[閒聊] 新竹蛋白區觀察中
新竹縣蛋黃區-竹北
蛋白區-竹東、寶山、芎林、新埔
蛋白區今年芎林推案量最大，
新埔和竹東則是去年和前年推案的餘屋還沒消化，
今年會新增了幾個建案，
只是目前沒看到價格有太鬆動的現象，
新埔應該一開始定價就低，
要跌也有限，
竹東的供給量和定價有穩定買盤支撐，
不過芎林則蠻有趣的，
價格訂很高，
殺價空間低，
供給量又大，
而且多數店面都被建商買走自己鎖住不賣，
代表建商對芎林很有信心？
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.26.45 (臺灣)
※ PTT 網址
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買到竹東新埔真的誇張
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湖口不是也推一堆案，廣告常看到單價20
新豐、湖口都有阿，不過他們吃的客群是湖口工業區為主， 竹東、寶山、芎林、新埔是竹科和工研院為主。
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我個人覺得投資 南北向>>東西向 因為交通因素
→
尤其是北部都是走縱向
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我上禮拜在芎林訂了一間預售屋 老實說開價跟成交價
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價差真的蠻大的
喔？我問到都蠻硬的耶。可以問哪個案嗎？
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只有台中例外吧 高雄不熟 但經常聽北高南高 感覺也是南北向
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※ 編輯: humbler (36.230.26.45 臺灣), 04/22/2020 12:53:44
竹東很ok啊，不會誇張啊
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竹東離園區很近阿
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竹東走68很快啊 竹北塞成這樣都賣到嚇嚇叫
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湖口蠻多透天建案，喜歡透天的可以參考
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新豐CP高
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二重埔進竹科比新竹市區還快
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新埔要挖洞了還不快卡
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二重埔騎車15-20分進竹科
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覺得香山環境不錯
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如果竹科工作買不到竹市竹北，通常表示薪水可能不高，
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蠻慘的
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台中近幾年8期跟11期發展 也有南北向的新軸線出現
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也不是所有人都該去竹北住大樓吧 南部去竹科的人要透
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天就只能竹東新埔阿
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其實要透天還有竹南頭份啊...
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昌X是不是竹東又要推案了？
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寶山不錯啊
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買這些蛋白不如買竹南頭份
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