[請益] 買賣房屋遷戶籍的時間點
大家好
1.小弟目前有一間房子狀態是自用住宅，持有兩年，目前已售出，進度是買家已對保完成，大概這個月月中會通知我做清償並交屋
2.已購入另一間預售 預計今年5，6月會交屋
我這邊會使用到重購退稅
想問一下通常這種狀況下會在什麼樣的時機點把戶籍遷走呢？
因為小弟剛好這幾天有事要去戶政事務所一趟，想說要不要順便把戶籍遷回老家，但怕會不會在舊屋還沒交易完成的狀況下就遷走，之後辦重構退稅會有問題？
麻煩各位大大解惑 感謝！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.111.210 (臺灣)
※ PTT 網址
推
沒差 你這兩年有入戶籍就好。如果很晚才入不被認定自住
→
的話 也不會因為這幾天就認定自住
推
交屋完再簽
46
[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享嗨 大家晚安 預祝各位新年快樂! 這兩天房地合一稅重購退稅的款項入帳了，整個流程總算是完整結束， 這幾個月來發現房地合一稅,自用住宅重購退稅的資訊有限， 於是我想說將此事經過記錄下來, 給往後有需要的人參考， 文筆不好, 就用流水帳的方式記錄, 請多多包涵。![[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[心得] 房地合一稅 重購退稅心得分享")
22
[請益] 關於房地合一重購退稅事宜狀況就是 106年買了A屋放著， 後來A出租至今， 112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B， 然後114年中，預售屋C屋交屋，並入戶籍到C屋，9
[請益] 自用住宅重購退稅事宜請問大家，關於自用住宅重購退稅事宜，裡面有一條提到「但要特別注意，如果是先買新 房屋，再賣出舊房屋，買新房屋時，舊屋要符合自用住宅的條件，包括設有戶籍」，如果 是預售屋是要看簽約時間還是權狀登記日？ 事情是這樣： 妹妹原與我同住(房A)她於201 9年11月底搬入新家(房B)，但戶籍尚未遷入(房B)在2020年3月，又購買預售屋(房C)，要 小屋7
[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房5
[請益] 關於自用住宅重購退稅請問要賣房子的時候啊，不是要空屋比較好賣嗎。那如果要使用自用住宅重購退稅，但已經 搬去新房子，把舊屋空出來，只是戶籍還沒遷走，那水電費和瓦斯費就只有基本費而已，國 稅局會不會因此認定沒有居住事實，而無法重購退稅呢？ ---- Sent from BePTT on my OPPO CPH21974
[請益] 重購退稅資格問題請教各位成功人士們好，小弟最近碰到一些疑惑，爬文還是看的霧灑灑，求解惑一下 1.已經買了一間A預售屋，預計今年底明年初交屋 2.目前想要換另一間坪數較大的B預售屋，預計明年底交屋（？） 請問我需要怎麼操作才能符合重購退稅的資格？ 目前自己猜測：等手上的交屋，並且遷戶籍到A預售屋，在B預售屋交屋前賣掉（怕影響貸款4
[請益] 重購退稅設籍問題~小弟有間102年取得的房子 目前自住且戶籍一直在裡面 最近有看到一間房子想換屋 以總價來看應該是有符合以小換大 (時間來看應該是財產交易所得稅)3
[請益] 重購退稅問題-先買後賣在林口看了兩年的房子上週終於畢業了，受益於版上許多文章之後有機會再來分享一下 心得文 進入正題: 小弟四年前在桃園有購買一間小兩房目前跟太太都住在這裡，目前因為工作的關係所以 在林口買了另外一間房子，想詢問一下各位大大們在桃園家賣掉之前或之後關於重購退![[請益] 重購退稅問題-先買後賣](https://img2.591.com.tw/house/2019/07/09/156263343198590508.png!fit.730x460.png "[請益] 重購退稅問題-先買後賣")
3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了（兩房）（以下稱A房） 但因為意外多了一個小孩，因此又買了一間9月底要交屋的預售屋（三房）（以下稱B房） 那A房預計交屋後，將戶籍遷進去，然後賣掉，然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後，是否可以適用小換大的條件，將A房的45%房地合一稅退稅回來？2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大，小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認，小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 （1）2020/6 建商交屋，稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 （2）因為工作地更換及學區考量，2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市，僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋，須繳納房地合一稅，無土增稅。
![[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？](https://i.imgur.com/BWqVsq0b.jpeg "[閒聊] 最近預售開始讓利拼銷量了？")
![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/65ynYDxb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
![[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%](https://i.imgur.com/MF2WxHmb.jpeg "[閒聊] 新竹光埔地區指標建案 九月大跌9%")
![[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。](https://img1.591.com.tw/house/2024/11/08/173105307005569108.jpg!fit.730x460.jpg "[閒聊] 北市與台南原縣區近期房市觀察。")
![[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎](https://i.imgur.com/gtV7fj4b.jpeg "[閒聊] 現代蓋的房子能撐個300年嗎")
![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")