[請益] 既有房貸影響貸款
各位版友好
想請教一個問題
先生名下有兩間房子,都還在繳貸款
如果再度購屋,在考量家庭總收入和總支出上
會建議頭期款撥一部分還清先生的房貸?
還是在都不還清的狀態下,直接再申請貸款?
銀行會偏好那種狀況給予較佳的貸款呢?
謝謝回答
--
太太為什麼需要先生當保人? 沒收入還是收入不夠?
是我的話 直接以太太身分去貸款就好了 一般銀行歸戶也
只是針對該銀行 譬如太太貸款A銀行 只要先生貸款的不是
A銀行 一般也不會要查
像我之前要當我媽的保人 結果因為我自營商加上名下多
房 業務覺得進來反而會扣分
如果時間允許 先生幫太太養存摺 在用太太單獨貸款我
覺得比較好
夫妻雙方都有收入,只是扛一間房子,還是要看家庭總收入,還是我用錯詞了,在單獨以太 太名義申請貸款下,先生不算是保證人?
自營商金流做個半年到一年就好了
我老闆買高總價房錢 他老闆用制服店的刷卡科技公司名
義 每個月100萬過去 一年前吧 1.3
他老爸XD
以前我都建議做半年 但現在有的很78 要看一年的
養存摺有公司戶匯款最好 沒公司戶的話 有的官股不認有
的民營銀行認
以太太名義貸款 先生不用當保人阿 我老婆上個月對保第
一銀行 第一只要求我不要在第一有超過多少貸款 其他家
不管
我自己買房 也從來沒拿我太太當保人過
你個人名義貸款 是看你的個人收入 但我不是很確定是否
別家銀行不同 至少我經歷過應該有十家吧 都不會要求看
配偶收入 除非你是財力不夠需要保人
搭板發問,如果太太沒工作,上班族先生也可以幫忙她養
存摺嗎
第三間四成
非公司戶匯款可以養 但是不見得每間銀行都會認
你分別掛在不同人名下哪來第三間四成….
成
你收入夠的話就不用拉先生進來 可以當個人第一戶
不是每間銀行都會夫妻一起看,很多是分開
真的就第三間四成啊
如果是掛太太的名字呢,太太名下沒有房產
※ 編輯: shelia0510 (114.136.245.13 臺灣), 10/19/2022 15:21:56太太名下無貸款就可以請太太貸了,收入夠不用保人
太太名下沒房沒貸款,可以算首購喔
爆
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