PTT評價

[請益] 各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?

看板home-sale標題[請益] 各位購買自住屋會接受售後短期回租嗎?作者
neva
(涅法)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:20

屋主需要該房子的款項結清才有資金和下一間房屋簽約

提出了交屋後短期售後回租的需求

租約到期日可以明確界定(就是下一間房屋簽約完成的時間), 也可以押一筆尾款

如果買方是自住需求的話 大家會接受嗎?

可以以什麼方式拒絕?

倘若接受又可以怎麼保護自己呢?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.39.163 (臺灣)
PTT 網址

ganninian01/17 22:00不會 有爭議灰不完

※ 編輯: neva (220.132.39.163 臺灣), 01/17/2021 22:00:40

ganninian01/17 22:00請他去租別處

TllDA01/17 22:12就是當房東幾個月而已 沒什麼

sdhpipt01/17 22:26其實還不錯 表示這間屋子問題很少 他還能繼續住

edshen01/17 22:41其實還滿多的 尤其是目前自住的

countryair01/17 22:52就把租賃契約弄清楚

taoist999901/17 22:54不想要這樣子就拒絕,說你自己也急需住處。

wyjwyj01/17 23:10先釐清退租後才發現屋子有問題誰要負責

Trams01/18 00:39交屋的時候屋主房屋不清空,傢俱後面有壁癌漏水你也看不到

Trams01/18 00:39。到時候你履保錢都撥款,只剩兩個月的押金怎麼和原屋主談

Trams01/18 00:39?屋主租約到期不搬你也會很麻煩(你確定他下一間房買到了

Trams01/18 00:39?還是要等賣給你他才開始找?)真的很喜歡這個物件的話寧

Trams01/18 00:39願延後交屋也比售後回租好(那幾個月的租金你就從出價先扣

Trams01/18 00:39掉就好)。其實需要頭期款買房的屋主只要把要賣的這棟房先

Trams01/18 00:40拿去銀行擔保借錢出來再下一間的頭期款就好,不用搞得這麼

Trams01/18 00:40複雜。

neva01/18 00:58屋主確定只會回租兩個月 假如除兩個月押金外再保留也許十萬

neva01/18 00:58的保證金 空屋點交退回 同時半年瑕疵擔保也是真正空屋點交

neva01/18 00:58時開始計算 這樣是可以接受的嗎

benny357901/18 01:31除非能多砍一點價 不然我不會接受

sonybug01/18 08:28延後交屋比較單純。變動的價金要談妥。

leonhsu01/18 08:30房子不是他的了,你覺得他會愛惜嗎?

benboman01/18 12:19到時他不搬走你就知道

taoist999901/18 15:42寧願不打租賃契約不收租金,買賣案件留一成交屋尾款(

taoist999901/18 15:42別說一成太多,這是賣方的問題)。

taoist999901/18 15:43另外提降價要求。

john030201/19 17:06價錢有折讓 一切好商量