[請益] 兩房預售屋格局請益
各位前輩好
首購新手想請問格局
坐南朝北，約為24坪
https://i.imgur.com/LCfaJaV.jpeg
1. 看起來廁所皆無對外窗
唯一的窗靠廚房
整體在採光上不知道有沒有疑慮
2. 進門直接正對廚房
請問各位先輩
還有其他需要注意的地方嗎
或是有什麼優缺點
十分感謝
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.80.218 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: amoisacat (223.136.80.218 臺灣), 06/17/2024 11:08:20
推
一格磁磚是多少，怎麼覺得面寬很小
我查一下～
推
這是實內24？
推
右下角廁所在那邊，動線不大好。 先確認磁磚大小 60*60 或
→
80*80 這算起來空間差很多
→
小宅就不用考慮風水了
感謝意見! 好我確認一下大小
推
※ 編輯: amoisacat (223.136.80.218 臺灣), 06/17/2024 11:19:05
※ 編輯: amoisacat (223.136.80.218 臺灣), 06/17/2024 11:20:20
這案子地磚用很高級喔 這麼大一片
推
會相當暗，僅靠一個腰部以上的窗戶採光。不要老是
好的感謝，我也擔心採光不佳，窗戶也無法動
→
風水，房子就看住的舒不舒服。
推
門對廚房會怎樣嗎，煮出來的食物會變難吃？ 你應該
→
要至少看過其他房子跟格局20.30間以上，再回頭看這
→
間哪裡吸引你
→
根據經驗，這面牆容易濕氣重害、害櫃子發霉，未來設
感謝你的寶貴意見，這完全沒想到
→
※ 編輯: amoisacat (223.136.80.218 臺灣), 06/17/2024 11:57:21
※ 編輯: amoisacat (223.136.80.218 臺灣), 06/17/2024 11:58:23
計時可以注意一下！
推
現在的產品不太可能實內24坪二房吧
推
權狀24吧，實際24不會規劃這種川字型
→
權狀24那實際大約就15吧…
33
首Po目前會是2大人住，之後有有計畫生1小， 代銷說目前這個戶型剩下14樓頂樓。 權狀坪數29.55坪 主建物17.95 附屬建物1.39坪22
首Po各位前輩好，目前有考慮一間兩房預售屋 想請大家幫忙看格局是否還可以 看到缺點有穿堂煞、主臥壓樑、單衛浴 但這些不是很在意 預計只有兩個人住![[請益] 兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/31O7SNCb.jpg "[請益] 兩房預售屋格局請益")
22
首Po各位前輩好，目前有兩間兩房預售屋在猶豫 想請大家幫忙看格局比較推薦哪間格局較好 預計一個人自住 自己喜好在意的點大概為 主臥至少要有半套衛浴、獨立廚房且有電器櫃、門口可做小落塵區有鞋櫃![[請益] 兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/yrImnDAb.jpg "[請益] 兩房預售屋格局請益")
7
首Po手機排版請見諒 各位版上先進好，近期開始看房子 因為自備款不足，目標先放建商自賣的預售屋 需求如下： 1.目前都看兩房格局，有一間要做電腦室兼工作室，如果主臥空間大併入主臥也可以![[請益] 兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/Vun9Cplb.jpg "[請益] 兩房預售屋格局請益")
20
首Po想請教各位大大下列兩者哪一個格局比較推薦？兩者皆是頂樓、兩房兩廳兩位，總戶數40戶 平面圖：A8方位為北，A2為南 A2：實坪約21，兩房兩廳，客廳有天井，坐北朝南
58
[請益] a7小兩房預售屋格局請益第一次買房，龜山A7的預售屋 想來問問看大家這間的格局 小坪數室內14坪，兩房一廳，不過有一間暗房 然後客廳採光有點被廁所跟廚房擋住![[請益] a7小兩房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/63pmlBOb.jpg "[請益] a7小兩房預售屋格局請益")
24
[請益] 預售兩房格局請益台北市預售屋 約權狀31坪兩房 公設比33% 室內含陽台將近21坪 格局為長條形 下方入口進入後右側爲客廳+主臥 左側為餐廳廚房+次臥 房間 客廳 廚房皆有對外窗（喜歡的地方） 第一眼看到這種長條形格局覺得怪 但又說不出哪裡不好![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/Zstj3ebb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
22
[請益] 預售二房格局請益大家好，新手買房 今天看了一間兩房兩衛有點心動 權狀31.65坪 室內坪數20.73 坪 公設比34.5![[請益] 預售二房格局請益](https://i.imgur.com/Knw616rb.jpg "[請益] 預售二房格局請益")
18
[請益] 台北預售屋3房格局請益最近在台北看了一間預售屋，裡面有兩個3房的格局在猶豫，一個是31坪一個是33坪。 公設比34.5，因此室內空間差不多21坪上下。 A的3房廚房有獨立出來，但是兩個廁所都沒有對外窗。 B現在是設計開放式廚房，主臥的廁所有對外窗。![[請益] 台北預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/yQ39rBHb.jpg "[請益] 台北預售屋3房格局請益")
17
[請益] 2房格局請益各位前輩好 第一次買預售屋， 2房1廳的房型， 扣除公設後室內約17.2坪 坐南朝北，廁所有對外窗![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/KufCBG4b.jpg?fb "[請益] 2房格局請益")
14
Re: [請益] 預售屋二房格局請益感謝各位前輩還好有上來詢問意見把L型這一戶退了@@ 彙整了一些意見選了同樣26坪但格局方正的如下 大概自己看了一下有以下幾個缺點： １、主臥壓樑![Re: [請益] 預售屋二房格局請益](https://i.imgur.com/EafmlSOb.jpg "Re: [請益] 預售屋二房格局請益")
11
[請益] 兩房格局請益各位好 想詢問有經驗的各位 最近看上一間預售屋 兩房兩衛的格局很喜歡 室內坪數14.9坪+附屬建物0.95坪![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GnoUq91b.jpg "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 兩房兩衛格局請益各位大大好 小弟最近開始看房，看到一個兩房兩衛格局的預售屋，爬過版上對於兩房兩衛的優缺點分析，以及之後如果跟同區域比較有轉手的稀缺性，目前有考慮將這個房源納入考慮。 室內坪數約17.6坪，客廳面寬292.5 由於還是看房菜雞，對於格局還沒有研究透徹，想請問這樣的格局有什麼需要注意的地方？![[請益] 兩房兩衛格局請益](https://i.imgur.com/KiPKxtVb.jpg "[請益] 兩房兩衛格局請益")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
3
[請益] 預售屋兩房格局請益想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
22
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先20
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [請益] 浴廁外牆水痕壁癌
[社區] 新竹竹北 昌益御璽
[社區] 新竹東區-貴族雅苑
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美![[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美](https://i.imgur.com/w8gpvNtb.jpeg "[閒聊] 美國人養房 一年要花4萬美")