[請益] 台灣為什麼不流行全租房模式?

ceca09/02 11:27銀行推租金貸款嗎？？這養套殺很大喔

jacobzhung09/02 11:28我一直覺得 有能力拿出這筆錢或貸款那麼多錢的 為啥不

jacobzhung09/02 11:28自己買

bob2096tw09/02 11:28全租+低利率完全是炒房天堂，你要確定歐

aaa60117aaa09/02 11:29要搭配稅制，台灣真的很低

hellogym09/02 11:29因為買房銀行不讓你貸這麼多

shuiwuhen09/02 11:30不去看看因 全租想自殺的人

abyssa109/02 11:30除了韓國還有哪裡流行這個？

bob2096tw09/02 11:30實際上大多要給房價五成，但可以全部貸款，直接買房子

bob2096tw09/02 11:30不能全部貸款

abyssa109/02 11:31你洗文章數嗎？

wonder00709/02 11:32對房東很爽耶 無限複製房子

sharkman179309/02 11:33文章數83篇，應該不太需要洗吧 我是真心讚嘆這制度

alex556609/02 11:33以台灣詐騙集團的能力....不敢想像

jerrylin09/02 11:33這種半詐騙的你是要推甚麼

jerrylin09/02 11:34先收一大筆錢然後房價下跌就跑路 感覺不像詐騙嗎

tawei22909/02 11:35Korea only

jerrylin09/02 11:35韓國只有首爾房價很高啦

jerrylin09/02 11:35釜山附近比台灣還便宜 仁川就有便宜的了

jerrylin09/02 11:36不知道韓國人為啥寧願不通勤也要住半地下室

leefengynh09/02 11:36就韓國金融系統有問題衍生出來的制度

leefengynh09/02 11:36房子貸款成數不高 變成房東跑去找租客借剩下的錢

clubee09/02 11:44這個制度超糟的吧

messages09/02 11:50這是全炒作制度，對實質經濟沒幫助，看歐美沒人這樣做就

messages09/02 11:50知道

messages09/02 11:52跟中國為了GDP拼命蓋房一樣，短視近利，忽略長遠風險

hune09/02 11:54這是因應韓國早期銀行制度不健全 能放貸金額不足搞出來的

hune09/02 11:54好處是房價漲價時漲的兇 但跌時資金斷鏈也跌的兇

hune09/02 11:55首爾房價今年已經跌3~4成了

tfct09/02 11:56有這種獨步世界的制度 顯現出韓國的落後與政治制度的效率低

Justapig09/02 11:56韓國現在不就爆掉給你看了嗎

benson50209/02 11:59腦殘制度

chanel125909/02 12:05台灣看重抵押品

kululualex09/02 12:05無敵個頭…韓國現在炸成怎樣沒看到？

TyuzuChou09/02 12:08你484剛看完小lin說？

TyuzuChou09/02 12:10韓國人口主要集中首爾，光這點就很難複製

smoothapple09/02 12:11版友才說明過：典權，我們民法也有只是少人用而已

smoothapple09/02 12:12https://i.imgur.com/q4bRJkA.jpg

smoothapple09/02 12:14不然你家要不要先試辦？然後你再拿使用權去跟銀行問

smoothapple09/02 12:14能不能貸款。

bustinjieber09/02 12:14這制度租屋族很可憐，之前討論過了

bustinjieber09/02 12:16表面上是用利息付房貸，

bustinjieber09/02 12:16之後還可以拿一筆錢回來，

bustinjieber09/02 12:16實際上就是把錢給有錢人繼續套利

smoothapple09/02 12:17地上權有建物都難賣了，改賣長期使用權？

Tatsuya7209/02 12:17顛倒是非也要有個限度

cinqfive09/02 12:20韓國被假房東騙 導致給出去的錢找不到人拿回來的案例也

cinqfive09/02 12:20不少 特別台灣詐騙天堂...最近韓國有名的 dex就遇到

stevelovkaka09/02 12:22房價跌 房東就跑路惹

gyqmo09/02 12:22誰租不起台北？換個角度講，連台北都租不起，到底為什麼要

gyqmo09/02 12:22住台北？

haopig09/02 12:23如果是反串的那很失敗，不是反串的那很可憐

compile09/02 12:38要全租屋想學韓國 代表你是房東思維 但空空思維可能會要

compile09/02 12:38求台灣修法強制房屋政府徵收且不補償 大家都只有地上權

compile09/02 12:38換成政府跟人民全租屋

chigo52009/02 12:39全世界只有韓國用這套不是

zeroyaking09/02 12:44https://reurl.cc/WGeYeD 窮奢極欲有介紹全租房崩潰

F9393509/02 12:47可以啊 支持 手中多幾千萬可以繼續買

Yishanhuang09/02 12:56台灣沒那麼多傻逼啊

aesdu09/02 13:00你政府敢推，銀行一定跟上XD

shenmue100109/02 13:10會po這種廢文不是低級反串就是智X

metam09/02 13:16你一定想推廣這頻道，這才叫專業

metam09/02 13:16https://www.youtube.com/watch?v=EfJK3EJP4Yc&t=10s

metam09/02 13:16https://www.youtube.com/watch?v=jMHpK8GwZAA

orz6553509/02 13:22韓國特有模式 別的國家抄不來的

bms09/02 13:24能拿出這麼大筆租金的幹嘛不買房

mayko09/02 13:25印像中于美人買房前就是這種租法,這種通常房東是經商,錢是

mayko09/02 13:26當週轉金.我二姑在的時候也算這樣租(她是借大筆錢給屋主,沒

kashiwa2709/02 13:26不想想為什麼全世界只有韓國在玩嗎

horb09/02 13:26房東買房。房客擔風險。比台灣還會玩

mayko09/02 13:26收利息,屋主讓她住他們名下的房子),不過後來屋主的公司倒了

mayko09/02 13:27還得自己把住家買法拍買回,倒虧一筆

abby200709/02 13:53看韓國現在這樣你確定?

diskdie704509/02 13:54笑死，去查查這制度才是炒房的最大推手

johnnychenme09/02 13:56韓國不是炸給你看了 一堆人拿兩個月押金都在雞雞巴

johnnychenme09/02 13:56巴了

supereva09/02 14:01台灣為啥跟別國都不一樣 就是因為台灣銀行算是很保守

supereva09/02 14:01了 如果不保守會漲更多 因為台灣就是個安居樂業很

supereva09/02 14:01多人想買房的地方

rainbowcatch09/02 14:04這跟大陸買房有啥兩樣？

shawncarter09/02 14:10笑死 哪裏不學學朝鮮地獄 這麼喜歡你去韓國買房子不

shawncarter09/02 14:10就好了嗎？

ohya11132609/02 14:21泡沫

cphe09/02 14:24你還在鴿子？全租房都快崩了沒在看新聞嗎

firzen4809/02 14:30窮奢極欲有講到全租房的時空背景啊

shenmue100109/02 14:43講更現實的一點 全租房這麼優秀 怎麼全世界只有南韓

shenmue100109/02 14:44這個國家在玩這種制度 po廢文之前先動點頭腦啦

bob121109/02 14:49https://myppt.cc/BQKD6K

seal4682509/02 14:49哪裡優秀 超不健康的好嗎

Karida09/02 14:50https://www.youtube.com/watch?v=EfJK3EJP4Yc

Karida09/02 14:57韓國這個模式已經爆雷了，你還想學？

ethel61709/02 15:43這明明就很夭壽你怎麼會覺得很棒

TAYLOR88809/02 15:49你要確定欸 房東無限貸款買爆 現在房價跌 他要跑路跑

TAYLOR88809/02 15:49不完欸

cblade09/02 16:05地獄朝鮮你也愛...

benny357909/02 16:07全租是給房東炒房用的好嗎

mayko09/02 16:15以台灣常見的八成房貸..你全租剛好讓房東多買兩間房

mayko09/02 16:16你有能力貸款全租,幹麻不存點頭期款去買一間小一點的.

leocat09/02 16:54因為全租超智障的。你應該先去唸書，讓自己聰明一點

fancyrex09/02 17:06在台灣基本不會爆，因為台灣根本不太會升息

hdw09/02 17:50那麼好，韓國就不會爆炸了

a886644209/02 18:16超級無敵優秀，然後就崩盤了。當房蟲的不是本就是壞還

a886644209/02 18:16真沒說錯

smallcar80109/02 18:30房東倒錢拿不回來，房子房貸還沒繳清，你的全租款也

smallcar80109/02 18:30是貸款來的，房東拿著銀行和房客借來的錢天天爽，爽

smallcar80109/02 18:30到沒錢就兩手一攤

littmann09/02 19:18詐騙犯太多 三不五時就捲款潛逃

ChikanDesu09/02 19:28房東貸款買房 抵押品是房子 然後全租客跟銀行貸款拿給

ChikanDesu09/02 19:28房東 換取租約 崩跌跑路的時候實質上只有房客拿不到東

ChikanDesu09/02 19:28西來還貸款阿 所以這種多好幾層的根本就跟次貸一樣雷

ChikanDesu09/02 19:28吧 現在升息循環暫時不可能走回頭路的

ChikanDesu09/02 19:30付八成就該有八成產權 不應該是只有租屋權利

zzzz051609/02 19:30一堆韓國年輕人因為這樣自殺，誰還敢推

zzzz051609/02 19:30哪天房價崩了這種模式死的人更多

williamllll09/02 19:42你是網軍要來害臺灣的嗎

aislenway09/02 20:55所以倒了阿

KYOLONG09/02 20:57優秀？沒看到死一堆人了還優秀

aislenway09/02 21:02這就等於是房東向房客借錢 房東垮掉全都垮

NewPassat09/02 21:21這不就是次貸for租客嗎？

harlanstars09/02 22:02韓國的全稅房今年示範一次過了

wiston141909/03 01:07優秀個屁 就是在開槓桿而已

shirleyA09/03 03:06讚嘆這個制度 真的是天大的笑話 韓國多少人因為房東跑路

shirleyA09/03 03:06想不開

shirleyA09/03 03:09還天才嘞

dennyho09/03 12:37垃圾制度吧