[請益] 台中北區 該買嗎

目前住家裡沒有急著搬，但房子看了一年半，越看房價越高，最近在北區附近找到兩個覺得可以考慮的物件，都是十年內大樓，但方向完全不同

1. 室內19兩房兩衛 中樓層 開價約45/p 倉儲式車位
- 優：總價低負擔小 ，未來可出租
- 缺：人人喊打的機械車位、戶數少

2. 室內34 三房平車 高樓層 開價49/p
- 優：整體我給90分
- 缺：比預算高要捏一下，且比同年實登高很多

選1的話是偏向投資，低總房子條件好出租應該不差，但換算起來單坪也不便宜也怕機械車位未來難脫手

選2的話則是自住眼光來看很滿意，但屋主很硬買下來在實登上就是一支獨秀

還是應該選3，不管買哪個都是盤子都不應該買
我太菜了，求大家給我一盞明燈QQ

--