[閒聊] 富O是A7最懂玩的建商?
半年前才看到廣告送全室輕裝修
近期更新: 過貸再付·售後回租
相當精明
同一筆預算 送裝修是一次性給付
售後回租則可以分兩三年給付
時間到租客可能就消失
屋況也剛好過保固 (o_o)
這些成本直接反應在總價
折讓3-5萬 不香嗎
搞一些花拳繡腿 真的能吸引首購??
----
Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.9.76 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那社區水準會好嗎 點交也是隨便吧
→
首購敢自住這種社區嗎
推
連住戶一起被玩QQ
推
這沒人想住啦
→
A7本來就龍蛇混雜的地方,很符合當地風格
→
當然不一樣 當初價格可是20 30 那種 可以買的 已房版
→
標準 這麼便宜的價格 素質一定很差
推
A7到底自住跟租屋比率到底是多少啊,怎好像都是以租客
→
為主的建商,感覺自住品質好差。
31
[請益] 簽約後賣家想約出來談售後回租月初簽了一間20年中古屋 約定七月底交屋 屋況還可以 我們原本也只打算做簡單整理 盡量在一個月內整理完搬家28
[問題] 高雄老屋裝修翻新推薦公司?有選手因為覺得裝潢版討論低,想說也在這裡問問大家在裝潢問題上實際的建議 如題,上次大雨後,發現阿嬤家的房子開始有漏水的痕跡 屋齡約35年,多處壁癌、洗手間通風問題、下大雨陽台管線積水 還有客廳太大,想要分出一點隔間,這樣親戚來拜訪住宿也方便許多... 家中討論過後決定趁這時機來大改造裝修一下![[問題] 高雄老屋裝修翻新推薦公司?有選手 [問題] 高雄老屋裝修翻新推薦公司?有選手](https://i.imgur.com/xem74FJb.jpg)
21
[請益] 買房遇售後回租求指點初次買中古屋自住, 已付斡旋, 在準備與屋主談之前, 仲介告知屋主希望售後回租3個月(+流程2個月=10月份) 屋主大換小, 目前仍有未清償房貸+需拿賣掉錢來買房 爬文了解售後回租的風險, 想採行延後交屋, 但屋主拿不到錢也不會買房搬家 目前是想以裝修耗時急著入住, 房貸高昂, 回租租金不夠付貸款來勸房仲幫屋主介紹租屋15
[閒聊] 優付10%跟全室裝潢 哪個比較能抬價啊這兩天看到某建案, 之前原本寫 優付10% 到前天更新了,變成全室裝潢。 (正常簽訂正常交屋,打電話確認過 這方案沒有優付了) 這建商,這案賣完後,還有下一個矚目大案要開。12
[請益] 進水用洗板水洗洗售後就看不出來?吳彥祖剛發了一段影片(B站發了水管還沒) 大意就是 老濕在修反修機,結果修著修著就不小心講出來了 老濕送兩台華碩機器去給華碩售後 結果售後還真的反修完寄回7
[請益] 各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?屋主需要該房子的款項結清才有資金和下一間房屋簽約 提出了交屋後短期售後回租的需求 租約到期日可以明確界定(就是下一間房屋簽約完成的時間), 也可以押一筆尾款 如果買方是自住需求的話 大家會接受嗎? 可以以什麼方式拒絕?4
Re: [請益] 下斡旋且買賣價格已定,賣方想售後回租風險就是法律對租客很保障 到時他賴皮不搬,你要有準備花個一年半載打官司趕他走 租約公證過會好一點,但也還是很麻煩 趕人走至少也要3-6個月 當然還包括你說的屋況也是一個問題3
中和老屋翻修1、案件地點 :新北市中和區 2、房屋類型:華夏三樓 屋齡30 3、房屋坪數:室內約25坪 4、房屋格局:4房1廳2衛 5、裝潢預算 : 來信報價1
[請益] 關於預售屋對保想請教關於對保 我購買的預售屋預計明年114年底11-12月交屋 建商說預計明年114年中 就先對保 因為我目前有房,是要換屋 想抓在新屋交屋前半年開始賣舊屋,等交屋時我也會賣出舊屋符合首購
Re: [請益] 售後回租-如何用履保壓部分尾款前幾天朋友剛好分享一個售後回租到期屋主不搬的案例。 有另外一個方法供參考,用請求價金減少的方式,交屋的日期壓至搬走的時間,然後壓個尾款,仲介費也要壓。 一來可以避免原屋主如果不搬走可以扣履保內的錢,二來屋況已交屋時的屋況點交避免回租的時間內產生的狀況,三避免仲介服務費收了之後不幫忙積極處理。 大概是降怕有誤詳細情況建議還是找專業人士討論一下看要如何訂約,不然屋主不搬你也拿他沒皮條會很麻煩,參考看看囉。 --