[請益] 善化沒車位的物件影響很大嗎?
投資用,
找到個物件,華厦兩房、格局漂亮,離南科特近,總價低。
但選的樓層沒有車位。
租給南科騎機車的OK
但南科人是不是都有車啊?感覺會很難租、未來脫手也會不好賣?
另外問下,
大樓比華厦好在哪?
善化這邊大樓單價比較高。
但華厦單價低就算了,公設比也比較低。看起來贏很多欸。
華厦有什麼明顯缺點會輸大樓的嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.153 (臺灣)
※ PTT 網址
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非常大
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你如果是買一戶 請附車位
推
優點=經濟實惠
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缺點=管理問題
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管理維修基金夠的話就沒問題,
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但連北部很多社區都出問題了,
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南部我想問題應該更多。
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低總又只有幾十戶的維修電梯會比較容易有問題
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電梯隨便一次大保養就近百萬,每過10年就要一次大保
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幾十戶的攤一攤,一戶10多萬,你認為容易嗎XD
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台南很多老老的華廈 戶數少少的都蠻便宜的
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更正,1戶幾萬塊
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但是就不知道何時會踩到維修地雷
推
老公寓的頂樓 = 地雷,幾戶沒例外
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小華夏買低樓層~到時電梯壞住戶擺爛就走樓梯
推
出了台北沒車位就是抗性
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低總價華廈附近路邊隨便停就好
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是不是小新營???
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植在2房直接完銷
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皇邑本來沒人買新青安直接去化5成
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這波都直接買房惹 要租誰???
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真的~有看過看起來不錯的房子~但是沒車位就沒興趣看
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善化還好吧 鄉下地方隨便停
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台南不是路邊隨便停?
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南科善新地區車位需求大,工作第二年就會有人買車,除非
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買LM
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我這樣下來善化看一圈,桂田蓋完後量體太大 人進來後沒
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地方能停
推
你能接受有公設比但沒公設用就買華夏,另外沒挖地下室抗
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震較弱
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不會,鄉下都停路上,警察不會抓
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成本外部化ok
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以前lm隨便停,現在都紅線了
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那邊格局都很好沒車位買個毛線
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路邊早晚會都變成停車格/劃線
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錢的問題
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人的問題
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沒車位要出租會有影響,自住的話更是
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善化市區要找車位已不好找啦,發展有點快
推
要看地方 有些地點有白線可停
推
紅線超多
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[請益] 預售兩房格局請益目前有看上同ㄧ建商推出的兩個華厦建案 想請問房版大大會比較推薦哪一個格局 兩個單價、位置差不多,建材相同 第一個 公設比24% 坪數23坪,個人覺得格局動線比較好,請衛浴有開窗,可加購車位25
[閒聊] 買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近買屋就是地點為王 重中之重就是離上班近 對嗎? 一直在考慮是要離上班近 還是要離市區(Costco )近 剛剛查了一下 今年1-5月 預售屋成交資料 九份子超高大樓35樓 的21樓高樓層15
[請益] (請益)南科大樓預售屋 南科心集詢問大家好 小弟是目前在GG工作的工程師 租屋在善化 目前正在找預售屋標的 原本認為新市比善化好13
[請益] 台南園區附近的好大樓想請問南科附近有什麼好的建案嗎? 善化新市的大樓好像都有些缺點 大家很推的太子建設 15樓 一層四戶只給一個電梯 囧 善化的植村ny313
Re: [問題] 台南重劃區稍微Google一下就有了 因為文章太長,只貼部分,剩下的有興趣可以自己點進去看 哪些區域最靠近南科、最具發展潛力? 台積電進駐南科後,讓台南周邊房市上漲,號稱「南科一區,撐住全台南房市」,但真的7
[請益] 建商怎麼定車位價格?最近看實價登錄 同一個區域有些車位要250萬,有些最便宜只要150萬 除了樓層高低以外顯然還有別的因素 個人感覺低總價也低單價的物件傾向車位賣貴一點,讓房子單價看起來更低 高總價也高單價的物件,車位的價格就是普通或偏低,房子的單價看起來更高6
[買/台南/安南新市善化]近南科三房兩車位本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 位置 : 近南科 安南區 新市 善化 使用分區: 大樓,透天 坪數 : 大樓室內25坪,以上透天45坪以上* 買價 : 1500-1600 萬元 大樓1車位透天2車位X
[請益] 台中北區 該買嗎目前住家裡沒有急著搬,但房子看了一年半,越看房價越高,最近在北區附近找到兩個覺 得可以考慮的物件,都是十年內大樓,但方向完全不同 1. 室內19兩房兩衛 中樓層 開價約45/p 倉儲式車位 - 優:總價低負擔小 ,未來可出租 - 缺:人人喊打的機械車位、戶數少
爆
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