[閒聊] 房價一直漲 豪宅稅會被拿掉嗎
最近看到幾間有興趣的中大坪數(80坪)房子
真的都漲了1000多萬以上
例如原本是2800萬,現在成交3990萬
目前本縣市豪宅為四千萬
想說會不會以後所謂的房子漲價都被的豪宅稅給卡住,畢竟限貸只能貸款六成大家比較不喜歡
如果是這樣,現在買大坪數(100坪 現在被壓抑)的以後會不會漲比較多
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.164.247 (臺灣)
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房屋稅的門檻可能也會通膨吧
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豪宅只是個名詞,政府收得到錢才是重點。房地合一也是一
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樣意思
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居住正義(x),抽豬母稅(0)
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房地合一就是政府想分一杯羹而已
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政治不正確 應該不會吧
限貸不拿掉,中大坪數價錢應該會卡住,價錢再上也不太可能吧!
※ 編輯: taubuc (122.116.164.247 臺灣), 07/25/2021 01:45:30→
也就卡一陣子 真的換屋自住需求也還是會買
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真豪宅自住客一堆都現金買不貸款
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沒差 就 越來越毛胚
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地板 廚房 浴室 什麼都空的 連門都不做
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反正樣品屋 讓你看到潛力就懂了
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弄一堆東西 做啥? 買那麼貴的地帶地段 然後外樣又豪
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公設也豪 內裝怎麼不可能想全部打掉重做?
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連馬桶都讓你自己搞
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如果還不夠 到時候灌在車位價格 不就好了
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這跟一般人有關嗎
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咦..怎麼那麼便宜。3000萬離豪宅稅還早吧
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2000萬現金都出不了你住啥豪宅 笑死
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想辦法多存一點現金吧
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台北市卡7000萬的已經不合時宜了
如果大家都覺得不合時宜 如果限貸打開的話 這附近價位應該是有機會補漲。問題是會 不會違反民意 07/25 09:57
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至少要提高到一億才合乎現在的市況
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如果一直漲正常邏輯不是應該客更重限貸更多嗎?
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※ 編輯: taubuc (122.116.164.247 臺灣), 07/25/2021 12:54:27
把豪宅稅拿掉 只是把天花板弄更高 建商越爽
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大陸現在超過15年年房已經停止貸款 房市泡沫化
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拿掉肯定被說政府炒房 機率不大
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Re: [閒聊] 大坪數.講到限制貸款,我覺得最莫名其妙的應該是台北市。 台北市 7000萬 新北市 6000萬 其他 4000萬 先不說這是十年前訂的標準,十年後通膨翻了幾番,還不修正標準,真的是很腦X外....43
[閒聊] 大坪數.之前大坪數低迷的理由,內行人應該都知道. 狂做ab約,買3000做6000貸款八成=貸款4800萬. 買一棟還可以拿1800萬現金,並且4800萬都是房貸利率1.7~2%. (相對那時候基本的貸款大概6% 7年期... 你光利率就.借4800萬等同你用一般周轉貸款1600萬的壓力..更不論現金流壓力)26
Re: [心得] 我認錯了 新竹房價上看100萬/坪目前來看,竹北3房2800萬幾乎到頂了,4房3990萬是天花板 再超過客群很少,都是資產階級再買的,新竹資產階級的人還是少數 所以建商也很聰明,坪數越蓋越小,室內20坪隔三房的越來越多,單價就越拉越高.... 等真的中大坪數60坪以上的單價有拉上去再來說快搶加價買還來得及.... --22
Re: [新聞] 2020房市漲價潮來得又急又快 花敬群:買目前壓制房價的政策是. 房地合一 => 雖然是有賺才繳稅,但是確實讓利潤被國家插乾股分走不少. 你想.買1000賣1500,你要繳100....很多勒.. 這就不用說,如果你是1000賣2000,這樣要繳兩百萬的稅,操~~~ 然後這還不是重點.16
[心得] 政府妨礙庶民的豪宅居住正義本寶寶居住在雙北以外的縣市 前陣子想在青埔或台中買一間約100坪的新房子 結果一查發現價格超過4000萬。吃到限貸令只好作罷 結果就是本寶寶當起了房蟲 一間買3000多萬的自住,另外幾間一千內的順手買一買投資用。18
[閒聊] 台中的[長安美術官邸]為何能屹立不搖台中的[長安美術官邸]是一間老豪宅,對比台中房產都是預售強強滾,新成屋賣不動,老 屋沒人要的現象,這個建案不但丟出來就被買走,而且,它的房價從預售時的17萬一直漲 到現在的31萬,真的很奇特。 它是大坪數的豪宅,能買的起這個價位的人其他地方有很多新物件可以選,何必買那麼老 的房子,而且還是921之前的房子,到底它有什麼過人之處?4
[請益] 豪宅限貸問題(500p答謝)請問高雄的一戶大樓 屋齡11年 現有部分貸款未清償 給銀行估價4500萬(要辦理財型貸款)(轉增貸) 這樣超過4000萬會不會有豪宅限貸的問題(只能4成之類)1
Re: [閒聊] 大坪數.. : 台北市的房價是新北市的一倍,7000萬算甚麼豪宅?沒有一億算甚麼豪宅? : 其他地方也罷,好歹台北市標準上修到一億吧? : 台北一坪算120萬就好(還買不到市中心哦),一個車位算400萬,6600萬/120萬 = 55 坪
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