Re: [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大?
這案子在去年均價就9字頭德杰也一樣
只是說真的我也覺得那邊當時9字頭有貴
但最後還是快速賣完
至於有人說海悅折扣
這就要感謝內政部抓炒房
基本上預售屋報的開價,你不可以降價太多,也不大可以漲價
除非賣不好整個社區重新開案
所以很難像以前85-88會成交
至於建商也是人不想要賤賣,當然就開高一點
賣光很好滯銷再說
又加上現在要馬上實價登錄
建設公司跟代銷不敢亂降價
不然前面買的不去拆了接待中心我跟你姓
如果依照你這憤怒程度
如果你2月買90,這個月賣70,下個月賣60
你會怎麼做呢????
1.非常開心,好爽歐我是盤子
2.去接待中心理論
3.找建商退價差
4.抬棺撒冥紙丟雞蛋抗議
5.拆了接待中心
6.謝謝建商居住正義
7.代銷小姐納妾
8.櫃檯的大眼 大奶 長腿黑絲襪小妹,變小老婆
※ 引述《hsnulight (台大東方翔)》之銘言:
: 如題
: 小弟之前在海外工作,最近想說來看看房
: 剛好朋友推薦去南港看了擎天森林這建案,從網站實價登錄上看,
: 一樣大的房型在2月是報了90萬出頭,但上週去問卻開到113萬..
: 請問這是因為這一兩個月真的瘋漲,還是代銷把我當盤子..
: 想請教這個價格到底有沒有談判空間呢?
: 感謝感謝
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※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 04/05/2022 20:20:35
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※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 04/05/2022 20:38:23
6.謝謝建商居住正義
推
漲價大家都開心,沒買的活該
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首Po如題 小弟之前在海外工作,最近想說來看看房 剛好朋友推薦去南港看了擎天森林這建案,從網站實價登錄上看, 一樣大的房型在2月是報了90萬出頭,但上週去問卻開到113萬.. 請問這是因為這一兩個月真的瘋漲,還是代銷把我當盤子..6
擎天森林我朋友在去年初進場 後來去年5/15三級警戒,分流上班 然後到去年十月三級解除 到現在經歷了通貨膨脹,原物料上漲,烏俄戰爭 然後隔壁的德杰完銷20
國泰悠境108 而且是在巷子裡面 RC而已 講實在話 擎天森林不要看電塔那邊 地點還比較好 地大那麼多 三年前香榭帝寶最早7字頭5
不是針對原文 只是閒聊一下 很多人有個盲區 說什麼建商成本明明定在當初那邊 就算跟包商修改合約 原物料商修改合約 土地買價不會變吧 欸 不是這樣看 下一個案子的土地不會凍漲 假設原本我這案子土地一坪10萬 結果一直上漲 旁邊土地現在賣20萬2
你說的就是現在很多建商在做的事 買一大堆地屯起來, 然後其中一塊蓋房子, 再把這棟房子的房價用各種方式炒高, 確認房價炒高後,隔壁空地再開始蓋房子(還炒不起來就先蓋停車場屯地)
爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX73
Re: [閒聊] 台南突破5字頭過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪54
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2獨家/建商欺負大學教授還造假實價登錄?桃園地政局說出真相 好房網News記者唐主桂/綜合報導 日前一名自稱是國立大學老師的網友,在網路上分享 自己購屋卻被要求實價登錄造假、加價毀約的案例,引起了熱烈討論,該網友28日晚間分 享最新進度,表示地政局在稽核後意外發現其他問題,不過在記者實際詢問地政局後,地43
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2屁蛋個居住正義,你台大法律的同學也找了,地政也找了。也跟政府檢舉了,結果你一 開始堅持違法的項目,卻沒有列在上面,那你在沾沾自喜什麼呢?不就是從頭到尾搞烏 龍嗎? 說穿了,就是因為你被搞,然後報復性檢舉,成功了,你爽到了而已,這部份我還是要 恭喜你報復成功,我以前也因為別種事情被搞過,但我懶得多事去搞檢舉報警報復,願9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我,我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。8X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文,不是因為臉被打腫了,不敢上來回文, 這只說對一半,腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周,我考卷出太多題,結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外,怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???
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