[閒聊] 優付10%跟全室裝潢 哪個比較能抬價啊
這兩天看到某建案,
之前原本寫 優付10%
到前天更新了,變成全室裝潢。
(正常簽訂正常交屋,打電話確認過 這方案沒有優付了)
這建商,這案賣完後,還有下一個矚目大案要開。
一案疊一案,前案末期附裝潢抬單價,
實登上去當作後案無裝潢的地板價,
這在我們A7是常見操作了。
不過,
啊你們家原本不就用優付在抬價了嗎?
全室裝修,真的會比優付能抬的價錢更多嗎?
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老話一句,穩價手法只會越來越多,反正政策沒轉彎,就是
看誰開第一槍。當初香港李嘉誠也是開了第一槍七折,瘋搶
。結果...大家都知道
全室裝潢是建商直接請人幫你裝好?啊如果風格不喜歡怎辦
ㄜA7這邊是抬價還在玩一案疊一案,不需要穩價好嗎?
每次有人說要跌、有出現大量拋售,我都很好奇你們到底買
到哪裡了,居然可以在股市兩萬多的時間點搞到賠要跑
真的不要不信,政策沒轉彎,股市兩萬點,或許,我是說
或許都是水月鏡花
破70 給傻空一個教訓
你各位也是拿真金白銀在搏,說真的,我尊重。我是打從
心底尊重
至於結果,希望彼此各自安好:)
我相信有買的應該都比你好
拿李嘉誠舉例的時候怎不先說前提啊?香港景氣這幾年
走下波怎不說?台灣景氣那一點會讓你覺得步入香港模
式的講一下啊,還是只是包牌式預言?
某樓魯空急成這樣幹麻 再繳個五年房租就好了
優付現在會被銀行抓,沒屁用了
順勢而行,隨遇而安
李嘉誠怎麼了?
我看FB廣告有優付+精裝修+家電
原po指富宇富御吧
他從一開始優服5% 》 10% 》 裝修
一直打貸款 建商沒錢優付惹xD
反正羊毛出在羊身上 都灌在總價裡
當你真的要貸款的時候 銀行會把你優付的部分扣掉
等於根本沒有優付
富宇真的很勇
富宇真的是亂七八糟出頭+J,除非有什麼特殊需求或真的愛了
不然還是選一個比較專心蓋房子的建商好
5%剛出來的時候配合的代銷一堆也在亂七八糟亂講
富宇是把總價加在車位上
一個車位300多萬不知道在貴三小
當初5%優付的時候自己和朋友研究時跑了好幾個富宇案場
只有鉑金大院真的是講得很明白,可能是自家代銷的關係
其他一些案場問到比較尖銳就開始閃,不然就是阿姨自己也不懂
李嘉誠是要撤出香港吧 不然要被抓走了 當然便宜求速
度
他都說彼此各自安好了,反正我們有自己的房子住:)
三流建商房子蓋的很……
富宇跟興富發都有優付,上富宇的工程品質比興復發好
優付5趴+送裝潢家電才是未來趨勢
優付5%+送裝環的我只有遇到一件,精銳的,而且還沒比較貴,
但精銳也只有這一案這樣
富宇不是都在敲盤子的 逢甲變電所旁邊的案子一坪開80建
成路一坪開60
A7王跟yousking,一個A7均價買34,三間房,一個手握10
00萬美債,房屋不管漲跌你們兩個都不會先趴,有什麼好
鬥的。
爆
[閒聊] 優付被建商取消?在房板群組看到的 原本付5%就到交屋 結果現在要求交屋前補15%? 一堆小資投客想靠優付5%賭蓋好後直接獲利了結21
Re: [閒聊] 竹北開8字頭賣得掉嗎??偷偷問一下... 真的有人買了重新開案的富宇縣三案嗎? 看完全沒有人討論 一筆實登都沒有 一樣靠優付抬價格 抬到超級誇張...16
[閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎?1000萬的房子 正常來說工程款200萬+房貸800萬 優付的話 簽訂50萬+零工程款 +房貸800萬 差的那150萬交屋之後再跟你每個月拿錢12
Re: [閒聊] 預售屋的好處今天又升息了,但前陣子買的預售可能是2027、2028才交屋,到時候搞不好都降息了,而且有的建商還有優付,利息成本都是建商的事,所以這也算是買預售的優點嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone --12
Re: [心得] 預售屋合約中的付款條件…本身是銀行從業人員,自己名下也有三間成屋 一間預售屋,自己也被名下有房這條打到,目前 正在辦贈與給配偶以取得首購資格 以我接觸的建商經驗算多像發哥,麗寶,茂德,立 信,跟最近甲山林,他們非到不得已不會走解約11
[閒聊] 台南南科出現 優付 ~ 0元自備款以前看過簽訂5% 或是什麼0工程款 這些優付就覺得很厲害了。 現在台南南科有建商推出 0自備 無息借貸2
[請益] 現在還適合用優付買溢價預售嗎?這幾年的房價高歌猛進 有心想開槓桿用優付是最優解 10~25倍界王拳打趴魯空 但優付伴隨著溢價 富宇發哥當下都比同等級產品貴ㄧ丟丟1
[閒聊] 預售屋建商貸套路一直以來預售屋最大風險就是貸款政策 以對這方面糾紛 然後政府搞了一個,因政策改變導致的貸款不足建商要借你 到最後一些有實力建商搞了一堆優付 甚至自備也分期付款,其實都是套路1
Re: [新聞] 卓揆重申 不會有限貸令錯!這才是營建股短多的原因 逼你退戶先收點手續費塞牙縫 這四年的漲幅放回財報 那個毛利率精美到刺眼 尤其是優付的案件- 如題 孟學院地理位置交通機能都相當好 要通勤到南高雄亞灣也相當方便 之前本來想要去看看 結果過兩天就聽到完銷的消息
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Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?37
[閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=31
Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎?23
[閒聊] 優付要算進收支比了?1
[閒聊] 盧媽救救豐原!10
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?9
[心得] 新北中和準畢業6
[請益] 從基隆新電梯大樓搬到新北市公寓會很傻6
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?X
[閒聊] 各大企業總部未來會慢慢移到青埔5
[閒聊] 就業機會才是真正房價支撐崩盤與否關鍵吧5
Re: [閒聊] 房子好 通勤短 台北市上班 這無解阿=.=2
[請益] 三房格局請益1
Re: [閒聊] 覺得通勤時間不重要的是在哈囉?