Re: [請益] 新竹關新路 VS 竹北高鐵 誰是第一
我對璞玉計畫沒什麼意見…
但新埔呢
三個字
不要買
———
我講明白一點好了,就是老新埔鎮啦,不然一堆人在那邊扯仰德自強
———
你花2萬租三房體驗一下就好了
整個鎮就中正路有吃的,然後都沒什麼健康食物,一堆雞排炸物店,你走到店家旁邊的人行道水溝聞一下就知道,都臭酸味。
整個鎮的教育也不怎樣,補習班素質也….
上次遇到一個小朋友,跟我講他的英文名字,整個唸錯= =
還跟我說老師教的…
而且是一群都唸錯= =
然後交通,田新路+中正路的車流都要去遠雄紡織那邊再過去環北路去台元,
那個燈號設計跟車道,平常就有夠塞了,一堆大卡車開來開去,上下班時間整段路光從新埔開到竹北家樂福40分鐘就去了^^
義民路那邊,就跟湖口來的車一起塞,而且下山的那個路口還沒燈號= =
上國三要去芎林關西,
68要去竹東、芎林
住貝溝進去台元說不定都快得多
2020-2021的新埔就算了,3房還有800-1000萬的選擇,
現在差不多的錢,去買新豐至少還有火車站跟麥當勞
剩下的浮木大概就璞玉計畫的竹北到新埔鎮隧道吧
顆顆
新埔就三個字
不要買
= =
———
好啦,認真講,
同時期2021比
新埔、芎林、竹東
這三個地方,
新埔算是最高價的吧?
以2021做建設基準,三個地方比一比,芎林至少還多了一間星巴克,
新埔多了….?
啥都沒有…而且以現在2023來說,新埔是三個地方最便宜的,
這總是有原因的嘛
買房最重要的還是,買之前,隨機去物件的位置,把自己的交通方式跟機能都體驗幾次,不要聽仲介代銷那邊唬爛,什麼10分鐘到遠百= =
靠北我超速10分鐘都只能到
安興國小那邊…
= =
一樣要去台元,還不如選新豐
= =
--
中肯
華興去台元更近
不如等社北重劃區
確實,沒省道,沒鐵道,沒高速公路,確實發展真的有限。
有監理所,不過用處不大?
新埔只推仰德、自強重劃
想看看就算買南寮好了只要活夠久,20年後就有捷運了,新
埔要等發展請每天運動心情愉快長命百歲。
新埔只能買靠近竹北這三塊的重劃區 其他不如直接買芎林
華興是很近 但現在價格比新埔高不少喔
新埔是給在地人買的 我同學居然賣掉說Lavie搬去新
埔 我頭都昏了
有板條啊 XD
新埔他們在地客家莊,除非你是那幾族親戚不然還是不要
兩三年前華興臭到不行 現在回頭看 顆顆
很中肯。而且大家都是竹漂仔。要回老家離 高鐵高速公路鐵
路都很遠
只能推
高鐵也沒啥吃,體驗美式R
呃,這個討論串跟新埔有什麼關係
實際看過,真的不要買田新那塊,買縣一30年老房子都贏
現階段新豐真的比新埔機能交通好太多了
竹北過梨頭山後面那區透天還行阿 那也算新埔吧
那邊應該要2000上下,不過一樣,買那邊不如買華興,晚上10點過後去那區透天繞繞, 很可怕的,而且道路規劃蠻爛,基本上有轉彎車就塞,而且一路都工廠又整排在路上停車
華興你知道現在還沒下水道一堆建案都是要抽肥的。連業代
房仲自己私下都偷偷說有更好的選擇的話不要買華興
樓上..縣三東邊整片都還是要抽水肥喔
無法上傳縮圖 ppt.cc/fef6Xx 地圖清新福田到遠百12分鐘
新埔cp值高的案子其實賣很快, 目前兩房1000三房1300左右
新埔相對台元的距離 跟二重鋪到竹科的距離差不多
距離差不多,塞起來很有感
單價上也是相對低的目前大約 30初頭 2021約19萬
以漲幅來講是近期漲幅最高的區域 不過目前漲不動了
隧道應該是不可能啦
新埔只有靠近竹北的這邊值得買
廣告打10分鐘到遠百的87%是新埔田新重劃區
真的塞
不過竹北也塞。上班時間。高鐵到台元也是要四十分
義民廟後面那片透天可貴了,但地段比其他新埔好太多。
同時期新埔最高價?
縣三整個在做污水下水道接管了,資訊要更新喔
等社北阿 等自強阿 反正這些人不會跟你說到時候這邊要
開多少$$
10分鐘就到縣三了,你會說華興測發展嗎 XDD
說到底就是你們這些人一直討論才被炒高高,以前竹北被嫌
死的地方,哪個不是炒高高
自強透天2500 建商還有貨阿 1500買不起的叫他去買2500
差價你出嗎 XDD
沒食物 你騎個10分鐘去縣三買 很困難? 高鐵東也沒食物
高鐵一堆吃的好嗎$$$ 甘蔗青茶好喝
阿
我機車10分鐘可以上經國橋,每天堵住我路的是不是就是你X
DD
新埔好慘,低端滿多的
同時期最貴的明明就是竹東(二重埔) ,芎林透天高總價本來
樓上我說的是2020/2021喔, 清新福田的三房,之前接待就在御上景正樓下,我去看的時候800多萬一堆可以挑,那時候 芎林跟新埔單坪才要交叉而已, 我不是說2022/2023捏
就少人了,這波也是從竹東昌益開漲的,我看你真的不懂
前年新埔單價就是比竹東跟穹林高啊,現在都被追上超越了
透天也是,那時候看60坪透天14xx, 芎林才12xx-13xx,現在整個反過來
我也住新埔,但我也都跟同事說買不起竹北就買新豐,新埔
沒救了
真的爛
你看到自強重劃區跟竹東舊市區比去了
就在跟你講爛死的田新重劃區,10分鐘到遠百那個是自強重劃區,田新勿蹭
新埔田新最高連37都沒爬到,竹東二重很早就不只了 更別
說芎林前年的大樓了
華興更爽
芎林新豐都比新埔好 新埔建設經費連屑屑都分不到
2020/2021單價就25,現在也才35多,爛透了吧
就跟你說 新埔扣除自強,從來沒有比竹東跟芎林貴
相較便宜的新屋 加上重劃區 還是會吸引很多年輕首購去買
新埔真的不行
關新、好市多這區高樓/平地比太擁擠,被關著的感覺
新豐10分鐘可以到竹北縣三嗎 會拿新豐來比的就是搞不清楚
總之,真要他跌價就不要討論,讓所有人都忘記這邊
就是你們一直唱反調,讓人想起10分鐘可以一半房價
芎林就是另一個世界了,再怎麼好,就沒有可以給首購買的
唱芎林怎麼不唱關埔算了XDDD
新豐到竹科要多久,新埔離經國橋也就十分鐘
整個竹北離經國橋十分鐘的圈一圈就知道了
對了我是說機車,說汽車塞到家樂福要40分鐘的一點常識都
沒有,你40分鐘有30分鐘是竹北自己貢獻的好嗎XDDD
說新埔田新爛的,你入手價 -100萬 我收啦 你去買竹北
平轉不收喔,有些人就被建商鎖貨嚇去買什麼真棒之類的
阿 說太多秘密了,建議新手多等竹北重劃區
買不起就壓信貸,過不了房貸就跳樓即可
A大說的車程非常同意 新埔到竹北很快 然後大家就會一起
塞在竹北 加上相同價格買到的空間大非常多 新埔還是有他
的競爭力在
越看越覺得這篇是反串就是了XD
芎林透天當時是單價低總價高…你看新埔當時透天 清新旁
邊的連1000都不到
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首Po新竹關新路連續四年薪資平均數遠超第二名 未來尚有關埔二期重劃 連同光埔形成科技住宅及商業聚落 甚至已經有接近8字頭價格 且對比高鐵 距離竹科只有一公里 竹北高鐵站前將有新竹地標 預計2028-2029年完工 未來商業、娛樂可說是不可限量80
我剛好到新竹30年了,有些想法可以提出來。 1. 剛出社會時期: 選擇離公司近的,竹科加班很多,上班近下班睡覺而已。平日有空 打電動假日看電影逛街,同學間差異不大活動類似。 現在的話大概要多個叫外賣選 擇多的吧。 A: 【關埔】(園區內) or 【縣三】(台元) or 【高鐵】(附近公司)9
關埔會貴是因為他跟竹科的距離, 當然規劃的跟老舊市區比起來也是舒服很多 但房價要當領頭羊還是要有題材 竹北高鐵區有雙鐵 未來站前還會有宏匯跟環球購物中心合辦的商業大樓10
發哥開獎了 相信不少人都領破百萬 其實不管是關新路或竹北高鐵 對於年薪動不動2百萬以上的發哥來說根本小菜一碟。 後面關普二期保證噴到100/p4
竹縣的教育就是爛 竹縣國小的英文師資還要學校自己申請 大部分資源給竹北大校 竹市早就一二十年前通通都有了 那些校長一堆素質很爛的 一堆什麼體育組長16
我還是建議要長遠來看 若以就業,成家,小孩教育的人生順序考慮 首選高鐵東 要知道多少家長緊盯文興國中進度! 而若縣市人口破門檻後升格20
目前三個小孩子念關埔國小 一個上小三 一個上小一 一個大班(附幼) 整體而言還蠻滿意的, 附近補習班資源豐富 佳音美語是最基礎的 eagle或是杜克要選也方便 國小/國中/安親班/補習班/托嬰中心基本上都是離家走路一百公尺內就有, 所以每天早路送小孩上學, 下班接小孩下課都是輕輕鬆鬆,34
高鐵住5年多了 每天早上都7:30出門載小孩去嘉峰南路二段的幼稚園,然後載老婆去高鐵 然後看google哪邊比較不塞 通常都可以9點前到公司啦 但如果住關長,我覺得騎車上班可以睡到8點 其實滿爽的32
東海國小後面的山路已經打開了 後方是去新埔,還有空空在酸嗎? 璞玉計畫的盤在文中二開工後 就已經開差不多了!2
現在是 錄取率破百趴的年代 收入太低了 正常人沒人想幹好嗎?
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Re: [請益] 新竹公務人員未來購買方向係 : 一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家 首先年薪190萬公務員薪水相對穩定變數較少 可抓年薪3成約1700萬房子3房 若堅持買預售 大概是40萬/P的房子55
[閒聊] 現在買新竹新埔田新重劃區都是哪種人新埔2022年交易量比前一年跌幅達七成 號稱竹北外溢區域 竹北下一站 實際上尚需經過漫漫荒涼道路 約莫六公里才能進到竹北 距離竹北遠百/台元6.5公里44
[閒聊] 新竹芎林房價還有多少上漲空間?新竹蛋黃區 關埔、竹北 蛋白區 香山、北區、芎林、竹東、新埔、新豐、湖口、寶山 看投客群組討論說蛋白區目前誰還能投資16
Re: [閒聊] 新竹外圍人口) : : 3.竹東後面就有點遠了 而且逐漸山區 中間有很多地 建議先考慮昌益後期推案 : :17
[閒聊] 新竹蛋白區觀察中新竹縣蛋黃區-竹北 蛋白區-竹東、寶山、芎林、新埔 蛋白區今年芎林推案量最大, 新埔和竹東則是去年和前年推案的餘屋還沒消化, 今年會新增了幾個建案,17
Re: [問題] 新竹縣65-68長者預約疫苗網站在哪?竹東 竹北10
Re: [閒聊] 新竹外圍人口二重埔的未來在竹科三期 有了竹科三期也會有二重埔交流道 不過這都是好遠好遠的未來 比起來我更看好員山里 公道五跟高鐵橋下道路延伸竹科 在交通上已經立於不敗之地9
[問卦] 新竹縣市合併 哪邊房價會噴爆?新竹市、竹北 還沒合併就噴爆了,這邊先跳過 想問一下 如果新竹縣市合併 尖石、五峰、北埔、峨眉、寶山、橫山、竹東、芎林、關西、新埔、湖口、新豐 哪邊房價會噴爆!?6
Re: [閒聊] 近期房市放款分享 (轉貼竹北王房市觀點)竹北王強調新竹買蛋黃,不看好芎林,去市場走一圈就知道竹北王預測正確的,芎林兩個 新推案戶數少到現在還沒完銷,預計要推案的年輕建商也緩推案了,看板還掛在那邊,雖 然目前價格還沒下來,但是現在買新竹蛋白區投資就是有風險,比較安全的蛋白區大概就 是竹東,芎林、新埔這個認同竹北王說的不看好,建商大概會撐在那,能撐多久要看央行 的放款限制會不會解封,那邊主要還是中小型建商為主,中小型建商預售現在投資風險真