Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？

toto123 發表於 2023/7/12 下午1:59:55

看板home-sale標題Re: [閒聊] 蛋價打的下來房價打不下來？作者

(toto123)時間Jul 12 13:59:55 2023推噓 4 推:5 噓:1 →:10

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 蛋價前些日子炒很高
: 後來怎麼打下來
: 就是國外進口用暴力數量投入市場
: 增加供給量
: 反觀說打房
: 結果做法卻是打供給量
: 讓市場上的房子越來越少
: 你說這叫打房？
: 是不敢打還是不想打？
: 台灣屋齡20年內的房子就是少
: 現在又是面臨到大換屋潮
: 對房子的需求只增不減
: 你靠租屋補助也只是讓租金上漲而已沒作用
: 不如把錢拿去獎勵建商多蓋房比較實際
: 一年增加5萬戶住宅到市場上
: 四年就有20萬戶
: 這樣對房價才可能產生抑制作用

我的理解

真正缺的新房

其實是舊市區或是靠近成熟蛋黃區的重劃區

新房+小坪數總價不高真正缺的房子其實是這種

要同時符合上述條件才缺

你有個 4000~5000萬在台北市會怕找不到不錯的屋齡輕的房子可以住??

別騙人了~~ww

看過一篇統計台北市預售屋中位數才3000萬新北肯定更低

真以為每個人都買新房預售嗎?

真正缺的新房其實條件是有限制的

淡水新市鎮多不多新房? 或是年輕中古?妳怎麼不買?

三重茂X建設一次都推好幾千戶的你怎麼不去買? 怕買不到?
小手槍一堆你要吞嗎?

現實就是大家比較愛舊市區或是靠近舊市區的房子

其實缺的是 " 成熟區域的好房新房，但總價又不能太高的"

現在你有錢絕對不缺房問題是你要買得起~~

中高總價砍價還更爽呢！

錢多，我保證一堆年輕新房給你挑！~~缺新房? 要看條件！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.64.44 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:01:42

→

Robben07/12 14:01新北兩房就1000多萬

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:02:51

→

Robben07/12 14:02缺新房x 缺蛋黃便宜新大三房+平車

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:05:01 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:06:39

→

earlwu07/12 14:07我北市邊陲的15年兩房都3000了你哪來的預售中位數三千？

台北市二房主流，中位數3000非常合理我之前有po社子一平快70 3房39平 +車位總價2800萬預售淺銷就秒殺這我完全相信啊因為大部分人能力就在那邊而已所以真正缺的新房是有條件限制的~~~ 有本事買到 4000、 5000萬房子的人，他會怕買不到新房、年輕中古? 真心笑話市面上一堆物件給你挑了基本上連中古新北都可以考慮我看3000 就很好買了預售新屋根本沒一定好。公設更高

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:11:08

→

diablojonn07/12 14:10台北最近很多小坪數.高單.低總

推

Anyotw07/12 14:11原本要嘴3樓的，剛剛電腦打開。中位數3500

→

Anyotw07/12 14:113000要文山北投了

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:12:08 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:23:07 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:25:24 ※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:28:03

→

kuosos52007/12 14:27喜歡靠近舊市區只有台北好嗎...

→

kuosos52007/12 14:27新北台中桃園誰喜歡舊市區

→

kage0107/12 14:35便宜治百病問題現在價格都上來

※ 編輯: toto123 (123.192.64.44 臺灣), 07/12/2023 14:51:12

推

icemaydays07/12 15:01笑了和平大苑怎不3000賣我

噓

smiles011307/12 15:06哈你不懂柯粉要的居住正義啦柯粉要類帝寶的便宜新

→