[請益] 預售屋貸款
請問首購預售屋貸款
銀行是不是建商提供的銀行選一間辦理就好?
條件不會有太多落差呢?
還是要多問幾間銀行?
因為建商對保3間銀行選一間
看起來差不多不知如何選擇
https://i.imgur.com/74qFjBI.jpg
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也可以自己找啊
自己找利率不也是1.936%起 條件好壞的差異主要是哪個部分?
寬限期有多長延多長
能三年寬限的那間優先
寬限期弄到到滿來
請問自住需求的話寬限期長短有何影響? 除了前幾年負擔比較小這點外
※ 編輯: sppming (39.15.65.144 臺灣), 03/05/2023 17:47:58貸款能拖就拖的前提是你手上的資金可以創造大於房貸
利率回饋,例如無腦中華電信4%殖利率>房貸2%
一般老人家的想法,不想欠銀行錢,但在現階段低利率的
環境,則是欠越多貸越久越好,用投資來創造更多的收入
但假設原po是屬於,收入只靠薪水,也不敢做任何投資的保
守主義,那就盡快還款,最好貸10-20年就能還完,然後之
後努力存錢,比較安穩
當初也是自己另外找 85%/40/3跟80%/40/3 供參
樓上 85%/40/3 方便分享是哪一家嗎
85%/40/3是永豐唷 另一家合庫~
所得稅0就早點還
請問14樓,永豐40年有什麼條件嗎?
首購.貸款人年紀+40年<75歲
@aa00788 請問永豐85%/40/3是哪個區域呢?我問了台中
分行,表示不可能...
更正:台中某分行
會不會只是我的條件沒有樓上各位那麼好......
銀行會看職業,台銀跟中信公教首購很容易貸到85成!
我會選最右邊,貸款成數最高,寬限期只要繳利息就好,寬
限期內忽然有大筆資金想提早還款也沒問題。
樓上大大,我前幾個禮拜才問台中的永豐,也是沒有那麼
優惠,我35Y首購+台積工程師+年薪300萬,直接口頭說最
多8成QQ 是還有什麼條件嗎?
「公務人員或正式教師」
寬限期 /年限啊,永豐那個吃年紀還有物件的
區域
看起來是鄰居,推一個
台中的話,最好是北屯+捷運沿線+穩定職業,才能開到最大
話說某外商銀行 北屯捷運宅預售 今年要交屋 竟然估3
6/坪。 意外的低
@GIMbutter是新北板橋唷
台中哪家銀行有85%/40年/3寬限的啊?
為什麼3家裡會有2家需要保人阿[email protected]@
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[請益] 首購房貸目前還是學生 之前用自己存的錢跟家人贊助頭期 買了一間預售屋 最近即將交屋 要開始找貸款 因為還沒有開始工作 需要找家人當保人 但銀行都說 保人名下有房 所以我這樣就不算首購 利率會比較高 這樣的話我就先找一家銀行貸款 先寬限期35
[請益] 預售屋房貸能否負擔請益想請問各位大大,目前有喜歡一間預售屋(頭份公園區附近),價格1435,建商預定貸款7成 (約1005)。 本人上市公司工程師,年薪90(首購),頭期有330(3年可以存到接近總價的4成)。 想請問各位大大的經驗,這樣房貸負擔會太重嗎?怕會不會銀行對保只給20年直接GG掉 --24
[請益] 房貸選擇銀1 銀2 銀3 青年安心 年限 30 40 30 30 寬限 5 3 3 3 成數 80% 80% 85% 80% 利率 1.56% 1.56% 1.56% 1.525%17
[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎想請問大家 如果預售屋貸款不走整批貸款 而是自己找配合的銀行迅速對保 然後立刻要求建商驗屋 然後驗屋一次就過不複驗15
Re: [請益] 想請問預售屋增貸或轉增貸問題代銷日常,選我唯一解 一般來說預售屋交屋貸款,都是整批跟銀行談專案 仲介或是自然人交易房屋,大多都是一戶一戶 所以條件大多看標的物跟買方的信用條件與收入 但預售屋交屋通常都是15~30億整批整批交屋5
[請益] 房貸選擇?小弟入手的預售屋終於要對保了 貸款小白選擇了建商配合的銀行 首購可以貸8成加0.5成信貸 但遇到了一個問題 負責接洽業務好像很忙4
[請益] 預售屋對保及使用執照問題各位好 小弟最近買了間預售屋差不多要到完工階段 不過建商的使用執照尚未下來 此時代銷要求我們先跟銀行對保送資料審核 包含貸款利率、貸款成數等3
[請益] 貸款銀行幫家人詢問 最近家人買的國泰的預售屋即將完工 要開始找貸款銀行,當然國泰只提供自家國泰銀行來服務 目前提供的條件跟外面銀行與公銀都差不多 只差在免開辦費的部份,另外好處是現場可直接辦理開戶,申請房貸與對保1
[請益] 房屋貸款 建商配合銀行or仲介合作銀行板上各位前輩好 最近買的轉約預售屋準備貸款對保 有問了建商配合的銀行 也有自己了仲介配合的銀行(較易認後手價) 條件利率都差不多 (1.31%, 8-85成, 初估都是認後手價)1
Re: [閒聊] 交屋建商代辦貸款問題這張圖是預售屋流程最好懂的一張 基本上等到”銀行對保”這一步 你可以用建商找的銀行 也可以自洽銀行
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