Re: [新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」

房仲一定存在有良心的，何況大家都只是混口飯吃

像是普專，因為獎金不算高，拚的是成交量，

為了哪幾十萬拖延成交時間不划算（換算下來獎金差不了太多）

高專則不同，低（零）底薪高獎金制度，

有時一案的成交價只要夠高，一案可以吃好多年，

加上現在越來越多賣方會說：「我實拿多少，超過通通歸你」，

這也讓一些房仲為了自己荷包，努力把成交價格抬高，和賣方共創雙贏

我朋友在南崁的某社區，之前就是這樣，直接把實登成交價高出平均5~8萬

也立刻變成之後的地板價了

※ 引述《bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)》之銘言：
: 根據內政部不動產經紀業統計資料顯示，不動產經紀營業員人數約莫在2016年、2017年跌: 落谷底，跌至3萬5千人左右的水準，之後就隨著房市的蓬勃發展而一路增長，即使在2020: 年受到嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）的衝擊，從業人數仍回升到了4萬人以上。
: 35000->72865
: 上漲2倍
: 預計之後也會砍半回去~~~
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: : 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」 恐掀倒閉失業潮？
: : 經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導
: : 據內政部最新資料，截至今年八月國內房仲店數達9,072家、仲介人數高達72,865人，雙
: : 創新高；惟仲介家數、從業人員攀上高峰，卻也遇上央行「史上最嚴打炒房」措施，房仲
: : 業堪稱「限貸風暴」之海嘯第一排重創產業之一，是否會出現倒閉潮，市場高度關注。: : 對此，永慶房產集團業務總經理葉凌棋坦言，房市好的時候，市場必然是百花爭鳴，但當
: : 前房市不管是銀行機構的放款態度，還是央行的限貸政策之下，必然產生市場的量縮，若
: : 量縮的情況很久，對不善經營的房仲業者或許有退出行業的可能，如果經營的又是短線投
: : 資客較多的業者，那壓力可能就會比較大。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房仲業是否出現關店潮，需視量能萎縮時間
: : 的長短，若交易量萎縮持續一年以上，則可能出現汰弱留強的現象，不過關鍵還是房貸新
: : 制能否能找到平衡的秩序，如換屋客一買一賣交易間所做的切結，銀行的承作態度是否有
: : 改變。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/8259327
: : 房市版的矛盾大對決，
: : 有如「絕對吸出來的拓也哥vs絕對不會出來的男優」，
: : 精彩可期！

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