[閒聊] Re: [閒聊] 希望房價跌

piliwu08/09 19:05股市跌到15000你放空期貨all in，豪宅都買得起還在問價格

piliwu08/09 19:05？

toto12308/09 19:05買低賣高 你很聰明喔

piliwu08/09 19:06股神有人買房看cp值的？

specialrain08/09 19:07景氣不太好???

aa0078808/09 19:10有料 持續等待 等久就是你的

kusomanfcu08/09 19:11超過4個月

kusomanfcu08/09 19:11你把台股腰斬弄下去超過一季

kusomanfcu08/09 19:11有錢的話

aa0078808/09 19:11很多專家看五年後 備好銀彈等法拍囉

au041l08/09 19:13說實話，如果房地產大跌，那時候的你也不敢買

Nemophila08/09 19:13凶宅辣

l9808/09 19:14不要增貸，但可以背貸款？掛名下第二戶？

kusomanfcu08/09 19:1418000只是房價不漲而已喔

kusomanfcu08/09 19:1515000 下去保持一季以上

l9808/09 19:1518000就年初指數

l9808/09 19:162022 大概17000左右

l9808/09 19:17退休宅應該要選台北，交通和醫療資源好。同時社福也比較好。

cblade08/09 19:20首先台灣要倒，美國阿巴要先倒，美國阿巴要倒前QE降息先開

cblade08/09 19:20出來了...

kissu556608/09 19:23你知道這兩天多數人股市賺了錢嗎

kissu556608/09 19:24*2年

cblade08/09 19:24不然看你要不要信 新青安五年後寬限期斷頭潮大爆崩撿便宜

cblade08/09 19:25少子化未來沒人接盤=崩，今年貸款水位爆掉=崩

cblade08/09 19:26那你就等2029年呀，反正我是認為不可能拉...

twic08/09 19:27你現在放空大盤 or 等股票到15000 歐印 你不就能買了

twic08/09 19:28講的這麼斬釘截鐵? 誰給你的勇氣??

twic08/09 19:28靠邀 不買台股 在那邊大聲預測指數能到多少???

twic08/09 19:30如果不敢放空 就歐印 美國20年公債 或 槓桿公債

hellogym08/09 19:30沒事 2027阿共攻台 2029新青安法拍潮 挑一個

twic08/09 19:31還有如果只跌到萬8 根本不影響房價多少 前幾天都19900了

cblade08/09 19:31對呀 還有川普當選，神山出走，地緣政治，中東戰爭

cblade08/09 19:32雪崩的理由太多了

twic08/09 19:32跌到萬八 大概有機會看到萬六七 大盤本益比15，國安基金進場

cblade08/09 19:32看自己信不信而已，信就等巴

kage0108/09 19:33why砍人 被AI取代了嗎

cblade08/09 19:34只是到時候真的沒更便宜也不要怪人就是

twic08/09 19:34要是國安進場，現在全台都知道送分題了，房價如何下去?

junior02048608/09 19:39慢慢等囉，國安進場搞不好房價都還不會跌，倒是要

junior02048608/09 19:39全力幹進去正二再用台指期做正四出來

planta08/09 19:48好，我們不討論股票來討論房子，你的前提是已經有房子，

planta08/09 19:48所以重點也不是擔心未來買不起，那你應該要思考的事這間

planta08/09 19:48房子你何時要住，因為我後來發現房子，只要屋齡變高問題就

planta08/09 19:48會越來越多，所以如果是退休才要住的也不要太早買，我自己

planta08/09 19:48也還在抓時間點

planta08/09 19:50我是那種買的房子可以自己發20個小包裝潢的人，但是退休

planta08/09 19:50房我就不打算這麼累，因為年紀大想要太累，所以這時候我就

planta08/09 19:50會覺得屋齡不要太高不需要弄太多裝潢花太多心力，日後住

planta08/09 19:50的時候維護也不用那麼麻煩，給你參考

morrishh08/09 19:51增貸的錢不能買房

blargelp08/09 19:52不是大家不跟你講。是房地產必然跟總體經濟連動。你連總

blargelp08/09 19:52體經濟看的方向都差這麼多，要從何說起呢？

steven96130208/09 19:55準備100萬放空 等著8523見 信義區任你挑

iamiam08/09 20:01就說2022從18000跌到12000，房地產只有冷在那邊而已，完

iamiam08/09 20:01全沒有跌啊！

iamiam08/09 20:022022.07預售禁轉約，房價也沒跌啊！真的只有冷在那邊而已

iamiam08/09 20:02！

iamiam08/09 20:032023，新青安後整個就噴了！

twic08/09 20:08以前也有青安啊...

l9808/09 20:17以前青案你還會期待執政黨打方，阿這次新青安出來，一堆人發

l9808/09 20:17現，嗄前總統上任8年房價漲了快一半，再不上車真的要租屋一輩

l9808/09 20:17子，所以一部分人覺醒卯起來買

l9808/09 20:20前面有人提到的屋齡也是個問題，如果你要預期妳十年後區域住

l9808/09 20:20退休宅，那買預售+交屋後放幾年，完美避開交屋時的那陣裝修潮

l9808/09 20:21股市真的在跌時會先有一批獲利了結的去買

jl4008/09 20:36就是有人要亂 有房的要有雅量 人家想跌 就好好評估怎跌

jl4008/09 20:42我啦 我是覺得如果AI泡沫 後續可能營收無力 有可能複製股市

jl4008/09 20:42大崩盤 此時房市會低迷好一陣子 崩盤低點 我猜有可能在明年

jl4008/09 20:42中 此後三五年都是買點 別期望跌很深 頂多就20-30%

l9808/09 20:5420-30就是它想要的，跌回2022黏價格

l9808/09 20:55AI 泡沫化應該還有一陣子才有可能發生，這個應用性滿廣得，不

l9808/09 20:55像VR

junior02048608/09 21:17笑死，跌跟你評估有什麼關係？

junior02048608/09 21:17你評估值幾個錢XD

junior02048608/09 21:18搞不好根本不會泡沫化，結果你在那邊評估XD

jl4008/09 21:18應用廣沒錯 但成本很高 要怎回收是個挑戰

junior02048608/09 21:20你不要把科技巨頭當白癡好嗎？ 等科技巨頭資本支出

junior02048608/09 21:20下降你再來評估，現在評估有事嗎？

jl4008/09 21:20靠北 華爾街 電視財經台 都能有正反兩面的評估 啊估一下不

jl4008/09 21:20行喔！

blargelp08/09 21:20早就說房市購買跟總體經濟認知 也跟知識量有關了

jl4008/09 21:24最好各位都那麼厲害 不要好死不死 被我猜中

alexstag08/09 21:31沒關係吧 喊多喊空總會中一次

tsukuyomii08/09 21:33我在四大美商設備裡 我只能說目前我的部門會一直擴大

tsukuyomii08/09 21:33編制 不懂半導體景氣不好在哪？

twic08/09 21:35不是不能猜 是你上一篇猜2019位階太遠離現實

junior02048608/09 21:35你就繼續猜啊笑死

twic08/09 21:35要回到2019那個位階 大概是中共開戰,三戰等級的

twic08/09 21:35然後猜了又沒有要進場股市的意思

junior02048608/09 21:36說不定小漲50%，大跌5%

blargelp08/09 21:36這就是差距啦 你也說你是用猜的。但我們看多是從訂單 從

blargelp08/09 21:36電子業庫存週期 從企業購置廠房擴編人員判斷的。

blargelp08/09 21:37買房從來都不是賭博 是看準基本面判斷他是送分題

blargelp08/09 21:37股票還有技術面跟一堆奇奇怪怪的金融問題。房地產就相對

blargelp08/09 21:37單純的多。就基本面跟政策限制

jl4008/09 21:39別說的自己多厲害似的 當別人都不懂喔 有時越簡單越直覺就好

blargelp08/09 21:40那不就是賭博？

wasikulapica08/09 21:41誰管他回到什麼時候，房價漲幅還追不上巷口鹽酥雞，

wasikulapica08/09 21:41有屁用嗎

jl4008/09 21:42你賺得多 我就服你 爭論過程對我來說一點都不重要 你以爲分

jl4008/09 21:42析半天就不會有風險？

jl4008/09 21:43巷口鹹酥雞 低總價 較無感

wasikulapica08/09 21:44是哦，我鹽酥雞每次都買1200欸

junior02048608/09 21:44分析半天有風險沒錯，你不分析在那邊亂猜就沒風險

junior02048608/09 21:44噢XD

junior02048608/09 21:44你這種好險沒買股票，你買股票都憑直覺亂搞，看會

junior02048608/09 21:44不會賠到脫褲子

junior02048608/09 21:45自己想幫小孩買，被嘎空，在那邊：分析也有風險XD

jl4008/09 21:46我月報季報都拉回來到資料庫分析了 基本面看到的已經是落後

jl4008/09 21:46指標了 當然還是有一定參考 不過崩盤時 哪有在管這些的

jl4008/09 21:47我剛買不久 一樣看空啦

junior02048608/09 21:48分析有風險所以分析沒用，那吃飯也有噎到的風險，

junior02048608/09 21:48所以不要吃飯？

junior02048608/09 21:49笑死，你從去年就在看空了吧，你都被嘎多久了

jl4008/09 21:50你想嘲笑我？ 早得很啦

jl4008/09 21:51你最早的物件多早進？

junior02048608/09 21:52所以你那麼會分析，去年怎麼沒買？

junior02048608/09 21:52我就問啊，去年你沒分析到嗎？

junior02048608/09 21:52你的資料庫沒有去年噢？

jl4008/09 21:54我房地都佔七八成了 急什麼？ 一開始想二房 後來想想三房好

jl4008/09 21:54了 三房有的還是有點小 再看看大一點好了 就這樣看很久才決

jl4008/09 21:54定 順便把現金備齊

jl4008/09 21:56差個二三百是很多喔 找自己喜歡的物件才難

bms08/09 21:57除非金融海嘯 不然台灣房價不會跌

jl4008/09 21:57怎啦 先前說我人設的 都被我説服了喔 不質疑一下嗎？

g9xuggf08/09 21:58那你去放空 很快就買10間了 幹嘛等房價跌lol

jl4008/09 21:59我低點接就好了 幹嘛冒風險

junior02048608/09 22:0650歲老阿北只剩一張嘴嘻嘻

junior02048608/09 22:07資料庫屌打七巨頭的阿北

kitten12308/09 22:07問就是漲

jl4008/09 22:13也不知道在嘻嘻什麼 嗆不了我魯空 開始酸其他的了 也行啦

jl4008/09 22:13 我沒那麼會從股房賺大錢 但跌 我就是跌得起 也很樂意 有房

jl4008/09 22:13跌不起 難怪被魯空看不起

baz0608/09 22:13股票我都看三條均線而已，韭菜一枚

jl4008/09 22:14Boll 簡單易懂

junior02048608/09 22:15跌的起，你小孩也嘎的起沒什麼啊XD 你資料庫那麼厲

junior02048608/09 22:15害，七巨頭不請你當CEO你都屈才了

junior02048608/09 22:16笑死，誰在乎魯空的想法，你很在乎噢XD

junior02048608/09 22:17跟公園打球的阿北一樣，資料庫每個都屌打七巨頭

jl4008/09 22:18別扯東扯西 我沒說我厲害 我只說分析只是一個手段 博杯的人

jl4008/09 22:18也不是沒有 成敗論英雄

jl4008/09 22:19你們只是一副自己多專研的嘴臉 我是不敢恭維

jl4008/09 22:21如果我每一次博杯都中 恐怕你也搶著有神快拜

jl4008/09 22:23多尊重別人不同角度的看法很難嗎？ 沒錯我就是在乎魯空的看

jl4008/09 22:23法

jl4008/09 22:32另外 為什麼去年不買？現在總價這麼靠北高 贈與一年就244*2

jl4008/09 22:32 =488 三年還不夠轉1500 你以爲現金很好轉移喔 有好方法也

jl4008/09 22:32教我一下 真心請教

kusomanfcu08/09 22:43可以借

kusomanfcu08/09 22:44和柯文哲一樣

kusomanfcu08/09 22:44柯p和他爸已經教全台灣借錢的示範了

elongation08/09 22:44等底層對房價跟所得都絕望，沒人要買時就會開始崩了

kusomanfcu08/09 22:45贈與200初，借貸2000都沒差

kusomanfcu08/09 22:45然後利息算贈與

jl4008/09 22:45都快抓去關了 話說這樣國稅局 未必買單

kusomanfcu08/09 22:46你為什麼不早點問阿？

kusomanfcu08/09 22:46柯p那個國稅局過關了

jl4008/09 22:47人家是柯p 法務我也問過

kusomanfcu08/09 22:47http://i.imgur.com/WPPimyS.jpg

kusomanfcu08/09 22:48你拿柯p那個例子再問一次

kusomanfcu08/09 22:49借錢本來就可以

jl4008/09 22:52這次轉得差不多了 我會再問一下 謝囉 我很懷疑這樣過的了 豈

jl4008/09 22:52不是大開避稅之門 借個幾千萬 然後是一個人所得一輩子不可

jl4008/09 22:52能還的金額 也過得了？

kusomanfcu08/09 22:53過的了啊 但是利息要報贈與阿

jl4008/09 22:53柯p借多少？

kusomanfcu08/09 22:54比你那個多吧 我忘了多少

jl4008/09 22:54利息報贈與？是誰贈誰？

kusomanfcu08/09 22:55自己查吧

kusomanfcu08/09 22:55新聞都大剌剌的講多少了

kusomanfcu08/09 22:55剩下你自已去問怎麼處理的

jl4008/09 22:56借1000萬而已 以柯p收入來說 符合比例原則

jl4008/09 22:57而且是硬解釋來解套贈與

jl4008/09 22:58總之就依法 不要讓國稅局有其他解釋空間最好

kusomanfcu08/09 23:05阿就借頭期阿，剩下的慢慢贈與再還就好

kusomanfcu08/09 23:05柯p房子頭期借來的啊

kusomanfcu08/09 23:05新青安最佳示範

jl4008/09 23:06976萬年底加上隔年初兩三天就可以轉完了 柯p就是不知道才讓

jl4008/09 23:06人抓辮子

kusomanfcu08/09 23:07一年244 就借個1000也沒差阿

jl4008/09 23:08新青安能借就借啊 現金定存都比新青安利息高 還能賺利差 不

jl4008/09 23:08多就是

kusomanfcu08/09 23:09因為他爸沒要贈與阿

kusomanfcu08/09 23:10那個87%是真的要借的

jl4008/09 23:11這我就不評論了 因爲金額真的不多

jl4008/09 23:12反正不贈與 過陣子也是繼承

Almond92708/10 00:15真的很希望房市回到買的起的時候

XMASRICCCH08/10 00:30不用明年啦，本版超級代銷說下半年就會出大事了

jl4008/10 00:50我就喜歡高高低低起起伏伏

kndl08/10 01:05台灣不會跌啦 你只能期待戰爭

linyap08/10 07:0415000-18000如果只是一兩天 根本不會影響什麼的

mcgrady1233608/10 08:15大哥看起來你也有點年紀了，你也經歷過房價低谷期

mcgrady1233608/10 08:15可以買好幾間的時代，如果你眼光很準早就好幾間也

mcgrady1233608/10 08:15不用上來問，如果不準你哪來的自信股市會跌到萬八

mcgrady1233608/10 08:15萬五啊

askaa08/10 08:48看到第三點就噓了 你那們利嗨 不應該買房 應該要放空

piliwu08/10 08:50跟父母借錢沒付利息幾乎都會被國稅局認定贈與

piliwu08/10 08:53你們不要亂學那件案子能過關很神奇，你們學99%會被國稅局

piliwu08/10 08:53罰

junior02048608/10 09:15跌20趴敢買，那你前年怎麼不買，一把年紀了還當槓

junior02048608/10 09:15精

kusomanfcu08/10 10:36沒救了 你買的會跌 別人的會漲

kusomanfcu08/10 10:38就說利息要算 列入贈與

kusomanfcu08/10 10:38算進去利息自己人吃費用低多了

kusomanfcu08/10 10:42利息的話每個月都要申報阿

kusomanfcu08/10 10:43嫌麻煩的話就是還利息就好

kusomanfcu08/10 10:45和郵政利率一樣就好了

Malchut08/10 11:53現在不進場以後沒機會囉

s2261006908/10 12:42你現在不買就只能賭看看5年後新青安拋售潮 如果沒有就

s2261006908/10 12:42更買不起 你要房市股市雙跌除非戰爭

wasikulapica08/10 13:51不買又不會少一顆蛋？

wasikulapica08/10 13:51錢夠多就好了，出國還不用坐經濟艙

TAYLOR88808/10 16:06不討論股票然後你整個第三點都在說股票