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[請益] 應該還清房貸還是不還清?

看板home-sale標題[請益] 應該還清房貸還是不還清?作者
newlife520
(綠水)
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先生名下
一號選手(成屋):
貸款880萬
已刊登出售,還掉貸款預計取回700-800萬。

太太名下:
一號選手(成屋)
貸款880
目前在轉貸流程,預計取得200萬資金股市等投資用途。

二號選手(預售年底交屋)
貸款623萬

請益:
1、我應該把先生一號選手取得的資金(7-800萬)把太太名下
一或二號選手繳清且不塗銷。在增貸買股(後續可能在質押)
或是幫岳父買股票,在購入一間房產置產,請岳父幫忙出頭期款?

2、7-800萬直接拿去購入房產置產?

我目前人生的規劃是比較希望透過股票和房產投資,累積本錢,只要有2000萬可以放金融股過日子。剩下七年我和太太就要退休了。

所以置產的投資,一般可能5年以後能夠獲利就售出,比較不會朝長期收租模式。

目前僅想到這兩項,但沒法更專業去分析試想這兩種的優缺點,請問板上先進都會偏向哪種操作呢?

夫妻職業公務員,月收13萬而已,還有兩女;
所以未來要靠本業產生更多的現金流不太可能。

有勞了,謝謝各位

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hebeisme556605/27 10:16利息2.5%以下不還清 定期定額買金融股

blargelp05/27 10:16這題很簡單 你有沒有要買下一間? 要的話就不要還

hebeisme556605/27 10:16會怕的話還3分之1 或一半

blargelp05/27 10:16還的話出來就是掛4 很不方便

IBIZA05/27 10:38還清跟不還清其實是錯誤的說法

IBIZA05/27 10:55其實重點應該是在於房子作為一種資金調度工具

CIIIO05/27 10:56是否還清只在還想買下一間才需要考慮

foda05/27 12:21拜託不要懷著什麼 2000萬金融股這種想法,你就一直活用各種

foda05/27 12:21金融商品轉換就好,房子更是極佳的金融商品。可以玩一輩子

foda05/27 12:21的。