[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.192.216 (臺灣)
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感謝分享
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問一下，海悅常說車位不打折是真的嗎？
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沒降價
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海悅推信用卡-10萬
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相信海，海就會幫你.
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以前這邊有八折出價神人 不知道還在嗎。
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折數是這樣，只是有問到送裝潢的嗎？
爆
[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗屋主托代銷公司某要職當仲介， 以下文中不是我搞不清楚代銷/仲介， 將以"代銷"稱呼仲介這個職位， 本人在591看到楠梓一個10年內中古屋， 591上開價6XX，權狀/室內坪數就不講了，太明顯，![[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗](https://i.imgur.com/tAc4tdvb.jpg "[閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗")
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[閒聊] 土城6字頭站的穩？土城暫緩重劃區 去年建案大多開價40-47左右 成交差不多落在45 （109年） 我自己買在40左右,已經賺到魚頭了 這幾日想說閒閒,來去看號稱開6字頭的大同莊園349
[請益] 海悅代銷開價通常能談嗎最近有打算買預售 是海悅代銷 查了一下板上之前的文章 海悅代銷還行 想問一下他們開價通常能談嗎27
Re: [心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價前文恕刪... 看到分享高峰匯的文章 也讓我有感而發，從去年10月開始看房 說真的比起板上大大看的時間與間數其實不值得一提 畢竟上班族就只能利用假日時間看，能看多少就看多少![Re: [心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價](https://i.imgur.com/2umF1ZMb.jpg "Re: [心得] 老百姓的真實看屋筆記-竹北高峰滙 含報價")
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[請益] 開價與實際售價菜鳥購屋請教大家 1.一般預售或是新成屋，單坪開價跟實際價格大家普遍認為會是相差多少？（大部分人說9折） 2.預售案是否會因為越接近新成屋而價格提高? 謝謝大家 --12
[請益] 預售屋出價大家好，本身是超新新新手，最近看到一個建案(中山高尚)離公司走路10分鐘就能到，非 常心動!!! 已經去問過，建案去年10月開賣，預計2022/1 完工，目前心儀的坪數(15.46坪，可做夾 層)剩餘4～5戶，代銷開價758萬，說是四樓的價錢，不過我想買五樓她也同意用一樣的價 格賣5
Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房奇怪 有任何法規規定開價跟最終售價不能差太多嗎 政府去代銷查，是憑什麼法規查？？？ 感覺是建商漲價的藉口吧 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：2
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗我覺得問題不在買方開價太芭樂，而是仲介自己的問題。 我也開過芭樂價，仲介也只是笑笑說，前一個出的價格比我高屋主也不接受，然後就根據我 開價再找一間他覺得比較有機會的案子。 有時真的是出來亂的，但有時真的是買方出價上限就在那附近。大家都在試探對方，沒必要 太暴氣。3
Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?這案子在去年均價就9字頭德杰也一樣 只是說真的我也覺得那邊當時9字頭有貴 但最後還是快速賣完 至於有人說海悅折扣 這就要感謝內政部抓炒房1
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗買房開價八折很奇怪嗎？ 我中部這邊之前看過幾個建案 代銷自己開出來就有88折的，也有85折的 買方喊個8折不是很奇怪的事吧 --
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