Re: [請益] 預售屋實價登錄

chlorophyl 發表於 2020/9/30 上午12:41:22

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋實價登錄作者

chlorophyl

(Passion)時間Sep 30 00:41:22 2020推噓 3 推:3 噓:0 →:15

PTT評價

關於預售屋二手轉手價格的登錄
打電話問地政司
問到的結果是
今年七月開始新制以後
實價登錄只會登錄建商初手合約價格
轉手價格是以另外填備註欄的方式註記

想請問是否有今年七月之後
才做預售屋交屋實價登錄的版友嗎～?
是否現在都這樣做了呢...?

擔心未來哪天如果要賣
房地合一稅不知道成本是否會參照備註欄較高的轉手價...

謝謝～

※ 引述《chlorophyl (Passion)》之銘言：
: 現在預售屋轉手買賣盛行
: 想請教版友或有經驗的前輩
: 如果跟投資客購買預售屋
: 最後跟建商做實價登錄時,
: 可以額外要求代書除了登錄一手建商合約價之外,
: 依據權利讓渡的私契,
: 再補登二手合約價嗎?
: 如果不行(建商可能覺得那是屋主私下契約的問題)
: 有辦法自行找代書地政士辦理嗎?
: 謝謝!!

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推

ceca09/30 00:52有註記...

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ceca09/30 00:52之前就是因為登記以及建商作帳問題有bug.

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ceca09/30 00:53所以後面改用註記的.

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ceca09/30 00:53有註記你就是有證明你買的價格是多少.

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