[請益] 預售屋付款人與登記貸款人不同請益

richard2715 發表於 2024/3/30 下午8:16:27

看板home-sale標題[請益] 預售屋付款人與登記貸款人不同請益作者

(richard)時間Mar 30 20:16:27 2024推噓 5 推:5 噓:0 →:14

各位先進好

近期欲入手一預售屋，本人因名下有房，
新入手預售屋想要登記太太名下

未來的貸款也用太太的名義，以取得較好的條件

在下有一個問題

在繳付預售期款的時候，是否可以用我的銀行付款，

如此一來，購買人與繳款人不同

這樣未來在貸款的同時，是否銀行會有疑慮，
而使貸款條件會有問題，或是其他衍生的問題

謝謝各位先進釋疑

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.88.122 (臺灣)

推

kusomanfcu03/30 20:38其實夫妻間唯一差的只有人頭部分

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kusomanfcu03/30 20:38夫妻間免贈與稅

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richard271503/30 20:40謝謝喔，看起來如此操作是可行的，不知道這個結論對不對

※ 編輯: richard2715 (27.51.88.122 臺灣), 03/30/2024 20:41:33

→

richard271503/30 20:41對不對

推

nickme03/30 20:54那如果你在預售屋交屋前，把你持有的房子賣掉。會享有首

→

nickme03/30 20:54購條件嗎？

→

nickme03/30 20:54銀行會不會有疑慮，因為你賣前屋，不給你首購？

推

BeTrue7703/30 21:02其實沒差，我買房也是我名字，頭期老公匯款，貸款是我名

→

BeTrue7703/30 21:02字

→

richard271503/30 21:03謝謝喔，這個資訊很有幫助，

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richard271503/30 21:03回覆 nick 大，因目前房子自住，太太的是置產

推

cidw03/30 22:18覺得配偶間沒差，說得過去

推

RealID201803/31 01:20沒差吧，這個能解釋

→

oncloudy03/31 02:14買賣合約書有寫，夫妻間可直接更換。

→

oncloudy03/31 02:14最近我才在台北市買2間預售屋

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oncloudy03/31 02:14屆時可直接更換即可。

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oncloudy03/31 02:14但限夫妻、一等親，超過有手續費

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cobrabaton03/31 20:44夫妻沒差，其他親等就申報一下現金贈與

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cobrabaton03/31 20:45其他換約就有手續費

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