[閒聊] 頭份/竹東/湖口/新豐/新埔/寶山/桃園拉力
現在新竹/竹北價格上升到可能很多人都知道
而且加上籌碼稀少，因此要買都不容易，可能要等到目前建商的預售屋變成成屋
但是隨著新竹人口移入，通車園區時間增加，加上價格偏高，是否也會讓大家考慮選擇鄰近區域替代方案
當然新竹本身就有幾個蛋白區的候選人:竹東/湖口/新豐/新埔/寶山
新竹下一站頭份也是苗栗比較開發的區域，雖然和新竹不能比，但是價格相對親民
再來就是升格為直轄市的桃園，畢竟地大，相對房價比較沒這麼高，除了靠近台北的區域，ex:青埔。而中壢/楊梅到園區也都在1hr內，時間也接近新竹在塞車時進園區的時間，桃園的機能跟發展相對也好許多，畢竟資源比較豐富
因此就好奇，新竹價格繼續往上，是否會讓其他價格較低的區域形成對人口的拉力
有人能說明一下嗎?
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每天通勤跟偶爾塞車不能比 住桃園真的太遠
推
我情願買市區舊房子，也不會考慮比較遠的新/大房子，光
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交通就累死了
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竹科很多都清交宅宅出身，喜歡住附近騎車上班，越近越
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好，所以介壽段那樣也賣很好
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大學研所都住宿舍，上班住太遠不習慣
推
寶山離台積2nm廠區很近，應該會有一些人口移入吧
推
的確這些地點寶山最近園區，至於學區都很爛，上私立中小
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學的話新埔寶山差不多遠。但如果預算不夠應該選竹北高鐵
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站以東，實際距離不遠，生活機能差了點而已。萬一璞玉通
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過，這些衛星城市又要被往後推一把...
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[閒聊] 少子化跟桃竹沒關吧電視名嘴 一直在那邊喊死亡交叉 少子化 房價要開始跌了 但這個很看區域吧 2021年 出生率前三高依序為彰化縣9.81‰、桃園市9.78‰、澎湖縣9.41‰；最低者則為![[閒聊] 少子化跟桃竹沒關吧](https://i.imgur.com/SFtNitXb.jpg "[閒聊] 少子化跟桃竹沒關吧")
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Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙！暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子![Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向](https://i.imgur.com/adsoOadb.jpg "Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向")
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[問卦] 頭份竹南現在是竹苗最強蛋白區了嗎？如題 以竹市竹北當蛋黃區來區分蛋白區 往外有竹東，新埔，新豐湖口，芎林及南寮等 竹南與頭份雖然政治歸屬苗栗，但地理上 比較屬於新竹區9
Re: [閒聊] 新竹近期觀察我覺得你有一點點誤解 竹東（二重）竹北 新竹其實是三角形 昌昌造鎮的問題是交通沒錯，但不是你講的 未來去竹北不方便 目前上班時間（7:30-9:00） 竹北上二高(竹東向）跟二重去竹北 都是東興路四線道 or 快速道路![Re: [閒聊] 新竹近期觀察](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [閒聊] 新竹近期觀察")
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[問卦] 一堆人幻想科技業不好新竹房價會下跌房版看到一堆人在幻想科技業不好新竹房價會下跌，這幾年竹科賺到流油，新竹炒房不夠 都跑到外縣市炒房，又因為各種政策導致房價暴漲，讓這些竹科投資客賺到千萬、上億身 家。 新竹各種蛋白區芎林、新埔、竹東、湖口、新豐被炒到4字頭還一堆人想買。 怎麼會有一堆人幻想科技業不好新竹房價會下跌？![[問卦] 一堆人幻想科技業不好新竹房價會下跌](https://i.imgur.com/iNlfGRIb.png "[問卦] 一堆人幻想科技業不好新竹房價會下跌")
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Re: [新聞] 北北基區劃怎麼改？蔡適應提醒關鍵在雙北我認為上面這位網友的思維很正確，很先進。 桃園中壢常常水火不容，把南桃園北桃園分割。 南桃園就上面網友講的，中壢、平鎮、龍潭、新屋、觀音、楊梅，再加上新竹靠近中壢的幾個鄉鎮，劃給中壢，比方新豐、湖口、關西、新埔等，這樣中壢市就有125萬人，就可以升格直轄市了。 然後新竹少的人口就跟苗栗合併，苗栗有50萬人，新竹被割掉20萬人剩80加苗栗50萬剛好130萬人。 可以升格直轄市。合併後可以叫新苗市。2
Re: [新聞] 大新竹合併又來了?楊文科:中央為何不重新應該從過去的新竹州角度重新思考 首先廢除直轄市桃園市 將大溪、龍潭跟復興切出來 新竹縣把竹北、竹東、湖口、新豐、寶山切出來 苗栗縣廢除，切出竹南跟頭份
Re: [請益] 現在在新竹買房會高機率買在高點嗎？你先說想買的新竹區域在哪？ 今年下半年的推案 我看了幾個潛銷或公開銷售的 竹北華興價格屬於合理 竹東至善重劃區算補漲
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