[請益] 已有第一間房，想請益換房流程

happytravell03/10 14:09先賣再買才是正解 不然你還會卡第二間限貸7成的問題

newbrain03/10 14:09一樓佛心

vanjoey03/10 14:12印象中可以原屋抵押貸款當頭期，簽切結書說自己一年內會

vanjoey03/10 14:12賣舊屋就能過

tony87041403/10 14:12我記得貸款繳清不是沒有第二屋限貸7成的問題嗎？

happytravell03/10 14:14沒看到已繳清了 但現金不夠我還是會選擇先賣後買吧

happytravell03/10 14:14 不然跟親友借週轉一下 100萬應該不困難

happytravell03/10 14:14繳清就沒有第二間限貸的問題了

boliguo03/10 14:17阿不是增貸一下 轉一下金流的事情嗎

blargelp03/10 14:201. 先賣後買 2. 簽預售交屋時間在你湊到三百的時候 3.

blargelp03/10 14:20原屋掛四300萬左右，投股票質押100萬 這樣你也夠買 甚至

blargelp03/10 14:20不用賣房

rabinson03/10 14:46好厲害，三年就還清貸款

bustinjieber03/10 14:46原屋增一點就好，你這間已經繳清了，

bustinjieber03/10 14:46根本不怕什麼斷頭或是資金追回的問題，

bustinjieber03/10 14:46你又不是要貸兩間，我覺得問題不大

vespa7612303/10 15:322020年買，現在結清！好強喔

junior02048603/10 15:43可能爸媽直接贊助就結清

RealID201803/10 16:00第二户要解套，央行規定是第一户清償加塗銷

RealID201803/10 16:02原屋要掛4當頭期要小心，掛4基本上不能流入不動產的

RealID201803/10 16:02要簽切結

CCOOGG03/10 16:28套死 看誰接

TradePau03/10 17:25跟第一間一樣靠別人

cudanvidia03/10 17:29不是可以簽切結書一樣貸八成，一年內賣出第一間就行？

syouth03/10 17:55我只看到三年繳清房貸

joysanchis03/10 18:02借文發文 如果先賣再買 還能算首購嗎

menace03/10 18:34先賣再買 算首購 不過現在噴成這樣 賣買之間時間差可能要

menace03/10 18:34虧一點

UncleIrving03/10 18:51一堆說增貸的 到時候害人家第二間貸不下來

maydaychaaaa03/10 19:18增貸為什麼會貸不下來？ 收支比ok 誰管你幾間，頂多

maydaychaaaa03/10 19:18成數低跟利率高

cidw03/10 19:35三年還清好強。先賣再買，過程中要住哪裡，感覺有點麻煩…

yasmydio03/10 20:262020買1500過4年貸款已繳清，結案

PTTMAXQQ03/10 22:06……沒貸款的房…嗯…這才是典型的台灣人

PTTMAXQQ03/10 22:06打從心底就是要現金買房不貸款的

clamperni03/10 22:10發了

shadowYC03/10 22:32三年結清，年收100。

tomap4101703/10 23:52已經繳清的就放著不要動，先買下一間貸款辦完再說。

withcloud03/11 00:12多的是買房現金的高收入族群，然後就被查所得稅