Re: [閒聊] 政府說要打房?
這個東西就跟台股的處置股票一樣
讓你五分鐘/二十分鐘撮合一次
讓投資人冷靜一下之類的用意
實際有沒打到房??
想太多了...合一怎麼處置的?
還不是井噴上去
飆股就是飆股,利多就是利多
你怎麼處置他,該漲還是會漲
央行跳出來喊東喊西
說要限縮房貸成數
做法就是可貸9成變8.5成
降0.5成跟我說打房....
說要銀行實地查核,降低投資客成數
審查要嚴謹
央行大人您能不能先升息再來演
演得會比較像啊?
誠心發問,你是說在您喊要打房前
銀行放款都不嚴謹囉??
我個人目前做起來,漲還是漲
從10-20%的漲,沒在跟你停的
平鎮這帶一般建案,從封頂21萬
到現在地板是22.5萬
青埔就不用說了
根本是跳空拉兩根漲停
八德新建案一坪16、17的現在25萬在成交
中古屋也有22萬
當然案例是還沒有很多
但就是莫名會有這種案例在拉價格
重點還是自住客
央行說要打房就是反著看就對了
打在起漲點
我一聽到要打房我就笑了
政府幫建商打廣告的意思
哇靠要打房了,以後買不到啊
我他媽還不趕快買爆!
我業績又要井噴了
就是這個概念啦!
--
你們這樣不配合演出 要政府後續怎麼降息啦
重劃區在發展前就要入手了 建築都蓋起來就漲完了
大家有默契一點, 都先喊要死了, 活不下去了!!
然後後面才會再降息救房市啊!!
降息還能順便解救那群出口商
我現在也是在看房 央行降息對我很重要 還不買爆?
政府都這麼努力在演了,你好歹配合一下嘛
青埔真的很噴今年人口成長4500沒有懸念還一堆預售屋
新屋區新建案 也很多都超過 20萬/坪 還成交不少....
政府要打房,自住客不買以後很難貸款唷
原以為這個冬天會量縮,看來政策會把自住客趕出來追價
我是覺得這波陸商回流影響很大,以前賣房說法都出國工作,
現在剛好反過來操作而已,赴陸淘金夢沒了落地生根也不少
重點就是有人信啊!打房社團一堆人連發這個新聞整個嗨起
來
建築成本跟土地都在漲,房價+建商利潤當然又翻倍漲
每次看到空空在罵投資客炒房 殊不知創新高的都是自住客
政府真要打房,就是大量釋出合理價的土地+低利潤的建造
都嘛是自住客自己有需求 才會拉高價格
哪有甚麼合理價土地 自由市場價格好嗎...
但現在政府帶頭飆高土地價格,明明桃園的徵收價格很低的
看看匯率 怎麼可能為打房升息 不要搞笑好嗎
這樣問好了你要建設政府沒錢要怎蓋?標地賣高(炒房),
賣低(圖利)到底要怎樣= =?
學馬英九便宜賣國有地嗎?結果房價一樣一直創新高
稅基正常化 光是持有稅就很補了 只是沒票
若是自住客拉上去的那打房是要打自住嗎
就看是合一還是DR了
台灣不動產總值一百多兆 真的收實價1%一年可以收1兆...
自住客真的很趕追價 賣也會撐很久 反正就那一間 看房
看到其他組是自住客的臉 心都涼半截
你要自住的話 打房就不關你事啊 當初買高買低都不關你事
但事實就是 有房的不希望自己房子跌價啊
不敢打自住就是漲啦 高房價核心就自住客 選票最多誰敢打
自住沒人希望房價跌的你沒資格替我們發聲
投資客買的都是便宜市價嗎 自住客買的都是追價買 才會
一直創新高
自住客的房子根本不會跌 沒賣不算賠 房子會賠錢都投資客
持有稅不打自住永遠沒用因為市場最多買賣還是自住
某版本的囤房稅還要自住減半根本腦殘
有人問買房 我都會問自住還是投資 常常是自住但可以
順便漲好.... 買下去不管漲跌的我只遇過一次 勇者
自住持有稅減半房價一定再走一波新高
房子會賠售多是投資客我信 我買六間對面都非自住....
全是斷頭 當然會包裝一下 改生活環境啦 現金另有
用途啊 一堆戲精
都不知道就是聽說你缺錢才來砍你的
看這麼久 只有今年四月有看到一間自住賠售的
仲介說他股票斷頭要賣房變現 超難得
我還有買到一個賠售屋主 所有警衛都知道他缺錢 還在
那不出租 最後就是賠售 怕掉面子 賣我33跟仲介說38
實登出來不就知道了
台灣的持有稅根本超低,就算漲一倍也還好,應該課維護費!
老舊房子才會有更新動力,這樣子供給大量增加才能抑制房價
我覺得蓋公宅比較可行啦 想買的買 想租的租 這才叫居
住正義
增持有稅租客會沒事嗎?然後就是政府沒票再來一堆漲租金
的
賣公宅就不符合打房社團的居住正義啦
每次都問到底居住正義還買房正義,沒人回的出來
所以應該要蓋只租不售的公宅
縮短城鄉差距 讓房價均衡發展
蓋公宅也是很好的方向,但是有時候要想想,到底是不是一定
要蓋在市中心的精華地?沒蓋精華地又被嫌?
這些是比較溫和的控制房價房市
浮洲合宜住宅蓋的地點也被嫌 一下就上台65 附近還有
亞東醫院 真的什麼都能嫌
居住正義要人人都住得起市中心,浮洲是在哈囉嗎?
蓋公宅 等生活機能起來 交通建設到位 然後禁止買賣
所有權在政府手上 市場上就少了一些購屋族群跟租屋
族群
現在就是想住市中心的人多 房子少 價格才會高
推第一線消息
跟日本一樣規定老房子每年要拿出多少%的維護金額,老
房子一下就崩盤了,新成屋不受影響,房市才會健康。
老房沒人要這樣買新房的人不是更多?
居住正義就是要屏東的價格 大安區的蛋黃中的蛋黃地段 中
正國中學區 陶朱的工程構造,這樣才夠正義啦
哪次不打房 哪次打成功...
八德之前就喊破頭了 沒人理
現在看吧
打炒房 非打房;嘻嘻 姆咪
郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買
便宜
郊區跌是一定的 不用幻想 買郊區的差別在買貴了還是買
便宜
看到菸粉無視主子執政後完全不打房還能舔 笑死
奢侈稅實價登錄兩稅合一 哪個政策是你DPP任內開始的?
取暖喔 這邊很暖
打房 2022最大黨 2024選總統 得青年者得天下 拒絕假打
老實說菸粉蠻可憐的 不願意相信自己不想遇到的現實
政府真的打房就沒有金主了,說打房不可能,說打炒房是
小炒房打,大炒房不打,因為選舉經費要大財團贊助那敢
打,都是騙死老百姓的
樓上一堆講會打到自住客的根本不知道什麼叫選擇性信
用管制,看來炒房客緊張了,首購和沒其他房貸的人
根本不受影響好嗎。
上一次選擇性信用管制沒在分你自住首購的,你才不懂
你放到自住首購就是給人鑽漏洞
你以為投資客都是專職投資?台灣人人都是投資客啦
大多投資客就是有不錯工作或生意賺點錢多買一兩間
放掉自住首購他們找個家人來自住首購就好了
我家自己就有沒家人住過的自住房子,市場上這種一大票好
嗎
台灣人有錢就愛買房特別是經歷過12000跌倒2000點的那一代
人
4
假的 ,因為市區的自住客已經墊高整體房價 如果一坪喊到30萬 那市區自住客基本上已經墊高到20萬 所以你告訴我 怎麼打? 房價這種全民信仰 頂多只會停在高點漲不動也跌不下來 現在全世界都在印錢 台灣沒跟著印就偷笑了8
這個問題本質上就是割韭菜 韭菜長大了本來就是要割的 至於誰是韭菜 誰是割韭菜的人 我就不好講 怕很多人會睡不著覺 很多時候 明明自己是韭菜 還自以為是割韭菜的人 --15
首Po作者: Fujiwarano (獨孤浪客號:) 看板: Gossiping 標題: Re: [新聞]政院宣示打擊炒房 將提9大措施 時間: Thu Dec 3 08:42:29 2020 ※ 引述《ivorysoap (ivorysoap)》之銘言: : ※ 引述《feverpt (萬物皆可天婦羅)》之銘言:5
立法將非上市櫃公司股權移轉計入AMT我上次預告過了,風聲早傳遍業界,這條象徵意義 大於實質意義,主要是上次修法把海外股權移轉模式封死但沒封到國內,算是健全法規, 但用的人真的不多跟住宅基本上毫無關係 另一個重點是考慮調高上限稅率,目前是3.6%,這個也討論到爛了稍微有概念的人都知道 問題在稅基不在稅率,以偉大的盧市長來說一年降20%地價稅稅基讓我爸省了點荷包,你6
過去一年六都真的漲了 4%~11% 耶。 2020年 11月 重點縣市實價登錄漲跌排行30
政府要打房這件事 是不是因為前幾天新竹 丁男預售屋那件事引起的? ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro67
首Po剛看新聞說 明天行政院長要開會制定政策打房 維持健全的房價 小弟剛訂了一間預售屋,純粹自住用 這代表明年房價就會跌了嗎?11
來個新聞吧 聯合新聞網 2020-12-02 20:57 聯合報 / 記者賴于榛/台北即時報導 房地產36
基本上新聞都透過記者從新寫過一次內容. 因此很多時候新聞的用語甚至詞句或是解釋,都和說話人講的會有出入. 就像到底是"健全房市"還是要"打房"... 這.... 不過一般來講重點不是這些詞句用語是甚麼.11
完蛋了,這個政府真是害人不淺 原本應該很多人等太久 投降認輸決定要買了 結果政府又給這些人錯誤訊號 重新決定繼續等下去
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Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制各位不覺得,央行管太多了嗎? 央行的政策目標,到底哪一點跟房地產有關係? 央行畢竟是管理貨幣的單位吧 有什麼立場一再出手打房? 房地產漲很多嗎?16
[閒聊] 要打房只有升息才有效今天看到一群炒房客興高采烈討論 其中一個第一間買新三房貸30年 買了馬上租人 剛開始租金不夠付房貸 後來逐年調漲租金 加上降息 現在不但每月貸款打平還有賺13
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息! 央行陷兩難景氣堪憂炒房族讓大多數人厭惡沒錯,我們銀行業也是幫 凶,現在發哥配合的投資客跑去炒基隆, 好幾件來的房貸都買基隆成屋跟預售屋,上面 那件放個5個月再賣出毛利就280了,這只是冰6
Re: [新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房台 : 灣資源配置造成扭曲,更損及長期經濟與生產力,應在房價大幅上漲預期形成前就超前 部 : 署,防範金融循環的中期風險。金融圈解讀,若此文對準高房價而來,央行年底就會出 招3
[問卦] 央行不敢升息是因為選舉嗎?因為通膨 世界各地政府都在升息 美國更是3碼3碼的升 然後我們的政府 說要打房說好幾年了 結果真正要升息的時候扭扭捏捏的升半碼 導致台幣匯率一直貶4
[問卦] 有沒有政府頻頻喊打炒房的八卦有沒有政府從每月說要打炒房,變成每周,又變成每兩三天說一次要打房的八卦啊? 不過看報告,第三季曲線怎麼翹成這樣啊 到底喊打房是喊給誰聽的? 是死忠仔嗎? 10/24
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍1
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍:不排除對自然央行可憐哪 要打房還不簡單 利率升上去,匯率升上去 房價不就跌了嗎 台股每天刷新高,萬股齊漲- 一直覺得台灣打房一直擺錯重點 所謂的建商 也是跟買房或投資客在一樣的船上 真的要打房 就是要打銀行
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[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書15
[請益] A20 和 A7 怎麼選12
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎?(節稅)20
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎24
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣10
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?9
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否21
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈5
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎?5
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)3
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房11
Re: [請益] 找房/買房焦慮4
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選6
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[請益] 兩房格局請益1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈20
[閒聊] 不賣最大17
Re: [閒聊] 不賣最大2
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎2
Re: [閒聊] 不賣最大2
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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??1
[請益] 購屋選擇請益10
[請益] 第二間置產請益