 外行的新竹房蟲 還一直吹竹北高鐵特區 說發哥N年後進駐還會大噴 實際上新竹房市風向是看我們大GG GG不管人數還是收入都碾壓其他公司 現在GG寶 山研發中心啟用 精英GGer們會聚集過去7
Re: [閒聊] 看著高雄的資源大家會覺得不平衡嗎?一般其實新竹有房的人 都應該會不希望新竹(含竹北)蓋真正有用的鐵道建設 因為基本上一蓋 新竹房價會崩盤 這邊有用的建設是指 以高鐵站為中心8
Re: [閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?先考慮分紅打回原形的情況 以前新竹的房價屬於低房價所得比 大概是8~10倍 你可以抓中位數200 平均250 總價1500~2500 所以幾年前普遍說2000萬是一般剛需天花板 現況的總價double 3000~5000X
[閒聊] 新竹漲到沒天良!宏普總座:3成買家逃到新竹漲到沒天良!宏普總座:3成買家逃到桃園青埔 近年台北市房價高漲釀「脫北潮」,第一圈的新北市最受惠;現在新竹也因房價飆速釀起 「脫竹潮」,宏普建設總經理游武龍表示,「新竹房價漲到沒天良」,所以有許多竹科買 方跑到桃園青埔,旗下建案便有3成買方來自新竹,「因為很會投資,從竹北高鐵站的榮3
[閒聊] 頭份/竹東/湖口/新豐/新埔/寶山/桃園拉力現在新竹/竹北價格上升到可能很多人都知道 而且加上籌碼稀少,因此要買都不容易,可能要等到目前建商的預售屋變成成屋 但是隨著新竹人口移入,通車園區時間增加,加上價格偏高,是否也會讓大家考慮選擇鄰近區域替代方案 當然新竹本身就有幾個蛋白區的候選人:竹東/湖口/新豐/新埔/寶山 新竹下一站頭份也是苗栗比較開發的區域,雖然和新竹不能比,但是價格相對親民
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[閒聊] 哭啊! 青埔5字頭了 我快死了11
Re: [閒聊] M1A2T幾乎全部要部屬在北部QQ3
[閒聊] 建商沒賠錢賣前 房價不會跌?38
[閒聊] 台北網聚取暖2
[閒聊] 淺談本季台北、台中、台南漲幅2
Re: [閒聊] 是什麼成長經歷造就房蟲1
Re: [新聞] 房市警訊預售屋六成滯銷 下半年待售量達33
Re: [情報] 啥鬼 竹北怎麼又有建案跌崩 合石