Re: [閒聊] 新壽動土典禮
※ 引述《x156w423》之銘言
: 鬧劇終於要告一段落了
: 當初投標利潤預估100億
: 我認為新壽不可能接受政府提案8億解約
: 100億跟8億差距太大了
: 新壽有台新支持 吳家無能但不傻
: 沒釣到大魚也可以自己蓋
: 長期而穩定收益 類似持有長債概念
: 離老黃的期限剩一週 (10/24)
: 默默等待接下來發展
: 以上內文未評論揣測地點
: 板主勿桶我 感恩QQ
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我分析誤判了 認錯一下
原以為新壽會鐵頭到最後
想不到最後一刻選擇投降
好險房地產只能買進或空手
若能放空 這個交易決策我就賠錢惹 哈哈
我遺漏的思考點是”狗狗的支持度”
當年與政府的彰銀糾紛一路纏鬥17年
狗狗的心理陰影至今仍未恢復
不信任政府的想法 已深植狗心
西瓜想要硬幹 但狗狗越想越怕
就算合法合規自建 仍有被政府背叛的可能性
因此最後一刻選擇不玩了
目前狗狗的態度 同意解約 拿回成本就好
若有額外利潤也是捐出來
過去不良的信用紀錄 導致地方政府大獲全勝
想想也挺悲傷的
目前北士科看起來是穩了 (老黃最初的首選)
預估勝率由50%→90%， 恭喜台北
不過輝達也同時取得其他備案的資訊
最終獎落誰家 請依官方公告為主
留在台灣 不管哪裡都是好事~
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人數太少
啊我可以開酸了沒？
難怪狗狗會賺錢 識時務
這效應也就士林北投區，頂多北大同沾一些光
本來就只有投降這個選項，彰銀吵了半天政府說不給就不給
除非你再也不作台北市政府生意，不然哪有翻臉的選擇
本來就只有投降一路 因為新壽資本適足率根本不夠拿不出
錢蓋 現在蓋了也沒辦法如期取得建照
就像建商已經提出要無償跟沒錢交屋的投資客解約 結果投
資客嚷嚷說要算我這間房子50年出租的收益 不覺得聽起來
很可笑嗎
泥太嫩了
主角地上權人軟腳，這場戲怎麼繼續演下去？
不管橫刀奪愛還是不管硬上，都需要一個無辜的地上權人。
北市府已經說之後要談合平分手就像"後來的我們"沒戲了
西瓜本來就蓋不完 可以縮手的好機會 不縮手也太蠢
怕吃雞鴨飯吧，以後不用煩惱北士科案了
這樣又一篇?
你有投資那裏嗎？還是只是鍵盤分析師?
民不與官鬥
本來也就是作秀一場
只是很矬，一看就是老派作法
本來就不可能拿到使照，後面還算50年收益當別人都白癡
不可能拿到使照更沒有那好笑的背信問題
一開始見好就收，提那50年收益107億很有新壽的風格，股市
漲快3倍他玩投資賠錢
有碰地產的都知道是新壽跟二房客輝達收的租金吧
有趣的是 新壽絕口不提這個應該有先談好的價格
而且收益的部分也都是新聞 不是新壽的正式聲明
李四川要新壽開價 最後的正式開價也只有拿回成本
推認錯
不重要
推認錯
推負責 勇於認錯
爆
首Po今日聯合報新聞： 新光人壽位於北投士林科技園區T17、T18兩塊用地今天上午11時舉行動土典禮，現場氣氛低 調。據了解，早上8時左右，新光人壽工作人員及協力團隊已陸續抵達現場綵排、布置儀式區 及安全動線，準備為長期延宕的開發案揭開序幕。![[閒聊] 新壽動土典禮](https://i.imgur.com/AYe45Fhb.jpeg "[閒聊] 新壽動土典禮")
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推 aass5566: 本來就是輝達的問題啊～公司有錢就能硬要喔？ 如果說要 這是房地產的法律問題，政府租給你的房地產有固定的用途，不能隨意買賣 所以新壽只交了32億，還欠政府8億的樣子。如果什麼都沒做，土地閒置多年，直接解約還 要賠償國家 現在是政府為了輝達，願意讓新壽直接解約，至於兩邊企業的私下補償，那不關政府的事36
約? : 要賠償國家 : 現在是政府為了輝達，願意讓新壽直接解約，至於兩邊企業的私下補償，那不關政府的 事 : 直接用市政府的錢去給新壽，台北市府當然知道這是圖利罪，輝達跟新壽當然也知道
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Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北講「新壽可以照NV的藍圖自己蓋」這說法其實沒抓到重點 這種總部等級建物，不是拿藍圖蓋完就交屋那麼簡單 新壽就算全權配合，也不可能代為完成這些部分 所以才需要「合意解約」讓NV直接接手 新壽現在要的很單純「只要台北市政府願意成全新光人壽與輝達直接溝通，新壽已做好在![Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北](https://cdn2.ettoday.net/images/8219/e8219207.jpg "Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北")
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Re: [新聞] 不想再跟新光人壽耗下去？傳輝達同意北這局看起來新壽將會是妥妥的輸家 如果輝達蓋在T12 就算再T17、T18的旁邊 新壽也不會賺爛 1.如果把土地轉讓給其他公司行不行？5
Re: [問卦] 輝達是不是單純想凹新壽？欸還真不是，以輝達的手骨那麼粗，區區 100 多億台幣左右，不會想要耍手段讓自己惹 上麻煩 現在看起來比較像是北市府想要凹新壽 北士科這塊地要不要轉手，本來很單純，媒體也有報導輝達在內湖的房東就新壽啊，在台 灣找地的時候，就主動找了新壽8
[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包事件背景與爭議核心 ‧ 土地權屬：新光人壽於2022年標得北士科T17、T18兩塊基地的地上權。 ‧ 輝達選址：輝達執行長黃仁勳在2025年5月宣布，輝達台灣新辦公室（總部）將會落腳 北士科，並屬意新壽持有的T17、T18基地。 ‧ MOU失效：新壽與輝達隨後簽署了合作意向書（MOU），希望透過土地權利轉移，讓輝![[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包](https://i.imgur.com/53g5cvZb.png "[問卦] 新壽輝達台北市政府懶人包")
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Re: [討論] 北市府有啥合法手段能把輝達錢轉給新壽？台北市政府根本亂搞啊 之前是唬爛輝達，想要硬幹新壽 現在是唬爛新壽，想要硬幹輝達 你跟新壽解約，條件是另一間第三方公司要給新壽解約金 解約雙方是台北市政府跟新壽誒，然後第三方付錢？7
Re: [新聞] 快訊／輝達北士科卡關 新壽再拋2聲明喊鬧劇看到現在台北市政府腦袋沒有醒過 前兩天還在嗆新壽說等明年就解約 笑死，老黃是會等你到明年喔 當年台積電要在桃園蓋2奈米地主出來鬧 兩個月就決定跑去高雄蓋2奈米8
[失蹤] 台南市政府西側廣場疑似走丟柴犬（已找到）（0825 12:22更新） 感謝好心人陳小姐原本要來暫時安置哈利 就在我們約在警察局前面交狗狗時 主人突然登場來把狗狗接走了 在附近問其他遛狗人士找到我們![[失蹤] 台南市政府西側廣場疑似走丟柴犬（已找到）](https://i.imgur.com/PTdyBwJb.jpg "[失蹤] 台南市政府西側廣場疑似走丟柴犬（已找到）")
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Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！北市府現在態度是雙方合意解約最好 但你新壽解約金要50年的預估收益140億就是做夢 不退讓沒關係，反正現況已經在走備案了 之後也不會讓新壽好過，政府要刁企業的方法太多了 不同意台新新光繼承、2027不給展延等…![Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！](https://i.imgur.com/JM31Sinb.jpeg "Re: [討論] 章萬安說新壽已經不存在了！")
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[討論] 台新新光金說動土非挑釁北市府 ?? ?? ??甘 XDDDD|| 節錄新聞一段字好惹: 台新新光金控總經理林維俊上午表示，今天動土儀式一切合法、合規、合契約，依照民俗 挑選擇良辰吉時進行，動工是程序，並非挑釁政府，目標一致把輝達留在台北；未邀請北 市府或是金管會，是考量長官工作繁忙，不敢驚擾主管機關。