[請益]近10年有人賠錢賣過?
買1000萬 賣999萬也算賠
我想問問 有人賠錢賣過嗎?
如果沒有 房價會跌的理由是?
目前好像不少人在觀望房價跌
但只要沒人賠1元賣
房價要怎跌
我就不懂...誰能解釋疑惑一下
--
肯定有吧~~~如果是中古屋買賣~平轉就是虧了
之前不是有統計17%賠錢?
你是不會google
凶宅難出售...開價砍半賠錢賣 房仲:夏天會更涼|TVBS新
28,837 views Dec 21, 2022 #凶宅 #命案 #房子
原本該賺1000 降價賠售 少賺500?
把裝潢算進去的話 當然有啊
樂居去年有統計過
17%的人賠錢
如果再包含自住租金比例的話 這個賠錢會更低
冷門區有,但熱門區域應該很罕見
台北的話大坪數比較多
以為房地產穩賺嗎?
有啊 比例低而已
ID
台北中大坪數賠錢的很多,坪數越大賠錢比例越高
而且很多持有五年、十年還小賠,看看股市心有多酸
去年下班年到現在是股市說話的局QQ
豪宅容易賠
看地段吧,買新或買重劃區又追高又急需要資金的話有
機會
有啊 2020有撿到別人賠錢賣的潮爽的
少賺就是賠
有呀,買豪宅線以上的,很少不賠售
台中七期豪宅早年買的解套了嗎?
雙北豪宅線以上的,好像還沒解套
副都心AMAX 不是賠死一堆人嗎
七期隨便看都有 最近這戶也是慘賠出場吧
我媽十幾年前跟人家去弄基隆就大烙賽
問就是新莊副都心
10年沒翻倍的都算賠,懂?
剛需兩房三房都漲翻啦 格局特爛特小或特高級特貴的就很難說
跟股票一樣 大家都只講賺的 我周圍一些親友都賠錢賣 淡水
樹林 有的只賠仲介費 不過還是賠啊
樂居很準耶 2018買房的確跟前一手只差50萬左右
還要看交易成本
加價賣, 以後沒賣出去, 子孫也會幫你賣, 穩賺
賣方心態 底線就是賬面不能賠
可能被閃電擊中頭部導致失能吧?
歷史會重演,只是劇本不會完全一樣,下一個新莊副都心會在
哪呢
反正趨勢就是一直往小坪數去拉單價營造還在漲的現象,但市
場每往下縮幾坪,先前相對大的就會卡總價天花板
好爽 房地產根本隨便賺 輕鬆寫意
買1000,裝潢300、賣1200,實際上賠的很多
再撐一個十年就不會賠了,但賠了1000萬的機會成本
今年不少案例內,沒去找資料=沒有,厲害喔
不可能
整天看機會成本你永遠買不下去。比不動產投報率高的太多了
但能長期屌打的人比例上又有多少呢...不動產對一般民眾、
中產已經是相對友善無腦
感謝K大的資料 以後只能聲稱83%的人在房市都是賺錢的 不能說
九成了
還有快兩成賠錢 真的不如當個租房股神
坪數大的會因為價格上漲 變成一般人買不起 就會滯銷
2
也就是說超過80%的會賺錢
買1000的最好是會裝潢300啦 例子也舉太爛
新莊遠雄系列的不知道解套沒,之前碰到一堆買65/坪的
沒賠過 賠的事沒買的人的通膨
還有這些83%是投資短期抽插獲利勝率
長期的看不到 83%是只算有買又賣的
連估狗都部會 可憐
我上一手是賠售的 看帳面是打平 但是賠掉仲介費稅金裝潢
房地合一第一版就有跌 我不信這個板有人不知道
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[請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉其實不太懂 假設一戶2000萬的老公寓 持有稅是實價1趴 當然老人會受不了 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的18
[問卦] 房價到底是跌在哪????????為什麼我在看某蛋白區 看了半年 越看房子越貴是啥小啦 從20萬一直看 漲到23.26是怎樣啦 到底房價跌在哪?????????????????????? 雞排一片漲到80了 房子會跌才有鬼~~~~~~~~~~9
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題本來以為來這裡的都是只要國小畢業 簡單的道理就可以了解 往後的不管幾年 你要的跌是想要多少? 還在想跌20%/30%/甚至5折團再度出現嗎?9
[閒聊] 空方的矛盾有些點真的很不懂 空方都一直支持房價跌。 我也支持 空方也一直支持房子用來住不是增值。我也支持 可是又有新理由,因為房價很貴會跌,所以不買。也認同 又進一步因為不是跌到最低,買了還會跌所以不買7
Re: [閒聊] 積極一點 年輕人來討論如何自力打房吧最積極的方式 就是先鎖定目標社區,然後一次買三間,假設都1000萬買好了 然後900萬先賣一間 等實價登錄出來,700萬再賣一間 再等實價登錄出來,500萬賣掉最後一間7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了6
[請益] 房價與利率關係的總經問題最新一期的經濟學人好像有提到利率與房價的問題, 從以前學生時期就一直被灌輸利率漲資產價格跌(包含房價)的學理, 然而實際上攤開歷史其實不是這樣的關係(應該也許有關,但被其他更強大的參數壓過 去了)。4
Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題這些人不「想」賠錢賣 但,你所謂的這些人 其實也只是一小部分的量而已 房地產跟股市一樣 僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來4
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別看了很頭痛 : 如果房價漲成每坪 50 萬,他賣掉房子,拿到 940 萬,當然是賺了不少。 : 但是同棟的房子變成 2000 萬,他雖然有較多的頭期,但是 1060 萬的貸 : 款卻超過了他的還款能力。買不起…… 貸1060萬,跟當初貸960萬的月付款差不到5000
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