[請益] 房屋貸款 建商配合銀行or仲介合作銀行
板上各位前輩好
最近買的轉約預售屋準備貸款對保
有問了建商配合的銀行
也有自己了仲介配合的銀行(較易認後手價)
條件利率都差不多 (1.31%, 8-85成, 初估都是認後手價)
有大概看了一下文章
建商配合的好處是批次處理較快
但是驗屋有問題時好像比較難卡撥款
所以想問一下大家在選擇上
會偏好 建商配合的銀行 或是 找仲介合作的呢
謝謝~
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請問後手價的意思是?
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請介紹是哪些銀行接受建商簽約價+換約300萬?目前問
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了3家銀行都只認與建商的簽約價,謝謝
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可以找仲介配合試試看 因為他們調的仲介成交價
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所以通常比較可以接受行情價
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後手價就是轉約後的價格
推
實價登錄才有可能登錄後手價,銀行幾乎都是建商合約價。
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(轉讓合約上面有轉讓價格,代書就可以用轉讓價格登錄)
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Re: [請益] 這次打房對首購自住客的影響是?一堆版上的投資客在那邊帶風向說自住沒差, 好,我就告訴你差在哪。 上個月腦波弱的我想說現在利率低,房貸成數高, 是時候該終結租屋人生買個房來住了。 看上地段不錯,環境又好又安靜的地方建案,20
[請益] 房貸選擇(成數 年限 寬限期 選擇)大家好,預售的房子要交屋了 目前再選擇銀行 ,3家都是公股銀行 各家條件皆各有優缺 ,40年的原本說8成沒問題 但銀行看了合約後 告知因合約銀貸部份是 簽75% 目前也繳了20%頭期 剩下5%交屋款屬自備款不能貸囧 後續又向建商配合銀行諮詢了2家...17
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[請益] 預售屋貸款請教本新手購屋小白看上一間預售屋(換約), 想請教銀行房貸關於房價的認定是什麼? 預售屋無法鑑價,但也不會是區域行情估,, 那這貸款的房價基數是要問建商? 還是直接請銀行問?15
[請益] 公教預售屋房貸配合建商還是自洽本身為公教正式人員 公教築巢是臺灣銀行跟中國信託兩間 今天去簽約預售 合約裡面有一頁是關於貸款 建商說有多家配合的銀行可以協助 因為本身是公教 當然就是以台銀跟中信兩家14
[請益] 真的有辦法擋銀行撥款嗎?覺得細節太多沒說好像換我變詐騙集團被檢討了,稍微修改了下文章: ---------- 第一次買房真的傻,合約一開始就簽了撥款同意書....,又傻傻信了代銷說:最大筆款項 是貸款,所以後續驗屋有問題不是留交屋款,是擋最大筆的貸款,因為銀行撥款前一定要 打電話問“借款人同意”。9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款9
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