[請益] 下斡旋10萬成交了...
看上林口一個預售明年完工，跟仲介聯絡算滿有緣，跟他約碰面聊天談一下房子的事情，有點小衝動就付了10萬斡旋金。房仲不收我仲介費，已經知道屋主當初買1200萬 我原本出1340萬 房仲說沒1350不給談，屋主想賣1380 。同時秀了一張11月有人付斡旋1350萬
屋主沒賣的合約。我就直接出1355萬 然後昨天就順利成交簽約了。買小坪數+一個車位
本身開電動車剛好建商已經預留充電的管線了。換算下來車位230萬 一坪買53萬 建物22坪頂樓15樓在A9 outlet附近。感覺應該是可以再買更便宜 就想說仲介沒收服務費跟賣家收2% 就多了5萬上去當作仲介費。
明年31歲 存款1千萬 現金400萬 股票600萬
頭期款要付380萬 其他貸款，這樣壓力會太大嗎 一個月薪水大
概11萬左右
附上當天簽完約仲介給我的對話 本身仲介也買了一間
https://i.imgur.com/bnI5KPK.jpg
--
呵呵 恭喜
應該是仲介的同事或店東的物件
準備賺60%
存款一千萬還擔心什麼..
貸款每月約3-4萬，看你扣除房貸後的錢能否接受過你要
的生活品質
就你能力來說 完全沒問題吧
秀前一張斡旋好像是房仲SOP
先恭喜你買到喜歡的房子！！！！
我也看過前一張斡旋 我說那算了但最後仲介還是叫我出價看看
不知道是不是套路
恭喜
30歲存款1000很猛了
有點被唬
下斡前就該想清楚了吧
被騙了吧
買了就好好規劃，不用在意那不算大的差價。不過存款1000不
知道在擔心什麼
嗯，壓力太大了，建議趕快加兩百萬賣掉
放心啦未來每坪破百
這看起來還可以再買幾間阿
應該根本沒人出價過，不然不會+15就成交
來炫耀的？
便宜,只是頂樓久了高機率漏水又很熱
感覺前一張斡旋是假的 不然才差5萬就成交
存款1000根本不用怕吧
不是炫耀，真的是辛苦錢 第一間房還是會怕怕的
炫耀文無誤 不過還是恭喜買房
恭喜老爺擁有自己的十姑娘家～～
你被演了
我會出1300，給他1%，不要拉倒。真的喜歡，隔一個禮拜
再出你的價格
快賣掉 這種都問 大概三年後的你會想掐死現在的你
感覺被騙了+1，還是恭喜
先握住，翻50%再考慮賣
這仲介運氣很好
這個仲介應該做不久，一直用這個話術母湯
安啦有什麼好怕的
林口一坪53？我買板橋都沒那麼貴
哈哈哈哈哈應該被唬了
即使被貴也貴不了多少。比起你自住多年後的增值，會慶幸
還好當初買了。
本金挺夠的 感覺會後悔買太小
盤子
存款一千萬真的猛
買貴了吧 而且還這麼小間
存款一千月收11以上有啥好擔心
只是你應該可以買更大的XD
是敘日嗎
炫耀文
別理魯空...堅信握住，明年最少50%
這ID是在教網球的嗎？
有能力也買了就別想那麼多～ 恭喜
買貴了
恭喜套10年以上
現金太多了吧 暴發戶？
說板橋都沒那麼貴的 去找一個板橋5字頭預售來看看
板橋預售均價早就上7了
恭喜上車
手裡拿那麼多現金要幹嘛
看到斡旋就信….認真的嗎 都已經是仲介 SOP 了
還有一些會跟同事生一堆看起來很真實的對話騙你
笑死 仲介超多前斡旋單好嗎xddd
不是 你存款1000為什麼要怕 很多人第一間頭期付完存款
就沒了
恭喜 你就當作是少賺而不是虧就好了 轉換心態
照你的描述還可以低一些的機率是滿大的
你可以直上2500的了吧
好了啦 有錢真好
大大好會賺錢
被騙了啦
仲介每次喊沒多少不給談我都往下出 一樣會成交
被騙了，應該買更大間的
舊仲介套路，不過恭喜買房
被演了+1，不過你付的起就這樣吧
存款一千 股票加現金又一千 這樣不就2000你是買太小吧
少年董仔 屌打一票版友了！
存款1000萬的買房小白？這人設有點奇妙
買1355，存款要真有1000的話是要擔心個鬼喔
是說原po應該是想說 資產1000萬吧？現金400+股票600
應該不是 1000+1000
問就是轉手賣
轉手再賺300-500
被套路了啦，房子看太少就當被韭菜了
1個月11萬，房貸才4萬，你開銷是多少才會有壓力
恭喜
林口53！有點盤，但還是恭喜
你在買三間都沒問題
恭喜
秀那張實在是 不過反正也沒有加太多
看來就是那間了，恭喜恭喜
林口明年就6字頭了，盤在那？？
三
30歲存 1000 萬，果然是高手
還好吧
之前看房子,房仲也說屋主沒多少不賣,仲介費2%也很鐵不能
少拿,我也沒付斡旋卻過幾天要我去小房間談,我說我根本沒
興趣啊!
你賺翻了，林口二手很難買的
年薪只有130，30歲存款卻能有1000應該是投資高手，錢卡在
房市好可惜
是很難賣還是很難買 可別說反了
林口現在一坪53了喔
優秀青年
存1000應該買三千的
買太便宜
林口扶輪公園旁邊預售都賣到67萬了，53萬A9附近哪有貴
附近不少屋齡還不高的中古屋也都上5字頭，還有少數突
破6字頭
版主這單價53萬是含車位計算的嗎？ 不然林口好地點好
建商的預售買到53萬，以現在行情算是不貴
房仲感謝您~
這種存款跟收入至少要買2000多的吧，這個建物22坪的非常小
欸
之前出斡旋 也是説屋主覺得太低不要。就想說算了不想追
價 一個禮拜後就來問我要不要買….
我只看到30歲存款1千，月薪11萬
套路吧，給我看我就再打八折
30歲，存款1千萬、現金400萬、股票600萬、月薪11萬，
完全不擔心吧！
30歲月薪11萬是怎麼做到兩千萬資產的？
賺爛了賺爛了，我是說房仲和投資客
您真好騙，不不不我是說您人真好：）
一樓水桶魯蛇呵呵 10萬都沒有的窮逼
總資產是1000還是2000？不過都買太便宜了，應該拉
到2000左右的房子，完全不需要擔心，等確定交屋，
貸款下來後再轉貸，可能頭期都拿回來
建商向您鞠躬180度並頒發30年期獎狀一只
你這收入沒買2000+大小的 遲早會換 不用裝潢得太好
現在不買明年一坪變73萬
買貴了
樓上我想你是不懂，林口，目前是規劃最好的選擇
這收入再搭青安+寬五 可以說無痛有房
恭喜 全泡
明年一定2000萬
原po不缺錢的話，沒差啦～恭喜原po
恭喜
賀成交
恭喜
供三小
恭喜買房
存款1千萬有壓力？ 越南盾嗎？
太衝動了....
恭喜
這過程看起來是可以再往下一點沒說 但也沒差太多啦
存款1000萬月收11萬....壓力???
多花了五十萬，不過明年就反賺了
人家存款1000，一堆人在替他擔心什麼啊？
我也覺得是套路
我她媽要40歲才有1千萬現金好嗎
你30歲有1千萬現金已經打趴一堆人了
買小坪數一間挺可惜的
好奇30歲要怎麼存到1000萬
沒事只是你的零頭
房仲:又騙到一個
一千多萬的東西 差五萬屋主不賣? 乾屋扣連?
笑死仲介P一張斡旋單好簡單~~~~
爆
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[請益] 第一次下斡旋因為一些原因，需要多一點空間 5/8跑去附近找房仲找租房 看上了一間空屋還不錯，希望房仲找屋主殺點價 之後就一直沒下文了。 時間快轉到5/23，因為時間緊迫，換了另一間仲介10
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Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看X
Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的: 各位大大好，最近想買房，看了一個物件覺得不錯，仲介說很多人在出價，要的話早點來下斡旋，我們原本打算出1450，但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價了，問我們要不要再加一點，我們猶豫了一下之後出了1500萬，下了5萬元斡旋之後，房仲說屋主願意出來談，然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格，我們也同意了，然後又付了5萬元的訂金，但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的，所以我們還沒簽正式約，只有斡旋那張單子，雙方都簽名了（總共有兩張，我們那天忘記帶，所以有屋主簽名的只有房仲那張），結果我們回去之後去뼊 : 儤W貸，父母希望我們幫忙多出這筆錢，我們思考之後覺得有點負擔不起（增貸+房貸大約我們70～80%的薪水），想取消購買，改買便宜一點的物件，或是再存點錢再來買，已經做好放棄這10萬元訂金的打算，但跟房仲表明之後，仲介說沒遇過這種狀況，要跟老闆與店長回報之後才能回覆。 : 之後得到的回覆是如果確定取消，要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費，現在是想問這筆錢是有辦法避免的嗎？ : -----
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