[閒聊] 台灣房價或許會微修正，但不可能崩？

rockiey07/05 10:06本來就打算借你30年，只怕你死掉

drimp07/05 10:09會崩盤對折 先租屋20年等崩盤比較好

thefomalhaut07/05 10:09還記得雷曼兄弟怎麼破產的？資不抵債是發生過的

luben07/05 10:10台灣有台灣的玩法。台灣房價永漲不跌

toto12307/05 10:11我希望跌價 因為根本沒有過度槓桿 但台灣持有成本低 難

toto12307/05 10:12台灣的玩法就是可以跟你耗時間

bustinjieber07/05 10:17如果一間企業每年淨利都穩定成長

bustinjieber07/05 10:17這間公司的股價會掉嗎？？

bustinjieber07/05 10:17一樣的問題，一間房子長期房租穩定成長

bustinjieber07/05 10:17這間房子的市場價值會掉嗎？

jessicaabc9807/05 10:17對

bustinjieber07/05 10:19不是說大盤不重要，這是整體趨勢，

bustinjieber07/05 10:19但也不是說完全沒有黃金掏

bustinjieber07/05 10:20經濟好、大盤好，各行各業雨露均沾，

bustinjieber07/05 10:20經濟普通或是衰退，那就看各別本事

ppav0v0v07/05 10:26蛋白以外 會崩到中華民國滅亡

noreg039393307/05 10:31現在只是剛開始，準備腰斬

jerrylin07/05 10:33這要看台灣未來經濟

aaboutt07/05 10:37打對折不可能，但打八折很有可能，尤其在南部密集蓋很多

aaboutt07/05 10:37房子的地方

JaccWu07/05 10:37就還是回歸location 供給量

JaccWu07/05 10:38房租各地 不同物件差別還是很大的

JaccWu07/05 10:40而且銀行也會鑑價啊

JaccWu07/05 10:42銀行願意放款的抵押品 相對已經是相對穩的房子了吧

JaccWu07/05 10:42**已經是相對穩的房子了

sunsamy07/05 10:47你的常識...XD

sunsamy07/05 10:50能夠再買兩間壓壓驚！！

yeeily07/05 10:56這個不好說，視市場狀況而而定

haganin07/05 11:03真實發生過，85那幾年跟金融海嘯，淡水新成屋只要8.5萬，

haganin07/05 11:03你沒看過不代表沒有

rambo272807/05 11:13理論上應該都是這樣，但現實比你想像的更離奇，不然怎

rambo272807/05 11:13叫意外

xcc5415407/05 11:25崩不崩不是只有政府說了算 經濟崩盤不是你一個政府能改

xcc5415407/05 11:25變的

ss161207/05 11:31沒用 房貸水位這麼滿 建商會砍價 房蟲找不到人 接盤

ss161207/05 11:31會大量拋售 跌跌跌

ss161207/05 11:31外加新青安 之後 又會拋售

ss161207/05 11:32少子化 沒人接盤 跌跌跌

CCOOGG07/05 11:33不會直接崩 但多多會發現不打對折賣不掉 實際是崩50%

CCOOGG07/05 11:33然後多多會說 沒有賣沒有虧 賣不掉加價賣 房價永遠不跌

ss161207/05 11:34接下來 真D很精彩 看誰跑最慢喔

CCOOGG07/05 11:34然後多多喊著喊著不知不覺房貸就繳了快30年也老了

CCOOGG07/05 11:34多多繳完房貸房子從2000萬漲到4000萬了 但多多4000賣2000

ss161207/05 11:35這波多多會殺多多 很多 多多會被外拋

CCOOGG07/05 11:35還是賣不掉 多多會繼續喊到75歲說 我有遺產4000萬

CCOOGG07/05 11:35然後最後多多就掛了 最後房子被政府用4000萬課徵遺產稅

CCOOGG07/05 11:36以上多多一生的劇本 戰士多多可以對號入座 如有雷同純屬?

ss161207/05 11:37多多 哭死 嗚嗚 房價不是只漲不跌嗎?

ss161207/05 11:37馬麻 再借我3000萬

sameen6688807/05 11:37應該說 只要經濟還是強勢 房價很難跌到哪裡去

sameen6688807/05 11:38因為大家 錢照樣賺 舞照樣跳 房照樣買

ss161207/05 11:38經濟在強勢也沒用 現在問題是 銀行水位降不下來

ss161207/05 11:38水位降不下來 沒人買房

ss161207/05 11:38建商 砍價 多多 受不了之後

ss161207/05 11:38會跟著拋售

ss161207/05 11:38多多殺多多 不是喊假的

sameen6688807/05 11:38只要人人都能負擔得起 就沒有崩盤這種事

ss161207/05 11:39貸不到 根本沒人買房

CCOOGG07/05 11:39樓上這個理論跟銀行水位矛盾 如果大家繼續賺錢存錢

CCOOGG07/05 11:40銀行可貸款水位應該持續增加 就不會有限貸情形

CCOOGG07/05 11:40所以這次貸不到或是央行收水 表示整體市場利息負擔超過

CCOOGG07/05 11:41可放款存款增加速度 也代表借錢炒房的多多周轉不下去

planta07/05 11:41所以頭期款兩層，打八折是極限，打房打到銀行崩潰，金融會

planta07/05 11:41更崩潰！

CCOOGG07/05 11:41多多繼續喊不會跌~ 但利息也是每天在跟多多收喔 鳩咪~

CCOOGG07/05 11:421000萬一年的利息25萬上下 一個月光是利息負擔就2萬

CCOOGG07/05 11:42多多撐著點 撐30年房子就是你的了~

ss161207/05 11:46房價跌 不代表 金融會崩潰,台灣經濟主要是半導體

ss161207/05 11:47不動產與建築業只占台灣 GDP 約 6～8%

ss161207/05 11:47崩潰的只有多多

ss161207/05 11:47多多還要繳款理費 所得稅

ss161207/05 11:47還要找下一接盤 少子化 哪這麼多人接盤

ss161207/05 11:47多多哭死

jaricho07/05 12:08是的 房價要崩盤了 塊陶呀

ccccccrex07/05 12:10現在阿龍就是要讓房地產泡沫‘慢慢消風’，然後把

ccccccrex07/05 12:10錢趕去金融市場。前幾年就是金融市場大爆發後，房

ccccccrex07/05 12:10市才跟著大爆發。所以照這趨勢來看，房地產現在要

ccccccrex07/05 12:10先下跌-＞錢流到股市並漲到35000點以上-＞房地產才

ccccccrex07/05 12:10會跟著大爆發。至於房地產的底在哪裡，這很難說，

ccccccrex07/05 12:10因為每個地區條件不同就像每支股票所下跌幅度不同

ccccccrex07/05 12:10。不過這要經過至少5年打底是跑不掉的，有經過民國

ccccccrex07/05 12:1070-80年代的房地產大跌之後打了這麼長的底，到前幾

ccccccrex07/05 12:10年大爆發創新高，所以這次至少5年打底，還要看股市

ccccccrex07/05 12:10能否創新高。

ss161207/05 12:13我還是覺得很難耶 五年之後 能接盤的人 又變更少

ss161207/05 12:14人口一直變少 房市狀況 會變得跟日本依樣

me070507/05 12:14這只是開始

ss161207/05 12:14鄉下地方沒人要

burgerchi07/05 12:37市場熱度被限貸強制降溫 看不清楚的事情無法評論

aaboutt07/05 12:51五年打底不清楚，但這兩三年房地產一定不會好。五年台股

aaboutt07/05 12:51上35000只能說有機會，這時房地產會穩定上漲

ss161207/05 13:33很多 多多會被洗出場 房地產投資信心崩潰 轉到股市

repast07/05 13:46泥可以繼續壯膽嘻嘻

allcliche07/05 14:55金聾要的穩定，就是打到房地產崩盤

stanly309207/05 15:00買高雄的要小心啦，高雄人一直變少高齡化的速度又是

stanly309207/05 15:00最快的

lucifero07/05 15:35　　　　　　修正？？？？？？？？？？？

k37431807/05 18:11爽就好

yinghong07/05 19:06日本中國韓國已經示範給你看了 台灣人口更少而且越來越

yinghong07/05 19:06少 好奇房蟲都是怎麼安慰自己

BJshow07/05 19:31蛋黃會更貴 但鄉下沒人要買

waaiss07/05 21:57行員跟我說年底鑑價可能開始調低

doit321007/05 23:52高雄市已經連兩個月出生人口不足千人

Runnerallen07/06 15:21https://i.imgur.com/HRhvKas.jpeg

samsun3456707/06 23:21恩？那對岸是怎麼崩的？對岸沒銀行？？？

cocoi07/07 03:36雷曼之後台灣的銀行放款都很小心。是央行總裁沒了A才在那

cocoi07/07 03:36邊亂