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[請益] 預售屋付款人與登記貸款人不同請益

看板home-sale標題[請益] 預售屋付款人與登記貸款人不同請益作者
richard2715
(richard)
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各位先進好

近期欲入手一預售屋,本人因名下有房,
新入手預售屋想要登記太太名下

未來的貸款也用太太的名義,以取得較好的條件

在下有一個問題

在繳付預售期款的時候,是否可以用我的銀行付款,

如此一來,購買人與繳款人不同

這樣未來在貸款的同時,是否銀行會有疑慮,
而使貸款條件會有問題,或是其他衍生的問題

謝謝各位先進釋疑

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.122 (臺灣)
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kusomanfcu03/30 20:38其實夫妻間唯一差的只有人頭部分

kusomanfcu03/30 20:38夫妻間免贈與稅

richard271503/30 20:40謝謝喔,看起來如此操作是可行的,不知道這個結論對不對

※ 編輯: richard2715 (27.51.88.122 臺灣), 03/30/2024 20:41:33

richard271503/30 20:41對不對

nickme03/30 20:54那如果你在預售屋交屋前,把你持有的房子賣掉。會享有首

nickme03/30 20:54購條件嗎?

nickme03/30 20:54銀行會不會有疑慮,因為你賣前屋,不給你首購?

BeTrue7703/30 21:02其實沒差,我買房也是我名字,頭期老公匯款,貸款是我名

BeTrue7703/30 21:02

richard271503/30 21:03謝謝喔,這個資訊很有幫助,

richard271503/30 21:03回覆 nick 大,因目前房子自住,太太的是置產

cidw03/30 22:18覺得配偶間沒差,說得過去

RealID201803/31 01:20沒差吧,這個能解釋

oncloudy03/31 02:14買賣合約書有寫,夫妻間可直接更換。

oncloudy03/31 02:14最近我才在台北市買2間預售屋

oncloudy03/31 02:14屆時可直接更換即可。

oncloudy03/31 02:14但限夫妻、一等親,超過有手續費

cobrabaton03/31 20:44夫妻沒差,其他親等就申報一下現金贈與

cobrabaton03/31 20:45其他換約就有手續費