Re: [心得] 左思右想,央行最終目標是希望銀行別倒
※ 引述《cyl0220 (別問我是誰)》之銘言:
: 金龍哥左一句次貸危機、又一句教訓投資客~
: 但到底為何要祭出那麼嚴峻的打房政策?
: 我左思右想,其實央行最終是擔心銀行被違約房貸拖垮破產
: 最後連鎖效應會引發台版次貸危機吧 (也許金龍哥已經看到跡象了?)
: 所以,所有他打房政策的終極目標,就是不讓銀行把錢借出去
: 等於在買家跟銀行中間築了一條防火牆
: 反正到時候門外買家違約倒一片沒關係,只要銀行沒事,
: 金融秩序沒有被破壞,市場還是馬照跑、舞照跳
: 這種做法似乎也算合理
: 但建商端有時槓桿玩很大,就跟老鼠會一樣
: 如果愈到後面愈沒錢,房子又賣不出去,愈沒有新的活水注入,
: 最後建商倒閉,就會有一堆爛尾樓出現
: (跟中國大陸一樣,打房打到把建商都打死了)
: 結論:現在開始要買房子,千賣別買預售屋~~
就說了不是要打房你怎還聽不懂?
金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信
以免房市有個逆風 又變成台灣金融風暴
所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓
至於你要用現金去買 把房價繼續炒高
金龍哥也管不到你
什麼? 你說這樣後面房價會跌? 版上多多不是都說不會跌嗎?
如果會跌 不就印證這些年來的房價已經泡沫化了嗎?
版上多多都說現在是自住客!
自住客跌再多也不會賠錢賣!
所以沒有打房讓房價跌問題!
就好像某些投機股被主力控盤左右手買賣炒出天價天量
被證交所處置分盤交易
但不代表股價就會跌啊!
很多飆股不是被關過以後更大尾?
所以版上多多都沒在怕的阿~
大家說好 你不賣 我不賣 明年加價賣!
不要再說央行打房了
如果某建案房價跌了,也是屋主或物件不好的關係~~懂?
--
保留新青安貫徹黨意先賀高升,恭喜恭喜
你不賣我不賣明年加價賣
你不買我不買明年7折買
你看陶朱隱園房價有跌嗎? XDDD
這些種種理由因素,即便民意都跟央行無關
伐200
又沒打房,不用怕啦
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[閒聊] 央行已經慌了 打房注定會失敗昨天央行有一句話 講出來反而洩漏自己的底牌 也讓人看出央行這次打房一定會失敗 那就是 「我們不能讓大家覺得預期房價會一直漲」43
Re: [閒聊] 直接承認房價掉不下還會繼續升不好嗎我是去年底今年初買房看房 彼時房市的氣氛最差 什麼升息打房什麼的 那實際情況是什麼? 就是物件少、價格硬41
Re: [新聞] 別期待房價會跌「央行打房10年房價漲更猛沒房子的人占少數 需要買房的人只有兩種人 一種是已經有房 但對房子不滿意(太小/太舊/太偏遠) 希望房價跌一波進場(強大支撐買盤)31
Re: [新聞] 傳央行要減降不動產放款總量 建商公會:我的想法是央行跟本沒有要打房,或是說沒有要讓房價下跌的意思,期望政府祭出強烈政策讓房價下跌只是還沒買房的人一廂情願的想法。 我的看法是,比起讓房價下跌,央行更在乎的 房市對金融穩定性的影響(可以參考前次楊金龍在會後記者會發言),如果央行調控順利讓房價漲幅回歸正常(反應營建成本、通膨?排除例如有台積電題材的特定區域等等),金融穩定性提升,央行也不需要強力打房吧?你說房價暴跌50%對金融穩定跟經濟有幫助嗎? 當然政策影響很難評估,一個不小心用力過猛讓房價跌個10-20%也不無可能,但憑良心想,如果房價修正15%、多少在等待的自住需求會出來市場? 結論是房價長期來看上漲,但短期因為政策、外部衝擊(例如疫情),導致房價修正都是好的進場點。33
Re: [閒聊] 政府說要打房?這個東西就跟台股的處置股票一樣 讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次 讓投資人冷靜一下之類的用意 實際有沒打到房?? 想太多了...合一怎麼處置的?24
[請益]近10年有人賠錢賣過?買1000萬 賣999萬也算賠 我想問問 有人賠錢賣過嗎? 如果沒有 房價會跌的理由是? 目前好像不少人在觀望房價跌 但只要沒人賠1元賣2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎?房價跌了於是原本沒買房的就去買房了,這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍)》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單- 本來各大房仲品牌都預測 平均地權條例上路後,房市應該開始緩降 所以才推出新青安 我想了一下,政府也不可能讓房價跌 央行每次升息都斑馬,就是怕弄死一般家庭
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