PTT評價 newlife520 過去發表過的文章

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我不懂銀行等等一堆規定，就是個平民老百姓。 但我聽仲介說 假設銀行100塊不能用在房貸超過30塊， 那就算到了明年，正常沒外在因素的話 銀行100塊也不會說「喔，跨年度了，重新洗牌又有100塊了」

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我跟太太有計劃賣掉手上一間再買一間或兩間，但是岳父（沒出錢）一直擔心說房價跌怎 麼辦，他說他煩惱到睡不著。 岳父是很保守的人，保守到深怕銀行倒閉所以財產都分好幾個銀行、郵局。 股票投資是專門坑殺散戶的 明天我要跟他見面了，該怎麼說服岳父不要擔心。

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我的SWITCH買了6.7年，該是換電池的時候。 想說找店家解決更換電池的事情。 故想請教板上大大再台中NOVA或附近能否推薦更換電池的商家？ 今天中午左右會去 謝謝

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雖然過去的經驗一直打破認知 譬如7.8年前左右，台中每坪20幾很多，到30多的時候人家會說「太高了太高了」、「盤 子 」、「不會再高了」，到現在預售50已經看似是起跳。 假設一個問題，因為房價跌少漲多，如果幾十年年後主要縣市每坪真的起跳1.200萬以上

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最近資金很緊繃，但是台中房價一直漲，很想趕快上車，但是很多問題總是沒有一個答案 ， 很難解套。 但我只是置產，沒有要住。 首先是有看中南區登陽大地悅章，但是

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請問我目前有一間正在591出售，這間目前除了貸款（$700萬）之外，還有理財型貸款（$ 30 0萬）在股票裡面。 我要請問的是，假設如果賣價2000萬以後，銀行是會先要我把股票賣掉補回300多萬回理 財

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家虎手上有 1、台中南區1.5年屋，寬限期3年，尚未還本金。（最近還在談轉增貸） 2、梧棲年底交屋，七成貸款。 請問，第二間貸款負債比 是看第一間的「寬限期的金額」還是

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各位好，質押請教： 我這兩天剛開完群益證券的便利貸 想說有幾個問題請益。 1、下圖這個利率在業界算高還是低？

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我目前還有些微的本業薪水和公務員身份貸款，請問如果規劃5.6年後轉賣，那麼應該要買 1、「自住客居多且普羅大眾可能會比較喜歡的高樓層8-14之間」我自己也喜歡這種的 2、「自住型客居多但價格便宜一些的低樓層「3-7樓」甚至可能坐向不好，但就是比起上面 便宜。 3、中古屋產品（但我沒工班，所以狀況不能太糟，5.6年後出售）

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先生名下 一號選手（成屋）： 貸款880萬 已刊登出售，還掉貸款預計取回700-800萬。 太太名下：

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我雖然有幾次買賣，但畢竟主業以及財力不是在房地產上耕耘的人，沒什麼相關人脈。 真的很想知道除了代銷、房仲通知， 有沒有什麼厲害的line群其他管道可以 分享台中哪裡有預售建案可以第一手得知？手機上有一些line群，甚至連第二手都不是。 房價已經漲上天，好建案每次等被掃

家人在找工作時，無意間發現這個徵文… 如果跟她說：可以調高薪資嗎？ 會不會被罵年輕人不懂事 欸～我發現了一筆「幫我澆花」任務！有興趣的話快來試試，感覺很適合你

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1.地點：台中市南區 2.貸款用途：購屋 3.屋齡：0 4.房屋類型：電梯大樓 5.權狀坪數：38

我大哥是軍人（45歲）快領終身俸了，應該將近4萬，請問一下： 1、如果退伍以後才買房，終身俸可以當薪水申請房貸嗎？ 2、信用條件可以拿到8成貸款嗎？ 3、退役終身俸申請40年房貸有機會嗎？ 4、現有一間A房子貸款950萬20年，用寬限期沒還過本金；

我大哥是軍人（45歲）快領終身俸了，應該將近4萬，請問一下： 1、如果退伍以後才買房，終身俸可以當薪水申請房貸嗎？ 2、信用條件可以拿到8成貸款嗎？ 3、退役終身俸申請40年房貸有機會嗎？ 4、現有一間A房子貸款950萬20年，用寬限期沒還過本金；

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這一戶12樓露台，上面還有13和14樓。 有兩圖A和B,某泥工朋友說圖A的牆壁可以打掉，少一面牆讓露台更好利用，但我實在半信半 疑，這樣會不會影響結構？如下圖： 另外家人看蠻多對岸的作法，提到可以把室內落地窗拆了，移到外面，在藍色的地方增加一

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我太太是公務員，目前年薪約70萬。 有一些銀行信用卡是年輕時辦的（7.8年前）信用額度僅3～5萬；但也有一些是20萬的。 請問，假設信用狀況等都良好的狀況下， 如果提高信用卡額度（到20或是30萬之類的） 對於未來購屋時提高房貸額度會有加分的效果嗎？

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我老婆覺得高樓層露台（上面有2戶、旁邊一戶） 他會擔心這個五戶有人下來偷東西... 或是露台外推以後，陽光會進不來（少進來一些） 說的好像也有點道理，但是我想要露台啊... 請問各位我應該怎麼選？

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室內20.44公設34%的樣子 左上方為北邊 總共15樓，12樓有7坪露台（加50萬） 自己覺得好像沒啥大問題，但還是請益各位 另外，

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各位前輩好這間是台中坤悅君匯啦！ 下方格局希望大家可以協助意見分享～ 27.98+10.13=38.11 室內坪數18.46 想請問大家對這建商、格局或是地點有沒有指導或是應該要留意的問題，感謝大家分享～

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本人心臟小，不然當初真有想買康友，礙於K字結尾，所以從來不買境外的！ 所以當初疫情時買了2330還有其它的！ 2330現在僅有2.5張，慢慢每月墊高上去的。 看了2330漲的滿心歡喜，但是我又有點希望它不要漲太快，甚至跌一跌...（別罵） 因為4.5月之後因為某些原因會有幾百萬入帳，打算砸進去2330，如果漲太多，成本越墊越

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各位先進好，因本人欲自售房屋，擬了一個說帖，煩請各位幫我看一下有無不妥或是增修項 目，謝謝！ 各位買家您好，此物件為自售，免仲介費！ 鑑於xxx乃X區十大模範社區，多年來社區評價極好，因此有許多仲介業者會前來協商代賣， 為避免彼此困擾，故以下煩請配合，若有不足之處煩請見諒：

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各位先進，我遇到了一些難以抉擇的問題，都是預售屋自住3-6年轉賣為主，希望賣的過程 有價差或是剛性需求！ 我不常在台中，只是有一個偶爾住的地方，想問一下各位如何想的.. 目前有三個方案，都是平面車位： 一、1千萬2+1房，約27.5+11.5=39坪，室內18坪，在捷運第二排，周邊交通、機能不錯！五

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請問大家對於這個約在10樓的2+1房看法如何？ 目前的缺點是 西曬，前方50米處有一個26樓大樓 但是位置在捷運第二排左右，走路去捷運3-5分鐘，約200公尺吧！ 謝謝

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各位兄台，能不能冒昧請教一下，我跟我太太疑惑很久的問題，可是始終得不到答案： 我有問過相關的問題，他們說現在的包租公，基本上10個有9個是有錢人或是當初祖輩有 留給他們房產最後的一個可能就是透過一些非法的ＡＢ約賺取暴利，不然以現在的條件 ，根本不可能！ 您看是這樣嗎？