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Re: [請益] 首購能負擔多少錢的房子

看板home-sale標題Re: [請益] 首購能負擔多少錢的房子作者
jemdogdog
(專電腦殘)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:24

※ 引述《chuien09 (fleur)》之銘言:
: 我和男友今年25即將滿26,預計年底結婚
: 陸陸續續在看房,也有可能年中先登記
: 男/科技業/年薪約150 (含偶爾加班)逐年調薪
: 女/醫療業/年薪約84 (正常上下班)逐年調薪但不多
: 女方工作一年半,男方工作8個月
: 目前存到頭期約140萬,家人會贊助100萬
: 家人有送一台新休旅車,因此之後幾年暫時沒有買車需求
: 未來生育打算生1或2個小孩
: 希望明後年再搬家,所以主要買預售為主~
: 我們台南從郊區單坪28一路看到市區38……
: 家人一直說不要背太重的房貸,建議我們買1100萬以下(2+1房)
: 但我和男友喜歡的房子大約1300-1450萬(3房)
: 想請教各位前輩們的建議

看起來你未來先生在南科工作
如果未來打算生小朋友
居住縣市不變的話
你必須要考慮到底買在善新或市區
以善新來說
如果你十分care學區
大概就只有陽光四季可以選擇
對面就是小新國小
其他的預售案
包括晶硯、敍山、世界南科以及比較偏的社內大社茄柭等
學區是一個大問題
如果你選擇市區的話
大概東區北區可以考慮
可以按照升學率來選擇
不過價格可能會超過
如果你已經打算買下去
建議你在上下班時間
先開車跑一趟
看看通勤時間能否接受
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.48.135 (臺灣)
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※ 編輯: jemdogdog (27.53.48.135 臺灣), 03/31/2023 11:36:10

Diapolo03/31 11:51善化爛地方,要就選總圖旁邊的大橋重劃區

Diapolo03/31 11:51選善化小孩教育就輸在起跑點了

jemdogdog03/31 11:56你有錢買嗎?:(

jiexianlan03/31 11:56東區正解

chuien0903/31 12:00謝謝前輩!

chuien0903/31 12:00目前看的是南台南重劃區

icemaydays03/31 12:07宗大敘山唯一解

applebobe03/31 12:08敘山沒了吧 剩最大坪數

Morphee03/31 12:11請正名蓮潭國小,蓮潭國中。

Morphee03/31 12:13LM陽光此案的確是學區超強悍,從安親幼稚園到雙語國中小

Morphee03/31 12:13都在步行五分鐘範圍內,南科上班10分鐘內。

Morphee03/31 12:20未來南科管理局附近也會有中型醫院

ROKEE03/31 12:22台南東/北區預算1000萬只剩新的2房和20年3房可以撿了(淚)

ROKEE03/31 12:22,若在意學區的話東區正解,後甲復興崇明忠孝國中都不錯

flamer03/31 12:49南科那邊是奇美醫院 不過是未來的事情

chichi3203/31 13:41校車送港明就好啊

chichi3203/31 13:42不然就黎明也還可以

chichi3203/31 13:42國小隨便唸啦,國中比較重要

lovelara03/31 13:49東區二空 永康影三 三房還有1100-1200

dennistao03/31 15:49善化LM那邊真的規劃得不錯,環境很好

kyova03/31 20:21看來是松丹達麗或清景麟研森。

kyova03/31 20:22這麼年輕就收入算還不錯,應該不用太擔心這價位吧。

kyova03/31 20:25萬一真的生2個小孩,2+1夠用嗎?? +1房大部分都很難用

kyova03/31 20:27南台南台糖市府都沒釋出新的土地... 看看今年規劃。

kyova03/31 20:30宗大敘山買不到就是海悅世界南科。我認識的代銷已經調去案

kyova03/31 20:30場。她說有5塊地,要疊價上去

kyova03/31 20:32台糖今年市區先搞德安百貨標租,不知道到底想幹嘛。最好是

kyova03/31 20:33台糖部分搬去大樓。總部這邊在精華區蓋溫室根本莫名其妙,

kyova03/31 20:33應該要考慮立體化、多角化資產活化。

kyova03/31 20:34科博館變更設計,調高預算到70幾億,希望很猛啦。

kyova03/31 20:35統一地上權好像有去翻土,不知道是不是要暖身了。

kyova03/31 20:36今年車站旁地上權應該也會重新招標。鐵路地下化挖到古蹟真

kyova03/31 20:36的是雷...

kyova03/31 20:39科博館這件事政府真的蠻垃圾的,一直改一直騙。中央地方都

kyova03/31 20:39同黨,總不能擺脫責任了吧~

kyova03/31 20:40至少拖到2030年底,無言...

TodaYui03/31 23:19南科仔多數自己也一般社區學校長大起來的 學區沒那麼挑

mouxey04/01 22:56終究要來東區唸書的,何不一開始就買