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Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？

kusomanfcu 發表於 2023/7/6 上午12:07:56
看板home-sale標題Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？作者
kusomanfcu
 (POE yea開始急速惡化了（)時間推噓 9 推:11 噓:2 →:9

4

因為租金漲不夠快

這樣以房地產來說基本面會不好看

所以政府正在拼命的打造基本面

Q3開始 租金成長可能會比前面更狂

謝謝指教

尼484怕了？


※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 以前政府打房 總是搞錯方向 愈打房價愈高
: 實價登錄雖然讓成交價變透明 但賣家看到別人加價賣出 當然也會想跟上甚至再往
: 上抬價
: 然後房地合一稅 賣家獲利要被政府抽成 當然也是加價賣轉嫁成本給買家 或是多
: 放幾年等稅率較低後再賣 減少中古屋釋出量 房價就繼續噴
: 要打房成功其實要嘛增加供給量 要嘛降低需求 你知道 我知道 獨眼龍也知道
只
: 有政府一再裝死
: 同時政府要打的應該是房蟲 而不是真正想要成家買房自住的年輕人
: 還好不知道是不是大選將近的關係 政府突然知道該怎麼做了
: 先禁紅單禁預售屋轉售 簽紅單只要十萬 簽約預售屋也只要付房價的5-10% 花一點
: 錢就可以來炒房 現在不能拿來轉售了 先把奈米房蟲打死
: 再來就是第二間房限貸七成 增轉貸只能貸出已付金額 然後加重囤房稅 這樣可以打
: 到中大咖的房蟲 炒房囤房門檻提高
: 投資客開始少了 房子需求銳減 目前買房的人主要是自住居多 回歸房子是拿來住
: 不是拿來炒的本質
: 但同時要幫助年輕人可以買房成家立業 現在又提供更優惠的青安房貸 雖然可惜我自
: 己吃不到 但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
: 對了雖然我有一部分的錢在房地產 但不用替我擔心 我們是打團體戰 還有兩個首購
: 還沒用剛好可以申請青安 而且我買的區域自住需求還很旺盛 房子賣很快易漲難跌: 嘻嘻

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.133.230 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (61.228.133.230 臺灣), 07/06/2023 00:08:17
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junior02048607/06 00:09空空：能漲租金早就漲了，你們484 paler

→

junior02048607/06 00:10到時候服貿通過剛好可以以對岸的勞工取代空空

→

kusomanfcu07/06 00:11魯空要開始變成大陸網紅青蛙那樣賣仔嗎？

推

grotwpig64507/06 00:13怕4

推

jonson07/06 00:18Q3沒漲就改口明年漲，明年沒漲改口後年漲，都幫你想好退路

推

junior02048607/06 00:20雪崩哥不是一直講雪崩，講了那麼多年什麼時候要雪

→

junior02048607/06 00:20崩？

推

robot45607/06 00:23今年沒跌明年跌，明年沒跌後年跌，一跌一跌崩

推

jerry1912307/06 00:25服貿不可能過啦，2024賴那麼穩死忠的還不是歸位

→

segga07/06 00:38正常啦 真的很缺錢才會賣 不然都是要大勢已去才可能會降

推

thbygn9807/06 00:40坐等新竹租金上漲推動房價
推

kevinhon07/06 00:46魯空幹嘛煩惱別人說哪時要漲？自己哪時可以買比較重要吧

→

kevinhon07/06 00:46？社宅能租一輩子？

→

NTU30315019507/06 00:52雪崩哥在等七月指數扳回一成

→

NTU30315019507/06 00:52六月太難看了ㄏㄏ

推

kichu07/06 01:33對對，房東就安心的漲房租就好了

噓

a12345469807/06 01:57租金會繼續漲沒錯啦，但要說是政府的目標也太扯

推

luben07/06 08:14當租金無法cover持有成本之日，才是政府有做事之時

→

luben07/06 08:14其他都是屁，垃圾政府

推

humbler07/06 08:38偉大的黨

噓

SuGK07/06 09:53快漲啊

推

waeting07/06 10:48那也是要租的出去……
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