PTT評價 zebirlin 過去發表過的文章

3X 

以前開國道晚上一樣燈火通明 自從十多年前電價大漲後， 國道在非交流道路段就變成晚上漆黑一片 如果發生意外，後車根本就無法看見事故車輛的車燈 這一撞上去往往就是死傷慘重

 6 

請教一下各位 換屋族簽切結一年內賣掉舊屋 但只要貸款撥下來交屋後 一年後沒賣掉 銀行有辦法要回原本多貸的兩成貸款??

 2 

不是這樣算吧 每人物件不同 貸款條件不同 基本上買賣價不變 就這五年付出的成本阿 1. 每月房貸 2. 每月管理費/水電基本費

就說了不是要打房你怎還聽不懂? 金龍哥用意就是要銀行不要再繼續放款集中在不動產授信 以免房市有個逆風 又變成台灣金融風暴 所以金龍哥不准銀行在讓名下有房者大槓特槓 至於你要用現金去買 把房價繼續炒高

53 

請教大家，今天下午3點一開盤 台指期就大漲170點，後來拉漲到240點， 但外資賣超 納指也是從-100慢慢爬到-40 小道瓊也還在跌百點 是誰有這能力硬拉兩百點上去的啊?

17 

引文恕刪 : :

 1 

據了解，央行與金管會已採一致做法，若有民眾陳情、一律請銀行處理，基本原則是，已 「對保（指客戶來申請且被核准）過了」，等於已承諾貸款額度了，當客戶要交屋時，不 能還讓客戶「排隊等撥款」。 總統賴清德接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪，9月1日晚間正式播出，他重申並沒有所 謂「限貸令」，只是很多金融機構對不動產融資已接近30%上限（指銀行法72-2條），央

 3 

你是房市小白吧? 第一次買房? 你可以請版友推薦不錯的仲介 你可以說你討厭各種話術演戲 但會不會有些你以為是話術的(屋主堅持要多少) 其實是真話呢?? 你要找的是台中熱區 還要5年內的

31 

《商業周刊》第 1920 期 內容 62歲換屋自住客：買房是好事，我們卻很像難民，到處被銀行踢來踢去 從引發房價暴衝的新青安，到雷厲風行的限貸令， 短短幾個月內，市場氣氛卻已是兩樣情。

 1 

因為你只看到如何提高銀行存款 頭痛醫頭 你知道台灣有多少毛三到四的企業 是靠著低利不斷循環借貸撐下去經營的嗎? 一旦升息=本來勉強打平的瞬間變賠本 很多殭屍企業就會乾脆結束營業-->解散員工 賣土地賣廠房享福去了

 6 

銀行跟壽險資金來源不同啊 銀行的資金是存戶的存款 銀行必須隨時保留準備金以因應存戶如果同時間大額提款不至於發生擠兌爆掉 眾所皆知房貸是長期借款不易在短期內大量回收資金 所以72-2規定銀行不可超過30%的資金投入在不動產就是這樣

 9 

現在低總的房價是靠 40年房貸+2%以下利率+3~5年寬限期拱出來的 你說大家搶買=有需求， 那是因為期盼後面會漲可以賺差價才一堆人敢閉著眼睛買阿 房地產的投報率是靠5倍槓桿放大的 你今天槓桿剩4倍甚至去槓桿

11 

首先那篇只是一個房仲業從業人員何世昌在自己FB發文的內容 被新聞一條龍產業鏈包裝成好幾則新聞 何世昌看他立場就知道基本上就是一直喊多 所以現在出來消毒就是想帶風向說: 不用怕~貸不到 利率高 = 需求熱，房價更會漲 = 叫你繼續追買

11 

原來你看不懂R大po那篇的意思 Ceca在那吹說房價已經漲了多少了 貸不了款去跟民間借也要交屋過 反正交屋後再賣掉還會賺拉 先不提你交屋後要隔多久才賣掉 一個月? 半年? 還是等兩年房地合一稅降一點? 會走到要跟民間借高利貸的 你以為他扛得住幾個月的本利和?

14 

還是要感謝原po發血淚史讓大家避開某牌的車 大家不用這麼生氣他利用完鄉民就刪文 因為現在太多網站在備份ptt的文章了 基本上只要po完10分鐘以上其他網站就有了 不像FB刪文就真的查不到

11 

雖然這部後面越來越芭樂 但想說還是把9季全追完吧(都利用吃飯時配Netflix+快轉1.25倍看) 目前追完8季了 剩一季了! 一直有個疑惑找不到資訊 只好請教網友

11 

1. 因為以前只統計北方的弗萊曼人 不知道南方數量是北方的幾十倍而且戰鬥力更高 2. 因為皇帝密謀哈肯能家族滅掉亞崔迪家族的事不能傳出去 否則其他大氏族為自保會全面對皇帝宣戰 所以皇帝一直以為沒有留活口

36 

請問一下現在的旗艦機 還有需要裝保護膜嗎? 然後鏡頭組越來越大， 看到還有推出鏡頭保護膜 這有人裝嗎?

17 

就等雙鉤都勾住後短暫的用一手抓住兩鉤 另一手去戴阿(誤) 我覺得更大的bug是一個人騎沙蟲你說是這樣跳上去 那後面聖母大陣仗要移去南方時那群人是怎麼上車的?? 沙蟲不會停下來讓人上車吧? 所以.....一大群人+挑著搖籃的轎夫跳上疾駛列車??

 9 

家中獨子卻連基本學歷都沒有，不是說學歷很重要 但如果有上進心但成績不好 又出社會多年了應該會更打拼才是 起碼絕對不會是個還要寄生在女方家裡的軟飯男 什麼要生就來生，要結婚就來結，都只是敷衍你的藉口

28 

有找到今年2月的新聞 國道一號彰化南下204公里路段今天下午6點發生重大車禍，一輛轎車疑似自撞造成辛女駕駛 和4歲男童均拋出車外，男童到院前無呼吸心跳，辛女與車內1歲女童、張姓女乘客均受傷送 醫，國道警察正在釐清肇事原因。

 5 

有找到今年2月的新聞 國道一號彰化南下204公里路段今天下午6點發生重大車禍，一輛轎車疑似自撞造成辛女駕駛 和4歲男童均拋出車外，男童到院前無呼吸心跳，辛女與車內1歲女童、張姓女乘客均受傷送 醫，國道警察正在釐清肇事原因。

13 

來看兩造說法比一比 辛女表示，當天她是開內線車道正常超車後，張男馬上閃大燈、按喇叭，張男的BMW再以高 速140、150時速超車後，再開到她前面，連踩二次煞車，她要閃張男的車，才會失控撞車， 幸好警方幫她們找到逼車的張男。 不過張男在檢方偵辦時否認逼車，表示當時他在中線，是辛女從內線硬要超車，他才閃大燈

 1 

我試著分析看看 撇開那種沒錢全車貸 買里程十幾萬外匯車的猴子不談 這種就只是沒錢想裝B而已 有些"懂車"的人 知道哪幾款車引擎動力堪稱經典 所以願意在車子跌到當初車價1/3甚至1/4時買來一圓當年的夢

 2 

會去洗車場DIY洗車的八成不是有錢人啦 有錢人吃一頓下午茶就上千元 最好會去DIY洗車 看年紀如果很年輕 車又最低階款 八成買二手或外匯 你說真的事業有成 通常也有一定年紀

27 

請問螢幕綠線是AMOLED的通病嗎? 如果是AMOLED的通病， 那現在幾乎找不到不用AMOLED的手機了 以後要怎麼避開? 如果不是為何只有三星災情特別多?

23 

無雷文 先說結論: 沒看之前很想看， 看完以後覺得平淡，為何要這麼冗長， 早知道就耐心等串流上在家看就好

 4 

10/8 PTT股版大神菲比斯 新牽的BMW 電車就發不動叫拖車了 還不是油車 是電車捏 有真人有圖為證 請問這是買10年二手車的咖在靠北嗎??

 6 

影片放出來了 垃圾大車車速到底超速多少才會這樣失控 可憐Vios完全被當作大車的緩衝墊夾扁 肇事駕駛反而平安無事

 2 

看到這個油耗驚為天人還以為是油電車 去查了一下規格更是佩服頭又大的造車工藝 這是Yaris的規格 車長 4145mm

14 

兩個小意見供參考: 第一就是 原po你要不要先問問太座是不是送小孩上車後有按到"上鎖"的動作? 因為鑰匙在車上=車門也在鑰匙的感應距離內 若按了上鎖的動作是會成功的

 5 

就價格,稅金,空間都輸人啊 當初馬三改進口時 一洗舊世代8+9氣息 外型好看 主被動安全給到當時最高, 逼得後來和泰端出全配的神A應戰 只是後來改款的馬3的外型越來越醜.... 尤其是五門款那屁股真的醜爆

20 

啊? : 油門怎麼變這麽輕，這絕對不是錯覺，稍微踩一下油門，速度立刻反應出來，我這車以 前 : 沒這麼靈敏過，一路開起來真是心曠神怡。 : 經過這次體驗，以後應該不會再加中油的95了。

18 

看了版友推文去查才發現 為何美版BMW X1是2.0四缸渦輪 2023 X1 那台灣3缸X1是歐規的嗎?

23 

今天法說完沒提到台積電高雄廠耶~? 請問消息何時才明朗? 是保密還是造謠啊? 厲害厲害~~ 然後塔X班改扯你是有多唱衰高雄見不得高雄好啊??

51 

應該不用避雷吧 宣傳都播到爛了 只是幕後花絮沒講 每次跳崖後人打開降落傘 那機車呢?? 不會每次都扔一台機車下去吧?? --

17 

請教一下 在室內光線不夠時 快門常要降到很低 但這時容易拍出人物糊掉的照片 若用高速連拍會成功 但是不是畫質會變很糟? 這兩個該如何抉擇?

 5 

恩恩爸說要公布整份300頁報告 說要好好查個仔細 不是要獵巫 監察委員OS: 你是看不懂結論 真的要公開我怕你臉很腫阿

爆 

鄉民們 判決出爐拉 判決書指出，陳男無照駕駛，疏於注意未減速，在速限60公里路段以時速約70公里超速行駛 ，導致與劉男發生碰撞，違反注意義務而有過失。劉男迴轉前未看清來往車輛，與陳男發生 碰撞，就本件車禍之發生，亦有過失。

 2 

吳怡農請王世堅扶龍? 是沒看到廁液從敗選到現在恨不得把高嘉瑜王世堅吊路燈嗎? 吳怡農這樣搞 不就重重賞了一狗票廁液一巴掌 這樣這些廁液這次要捧還要殺阿? 但我知道等農農落選

16 

＋＜＞＜這次預言命中是不是可以由黑翻紅啦？ 要取代咖稱成為開蟑聖母有點難 但至少不會被吊路燈了，是吧？ --

 7 

1. 謙卑謙卑再謙卑 2. 我會好好深自反省 3. 宣布辭去黨主席Again... --

 2 

這次雖然DPP輸了 但受傷的敵人更恐怖 尤其這次Coco,焦糖,四叉貓,NN8, 佛地魔全變箭靶 讓我想到復仇者聯盟成立時一片散沙 被洛基玩弄於掌心 結果就激怒了他們 拋棄成見 一起合作抗敵 這樣2024組成新的復仇者聯盟

16 

三立灌票灌過頭了，停好久不動了 主播趕快說現在訊號有問題 請問是鴿子不夠用了嗎…… --

85 

(恕刪) G大這篇已經用學理講得很清楚 但推文內還有一堆幣圈仔在幫FTX辯解說FTX會倒是因為 1. SBF掏空資產的關係 2. Alameda槓桿開太大的關係

堪稱網軍最強戰力， 手握媒體放言權的CoCo嬤， 在與瓷器嗆聲文下的留言中 定調阿扁就是個屁了！

18 

不好意思請教一下 SC出來以前就差了16秒 到底SC出來 剩沒幾圈 胎又比較新的情況下 Max進去換胎後 Lec幹嘛跟著進去?? 那時不要進去才能拉近差距不是嗎?

32 

模擬對話 ynuxxx: 我告訴你喔~我今天去XX漁港或OO餐廳吃海鮮喔 ynu友人:吃這麼好? 你吃了啥? 生魚片? 蝦? 蟹? 還是更高檔的? ynuxxx: 喔沒有拉~ 我點了盤海鮮炒麵70元 ynu友人:=_= 啥? 你跑去XX漁港吃炒麵也叫吃海鮮? 好啦 你高興就好

 8 

恕刪 只摘錄這一段出來 COVID-19 的症狀減輕，可能是因為干擾素作用減少。科學家表示，接種疫苗的人沒有出 現症狀，但實際上，因為你沒有抵抗它，因此等於正在瘋狂地傳播疾病。且代表病毒會? 接種疫苗的人體內停留更長時間，如果長時間不清除疾病，可能會導致嚴重的疾病。 : 同樣讓科學家擔憂的是適應性免疫細胞 T 細胞和 B 細胞也在減弱。相較先天免疫細胞那

19 

（ : 13）早在臉書分享，透露有網友比對民眾黨立委蔡壁如在德明財經科技大學的資管碩士 論 : 文，發現有多處相似度極高，接著透露自己已向德明科大檢舉「不當引用」，直指蔡壁 如

爆 

不囉嗦，先上圖 是不是看月月鳥遞補還是不爽？ 這麼直白開砲不怕被現在正炎上的側翼拖去吊路燈？ 本來陰毛論猜是月月鳥背刺智奸的，

18 

不確定Lewis也會跟著進去換胎 所以叫第二的進去 讓Lec繼續卡第一 哪知Lewis一起進去 瞬間變成Lec輸胎了

14 

不過愛莉莎莎表示，她這間房子貸款差不多繳清了，所以她找來一間更大的房子，要花100 萬做室內裝潢，她說要走小巴黎風格，介紹影片中都把景色馬賽克，但馬上有網友比對說應 該是一間在新北市離捷運站3分鐘的建案，要價3000萬。也有網友指出「去年業配歸零，零 收入叫苦了一年，今年買房，厲害。」她表示頭期款有跟家人借錢

42 

就買貴阿 高雄興復發華人匯 2014預售期去買的全部買在五千萬 42/p 天價 後來2016房價大修正 一堆屋主想找理由退房(不想賠違約金) 最後蓋好時剩多少? 3千萬有找 現在也還是一堆人3千多萬拋售多年沒人接盤

 1 

不好意思 爬文好像沒看到 想請問現在有哪個看盤APP 在平板上可以橫向顯示的? 券商或三竹的都只是手機板放大而已 有板友有推薦的嗎

 7 

我當時也百思不得其解 後來想通了 你想想這部片叫什麼: Top Gun: Maverick 獨行俠--所以就是要獨來獨往 否則要硬塞個武官給阿湯哥

24 

拜登說航商「敲詐」為通膨禍首，但你自己部門公布的可不是如此耶！ -------------------------------------- 美國勞工部10日公布，受到居住、汽油及食物成本全都上漲的帶動，5月CPI月增率為1.0%、 遠高於4月的0.3%；年增率則高達8.6%，比前月的8.3%還多，創1981年12月以來最大單月年 增幅。排除食物及原油價格的核心CPI也年增6%，月增率為0.6%。

 X 

以前看電影都以為衛報是英媒良心 看來一切都是假的! XD : 1.烏克蘭沒有在第一時間投降，這時俄羅斯面對逐漸加強的制裁 : 2.制裁反而升高了俄羅斯的石油跟天然氣出口的收入， : 大幅提升貿易平衡並降低戰爭花費的不良影響，

 8 

開玩笑 上市以後改追求利潤 油電反映成本後民怨還不炸鍋 執政黨選舉慘敗 損失利益更多(看看兩兆風電的潛在利益...) 還不如抓在政府手裡 缺錢時就去搖一搖 (某暖市蓋個動物園就搖了兩億出來...)

12 

理 : 張積光透露，去年與往年的年度收益相比，估計短少約4成收益。屏東縣民宿協會理事 長 : 林淑敏也表示，民宿規模都較小，受疫情衝擊更大，去年防疫年的年度收益較往年少了 約